Решение по делу № 2-861/2011 ~ М-777/2011 от 24.06.2011

№ 2-861\11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2011 года ст. Полтавская

судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.

при секретаре Титковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Кармазиной Зинаиды Матвеевны к Мельникову Алексею Александровичу о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Кармазина З.М. обратилась в суд с иском о признании сделки состоявшейся и признании права собственности. В обосновании заявленного требования истец ссылается на то обстоятельство, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28 января 2006 года Мельников А.А. является собственником земельного участка 2\253 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный <адрес>

12 декабря 2010 года между ней и представителем Мельникова Алексея Александровича – Таран Валерием Николаевичем заключён договор купли-продажи данного земельного участка.

В этот же день она передала представителю продавца сто тысяч рублей. Но ответчик уклоняется от выполнения своих обязательств по вопросу перерегистрации земельного участка в учреждении юстиции. Без ответчика либо его представителя она не может переоформить свои права. Денежную сумму, которая была уплачена за участки, ей никто не возвращал. Договор ими подписан обоюдно.

Истица считает, что ответчик уклоняется от выполнения своих обязанностей, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Просит суд признать договор купли-продажи от 12 декабря 2010 года состоявшейся сделкой и признать за ней право собственности на земельный участок 2\253 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный <адрес>.

Ответчик Мельников А.А. признаёт исковые требования в полном объёме. Суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает возможным принято решение в соответствие со ст. 173 ч 3, 198 ч 4 ГПК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности возникает на основании договора купли-продажи или иной сделке об отчуждении.

Статья 131 ГК РФ указывает, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Суду предоставлен договор купли-продажи, расписка о получении денежных средств, свидетельство о государственной регистрации права за ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли своё подтверждение в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ч 2, 131 ГК РФ, ст. 173 ч 3, ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кармазиной Зинаиды Матвеевны – удовлетворить.

Признать договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок от 12 декабря 2010 года между Кармазиной Зинаидой Матвеевной и Мельникова Алексея Александровича – Таран Валерием Николаевичем состоявшимся.

Прекратить за Мельниковым Алексеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок 2\253 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный <адрес>

Признать за Кармазиной Зинаидой Матвеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцки <адрес> право собственности на земельный участок 2\253 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краевой суд путём подачи жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья -