Решение по делу № 2-7241/2010 ~ М-6186/2010 от 13.07.2010

                             Дело № 2-7241/10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ                             

07 октября 2010 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего:     Хильчук Н.А.

при секретаре:                       Свиридовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кукушкиной Р.К., Кукушкиной Е.Н. к Тимофееву В.Н., Тимофеевой Т.А. об устранении препятствий в пользовании и владении квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчикам с указанным иском. В обоснование своих требований указали, что на основании договора купли-продажи от *** г., они являются собственниками квартиры в доме в г.Рубцовске. В *** г. на балконе, который является частью их квартиры, была установлена рекламная вывеска магазина непродовольственных товаров , , собственниками которого являются на праве общей совместной собственности Тимофеев В.Н. и Тимофеева Т.А. Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частью квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Согласно письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от *** г. в соответствии с понятием общего имущества, определенным п.1 ст. 36 ЖК РФ, балконы, лоджии, веранды и террасы, относящиеся к конкретному жилому помещению, не являются общим имуществом собственников помещений в данном доме, при оказании услуг, связанных с их содержанием и текущим ремонтом, указанные площади должны учитываться отдельно и финансироваться за счет средств собственников жилых помещений или нанимателей жилых помещений, капитальный ремонт балконов, лоджий, веранд, террас проводится за счет средств собственников. В настоящее время истцы желают осуществить текущий наружный ремонт принадлежащего им балкона, произвести остекление и отделку балкона во избежание попадания холодного воздуха и осадков. Однако произвести ремонт им препятствует установленная на балконе вывеска. Без демонтажа части отделки входной зоны магазина произвести работы по остеклению и отделки невозможно. Обратившись в прокуратуру г.Рубцовска и комитет по архитектуре и градостроительству им было рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем истцы просили, обязать ответчиков Тимофеева В.Н. и Тимофееву Т.А. устранить препятствия во владении и пользовании частной собственностью, чинимые Кукушкиной Р.К. и Кукушкиной Е.Н. и своими силами и за свой счет демонтировать рекламную вывеску магазина с балкона квартиры в г.Рубцовске Алтайского края. Взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истцов судебные расходы в размере *** рублей за ведение дела в суде, госпошлину в размере *** рублей.

В ходе судебного заседания истцы исковые требования уточнили, просили обязать ответчиков устранить препятствие во владении и пользовании частной собственностью, чинимые Кукушкиной Р.К., Кукушкиной Е.Н. и своими силами и за свой счет демонтировать рекламную вывеску магазина с балкона квартиры в г.Рубцовске Алтайского края. Обязать ответчиков обшить рекламным материалом без выступающих элементов (объемных изображений) с южной лицевой части и торцевой части с восточной и западной стороны без отступа от балкона, стены дома прилегающим образом, без сквозных отверстий и щелей, способствующих проникновению атмосферных осадков и воздуха с улицы. Взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истцов судебные расходы в размере *** рублей за ведение дела в суде, госпошлину в размере *** рублей.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель истцов Разумовский А.В., действующий на основании нотариальных доверенностей, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Тимофеева Т.А. предложила заключить мировое соглашение на следующих условиях: ответчики устраняют препятствие во владении и пользовании частной собственностью чинимые Кукушкиной Р.К., Кукушкиной Е.Н., своими силами и за свой счет демонтируют рекламную вывеску магазина с балкона квартиры в г.Рубцовске АК, обшивают рекламным материалом без выступающих элементов (объемных изображений) с южной лицевой части и торцевой части с восточной и западной стороны без отступа от балкона, стены дома прилегающим образом, без сквозных отверстий и щелей, способствующих проникновению атмосферных осадков и воздуха с улицы. В свою очередь истцы не заявляют требований о взыскании судебных расходов.

Представитель истцов Разумовский А.В. в судебном заседании не возражал против заключения мирового соглашения на предложенных условиях, просил установить срок выполнения условий мирового соглашения до *** г.

Ответчик Тимофеева Т.А. не возражала против заключения мирового соглашения с установлением срока исполнения до *** г., просила утвердить мировое соглашение на предложенных условиях с указанным сроком исполнения.

Ответчик Тимофеев В.Н. просил утвердить мировое соглашение на предложенных условиях с указанным сроком исполнения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Судом разъяснены сторонам в соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами на вышеуказанных условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ч.2 ст.173, абз. 5 ст. 220, ст.ст. 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                                                          ░░░░░░░ ░.░.

░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░          ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░      ░.░.░░░░