Решение по делу № 2-1034/2015 ~ М-466/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-1034/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Анциферовой О.Е.

при секретаре: Воротилиной Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, Виноградова Николая Владимировича к ГСК «Дельфин-1», филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю о признании решений незаконными, о возложении обязанности

УСТАНОВИЛ

Нуянзина Л.П. и Виноградов Н.В. обратился в суд с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, ГСК «Дельфин-1» об оспаривании решения, возложении обязанности, ссылаясь на то, что истцы являются членами ГСК «Дельфин-1» и им на праве собственности принадлежат гаражные боксы № и № в указанном ГСК. На основании решения исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован ГСК «Дельфин». Актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Дельфин» был предоставлен земельный участок под размещение гаражных боксов площадью 1620 кв.м. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Владивостокского совета трудящихся за ГСК «Дельфин» был закреплен дополнительный земельный участок площадью 1100 кв. под строительство второй очереди гаражных боксов. В последствии из ГСК «Дельфин» были образованы два ГСК, а именно: ГСК «Дельфин-1» и ПГСК «Дельфин-2», в связи с чем у ГСК «Дельфин-1» в бессрочном пользовании остался земельный участок площадью 1620 кв.м, а у ГСК «Дельфин-2» - площадью 1100 кв.м.

На предоставленном ГСК «Дельфин», а в последствии ГСК «Дельфин-1» земельном участке площадью 1 620 кв.м расположены 37 гаражных боксов, находящихся в собственности у членов ГСК «Дельфин-1». В последствии председатель ГСК «Дельфин-1» ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 2720 кв.м, как ранее учтенного на основании акта о предоставлении ГСК «Дельфин» в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ председатель ГСК «Дельфин-1» обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ «об учете изменения объекта недвижимости», в связи с чем в государственный кадастр недвижимости были внесены границы земельного участка с кадастровым номером № с уточнением площади в размере 2720 кв.м.

При этом, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> не было учтено, что на основании заявление ПГСК «Дельфин-2» об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, предоставленного ПГСК «Дельфин-2» на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет земельный участок ПГСК «Дельфин-2» с кадастровым номером № с уточненной площадью 1210 кв.м. При этом, распоряжением Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «Дельфин-2» было прекращено право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 2720 кв.м и признан утратившим силу акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадью 2720 кв.м.

Сведения о границах и площади земельного участка ГСК «Дельфин-1» были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Согласно данным сведениям площадь земельного участка ГСК «Дельфин-1» составляет 1620 кв.м. Таким образом, на государственный кадастровый учет мог быть поставлен земельный участок ГСК «Дельфин-1» площадью, не превышающей 1782 кв.м.

Однако при принятии решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и решения № от ДД.ММ.ГГГГ г., данное обстоятельство учтено не было, что привело к нарушению федерального закона и внесению неверных сведений о площади и границах земельного участка с кадастровым номером №. В последствии председатель ГСК «Дельфин-1» обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о постановки на кадастровый учет 24 земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером № путем выдела.

При этом, законных полномочий у председателя ГСК «Дельфин-1» о выделении земельного участка, предоставленного ГСК «Дельфин» не было, поскольку данный земельный участок относится к имуществу ГСК, на нем расположены гаражные боксы членов ГСК «Дельфин-1», принадлежащие им на праве собственности. Какого-либо решения общего собрания членов ГСК «Дельфин-1» о выделении земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 25:28:030018:501 не принималось.

Просят признать незаконным решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 2720 кв.м с присвоением кадастрового номера №; признать незаконным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №; признать незаконным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № образованных в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 2720 кв.м с кадастровым номером №, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, просят признать незаконным решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 2720 кв.м с присвоением кадастрового номера №; признать незаконным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №; признать незаконным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №, образованных в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 2720 кв.м с кадастровым номером №, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 25:28:030018:501, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №

Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика были привлечены ФИО12, Арсеньев В.К., ФИО14, Тарабанько Е.С., ФИО4 В.А., ФИО16, Брагина Т.И., ФИО18, Тюпин С.А., ФИО6, ФИО10, Савин А.С., Руднев Н.В., ФИО20, Молибога В.Г., ФИО22, Мельник В.Н., ФИО24, Зимин Е.В., ФИО26, ФИО7, Рыбин В.И., ФИО3 А.А., ФИО28, Евсютина О.В., ФИО30, Коростылев И.И., ФИО32, Пырх В.Н., ФИО34, Серов А.О., Украинская Ю.Н., ФИО36.

Истцы Нуянзина Л.П. и Виноградов Н.В., а также их представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснили, как указано выше.

Представитель ГСК «Дельфин-1» в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в соответствии с актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за кооперативом «Дельфин» был закреплен земельный участок площадью 2720 кв.м Согласно выписке из протокола собрания кооператив «Дельфин» был переименован в ГСК «Делфьин-1» и с тех пор является его правопреемником. Решением общего собрания ГСК «Делфьин-1» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО36 был назначен уполномоченным выполнять оформление земельного участка в собственность. Данным решением он был уполномочен действовать от имени собственников нежилых помещений по вопросу оформления земельного участка, на котором расположены строения ГСК. Полагает, что ГСК «Делфьин-1» имеет право распоряжаться земельным участком с кадастровым номером № как его единственный правообладатель. Также указал, что истцами не представлено доказательств нарушения их прав принятыми ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю решениями. Просит в иске отказать.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю, представитель департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли.

Третьи лица ФИО12, Арсеньев В.К., ФИО14, Тарабанько Е.С., ФИО4 В.А., ФИО16, Брагина Т.И., ФИО18, Тюпин С.А., Нетребенко Т.Ю., ФИО10, Савин А.С., Руднев Н.В., ФИО20, Молибога В.Г., ФИО22, Мельник В.Н., ФИО24, ФИО26, ФИО3 А.А., ФИО28, Евсютина О.В., ФИО30, Коростылев И.И., ФИО32, ФИО34, Серов А.О., Украинская Ю.Н., ФИО36 в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные в адрес регистрации по месту жительства третьих лиц, возвращены с отметкой почтовой связи в связи с истечением срока хранения и неявкой и адресата. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ третьих лиц от получения судебной повестки, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю, департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, а также третьих лиц.

Третьи лица Кривоносенько Н.Н., Рыбин В.И., Зимин Е.В., Пырх В.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражают, полагают, что оснований для их удовлетворения не имеется.

Представитель ПГСК «Дельфин-2» в судебном заседании исковые требования Нуянзиной Л.П. и Виноградова Н.В. поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Выслушав доводы участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Несмотря на то, что Виноградовым Н.В. и Нуянзиной Л.П. заявили требования в порядке искового производства, суд полагает, что данное дело подлежит рассмотрению в рамках главы 25 Гражданско-процессуального РФ, как дело, возникшее из публичных правоотношений.

В судебном заседании установлено, что истцы Виноградов Н.В. и Нуянзина Л.П. являются собственниками гаражных боксов № и № соответственно, расположенных в ГСК «Дельфин-1».

Решением исполнительного комитета Первомайского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ было создано правление кооператива по капитальному строительству гаражей индивидуального транспорта в микрорайоне № 75, за правлением кооператива был закреплен земельный участок по строительству коллективного капитального гаража для индивидуального транспорта в микрорайоне № 75

На основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Дельфин» был предоставлен земельный участок площадью 1620 кв.м по <адрес> для возведения 30 гаражных боксов в 2 этажа.

В дальнейшем на основании решения Владивостокского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ за кооперативом «Дельфин» был закреплен дополнительный земельный участок площадью 1100 кв.м. под строительство 30 капитальных гаражей для индивидуального пользования второй очередью. Таким образом, общая площадь земельного участка составила 2720 кв.м.

Решением собрания кооператива «Дельфин» от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Дельфин» был переименован в ГСК «Дельфин-1».

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц ГСК «Дельфин-1» был образован ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в ЕГРЮЛ как юридическое лицо, созданное до ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из Устава ГСК «Дельфин-1», данный ГСК является правопреемником ГСК «Дельфин», расположенного по адресу: <адрес>.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ и заявления председателя ГСК «Дельфин-1» были внесены сведения о ранее учтенном земельном участке по <адрес> в г. <адрес>ю 2720 кв.м с присвоением ему кадастрового номера №. Как следует из кадастрового паспорта указанного земельного участка кадастровый номер земельного участка был внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> было принято решение № об осуществлении государственного кадастра учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № в связи с уточнением местоположения границ земельного участка.

Также в судебном заседании установлено, что решением Владивостокского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № за правлением кооператива «Делфьин-2» был закреплен дополнительный земельный участок под установку 18 металлических гаражей в районе <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок площадью 1210 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему был присвоен кадастровый номер №

Распоряжением Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 11-рз ПГСК «Дельфин-2» было прекращено право постоянного пользования земельным участком площадью №.м из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, а также членам кооператива из земель населенных пунктов был предоставлен земельный участок площадью 1210 кв.м с кадастровым номером №, расположенный примерно в 120 м по направлению на юг-восток от ориентира жилого дома, находящегося за пределами ориентира, по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ПГКС «Дельфин-2» был образован ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в ЕГРЮЛ при создании юридического лица.

Решением общего собрания ГСК «Дельфин-1» от 2014 г. было решено оформить земельные участки с расположенными на них строениями ГСК «Дельфин-1» и уполномочить ФИО36 действовать от имени собственников нежилых помещений в ГСК «Делфьин-1» по вопросу оформления земельного участка, на котором расположены строения ГСК «Дельфин-1».

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен государственный кадастровый учет объекта недвижимости, а именно: на кадастровый учет были поставлены земельный участки с кадастровыми номерами №

В силу требований ст. 245 ГПК РФ суд рассматривает дела, возникающие из публичных правоотношений, в том числе по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Согласно разъяснениям п. 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих", исходя из положений ст. 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском, судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Между тем, Виноградовым Н.В. и Нуянзиной Л.П. не указано, какие именно их законные права и интересы нарушены принятыми ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> решениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ решениями, доказательств, подтверждающих нарушения их прав и законных интересов суду также не представлено.

Сам по себе факт постановки земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет и в дальнейшем уточнение местоположения его границ, не является нарушением прав и законных интересов Виноградова Н.В. и Нуянзиной Л.П., поскольку последние, не доказали факт нарушения ответчиками их прав и не являются представителями ПГКС «Дельфин-2», чьи права могли быть затронуты принятыми решениями.

При этом, в соответствии со ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» необходимо по каждому делу выяснять, соблюдены ли сроки обращения заявителя в суд и каковы причины их нарушения, а вопрос о применении последствий несоблюдения данных сроков следует обсуждать независимо от того, ссылались ли на это обстоятельство заинтересованные лица.

Исходя из положений части 1 статьи 4 и части 1 статьи 256 ГПК РФ срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе.

При установлении факта пропуска без уважительных причин указанного срока суд, исходя из положений части 6 статьи 152, части 4 статьи 198 и части 2 статьи 256 ГПК РФ, отказывает в удовлетворении заявления в предварительном судебном заседании или в судебном заседании, указав в мотивировочной части решения только на установление судом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что решение о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости №, решение об учете изменений объекта недвижимости № и решение о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № № были приняты ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, следовательно, срок для обращения в суд с настоящим заявлением истек:

- по требованию о признании незаконным решения №

- по требованию о признании незаконным решения №

- по требованию о признании незаконным решения №

Вместе с тем, заявление подано Виноградовым Н.В. и Нуянзиной Л.П. в Первомайский районный суд г. Владивостока в феврале 2015 г.

Каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска указанного срока для обращения в суд с заявлением, Виноградовым Н.В. и Нуянзиной Л.П. суду представлено не было, а в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ст. 20 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

В соответствии со ст. 23 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Статьей 24 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате преобразования объекта или объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех одновременно образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно.

Как следует из материалов дела, с заявлениями о внесении сведений о ранее учтенном земельного участка с кадастровым номером № об учете изменений указанного земельного участка и о постановки на кадастровый учет земельных участков путем выделения из земельного участка с кадастровым номером № обращался председатель ГСК «Дельфин-1» с представлением всех необходимых для осуществления государственного кадастрового учета документов. Его полномочия как председателя ГСК «Дельфин-1» подтверждались протоколами собраний ГСК «Дельфин-1». При этом, при обращении с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке им был предоставлен акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Дельфин» земельного участка общей площадью 2 720 кв.м по <адрес>.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ГСК «Дельфин-1» является правопреемником кооператива «Дельфин».

Доводы заявителя о том, что ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> не был учтен тот факт, что основании заявление ПГСК «Дельфин-2» об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, предоставленного ПГСК «Дельфин-2» на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет земельный участок ПГСК «Дельфин-2» с кадастровым номером № с уточненной площадью 1210 кв.м., суд считает несостоятельными, поскольку земельный участок с кадастровым номером № площадью 2720 кв.м был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. до постановки на государственный кадастр недвижимости земельного участка с кадастровым номером №

При этом, как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет, в том числе на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении кооперативу «Дельфин» земельного участка общей площадью 2720 кв.м.

Между тем, каких-либо доказательств, подтверждающих тот факт, что ПГСК «Дельфин-2» является правопреемником кооператива «Дельфин», в материалы дела не представлено, и в судебном заседании данный факт не нашел своего подтверждения.

Также суд считает несостоятельными доводы Виноградова Н.В. и Нуянзиной Л.П. об отсутствии у председателя ГСК «Дельфин-1» полномочий для обращения в органы кадастрового учета с заявлением о выделении из земельного участка с кадастровым номером № других земельных участков, поскольку в судебном заседании было установлено, что решением общего собрания ГСК «Дельфин-1» председатель ГСК ФИО36 был уполномочен действовать от имени собственников нежилых помещений в ГСК «Делфьин-1» по вопросу оформления земельного участка, на котором расположены строения ГСК «Дельфин-1».

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Виноградовым Н.В. и Нуянзиной Л.П. требований, в связи с чем в удовлетворении заявления следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 254, 256 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении заявления ФИО1, Виноградову Николаю Владимировичу к ГСК «Дельфин-1», филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю о признании решений незаконными, о возложении обязанности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: О.Е. Анциферова