Решение по делу № 2-2986/2015 от 30.06.2015

                        Гражданское дело № 2-2986/15-публиковать

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года                                                    г. Ижевск, УР

    Первомайский районный суд г. Ижевска УР в составе судьи – Тагирова Р.И.,

    при секретаре – Шакировой К.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «АСПЭК-Мастер» к Артемичеву С.Л. Артемичевой Е.Р. ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

    у с т а н о в и л:

    ООО «УК «АСПЭК-Мастер» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование иска указало, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> находится в долевой собственности ответчиков. Управление многоквартирным домом в соответствии с протоколом общего <дата> осуществляет ООО «УК «АСПЭК-Мастер». Между ответчиками и ООО «УК «АСПЭК-Мастер» был заключен договор управления. Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за жилищные и коммунальные услуги в полном объеме. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные скрыты> руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные скрыты> руб., пени в размере <данные скрыты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные скрыты> руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

    Дело, в соответствии с ч.4, ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчиков Артемичева С.Л., ФИО1, Артемичевой Е.Р., надлежащим образом уведомленных о дате и времени судебного разбирательства. Своих возражений по иску в установленный судом срок ответчики суду не представили, доказательств, опровергающих требования истца суду также не представили, поэтому суд рассматривает дело по доказательствам, представленным стороной истца.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    На основании договора управления многоквартирным домом от <дата>, многоквартирный дом по адресу: УР, <адрес> находится в управлении ООО «УК «АСПЭК-Мастер»

    Ответчик Артемичев С.Л. зарегистрирован и проживает по адресу: УР, <адрес>, имеет лицевой счет.

    Данные обстоятельства следуют из текста искового заявления, подтверждаются документами, представленными стороной истца в материалы дела и стороной ответчика не оспорены.

    Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с частями 1-3 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    Согласно ч.1,2 ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

    По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Согласно п.3 ч.3 ст. 162 ЖК РФ, в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны в том числе:

    порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

    Как установлено в судебном заседании, что ООО «УК «АСПЭК-Мастер» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме по адресу: УР, <адрес> и предоставляет коммунальные услуги нанимателю квартиры № а ответчики пользуются предоставляемыми им истцом услугами.

    На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № Артемичев С.Л., ФИО1, Артемичева Е.Р. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>

    На основании поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> на момент рассмотрения дела в суде зарегистрирован: Артемичев С.Л.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

На основании ст.64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом, ст. 52 ГПК РФ.

Согласно справке ОАСР УФМС России по УР от 17.07.2015г., Артемичев С.Л. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> Артемичев С.Л. И Артемичева Е.Р. являются собственниками по 1/3 доли указанного жилого помещения. ФИО1 <дата> г.р. являются несовершеннолетним собственником жилого помещения, ответственность по обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги за него несут его родители Артемичев С.Л. и Артемичева Е.Р.

В силу ст.61,64 СК РФ, ст.28 ГК РФ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за несовершеннолетнего ФИО1 несут его законные представители Артемичев С.Л. и Артемичева Е.Р. в равных долях.

Ответчиками не оспорен сделанный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма задолженности ответчиков перед истцом по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составила <данные скрыты> руб., в том числе пени <данные скрыты> руб. Размер задолженности также подтверждается подробным расчетом стороны истца, справкой по начислению. В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено суду возражений и доказательств в обоснование возражений в части размера задолженности.

В соответствии с изложенным, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца, в отношении квартиры по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные скрыты> руб. в равных долях.

    Кроме того, согласно ст.153, п.14 ст.155 ЖК РФ, подп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В случае невнесения в установленный срок платы потребитель уплачивает исполнителю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно представленному истцом расчету, проверенному судом, размер пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составил <данные скрыты> руб.

Сумма пени в размере <данные скрыты> руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков Артемичева С.Л. и Артемичевой Е.Р. в равных долях.

    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные скрыты> руб. (платежное поручение № от <дата>)

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

Исковые требования ООО «УК «АСПЭК-Мастер» к Артемичеву С.Л., Артемичевой Е.Р., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

    Взыскать с Артемичева С.Л. Артемичевой Е.Р. в пользу ООО «УК «АСПЭК-Мастер» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> и пени в общем размере <данные скрыты> руб. в равных долях, т.е. с каждого по <данные скрыты> руб.

    Взыскать с Артемичева С.Л., Артемичевой Е.Р. в пользу ООО «УК «АСПЭК-Мастер» в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные скрыты> руб., т.е. с каждого по <данные скрыты> руб.

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия через Первомайский районный суд г. Ижевска, УР.

Мотивированная часть решения изготовлена 08 октября 2015 года.

Судья -     подпись                                 Р.И. Тагиров

Копия верна. Судья -