Решение по делу № 2-6038/2013 от 26.07.2013

ДЕЛО № 2-6038/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Дошина Петра Александровича,

При секретаре Панине К.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вечтомова Е.А., Вечтомов А.М., Вечтомова Т.В. действующие так же в интересах несовершеннолетнего сына Вечтомова Г.А., к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

установил:

Вечтомова Е.А., Вечтомов А.М., Вечтомова Т.В. так же в интересах несовершеннолетнего сына Вечтомова Г.А., обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Сахарментов А.Р., поддерживая исковые требования, привел в их обоснование доводы, изложенные в иске.

Ответчики Минобороны России, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание своих представителя не направили, о слушании дела извещены, письменные отзывы на исковое заявление не предоставили, о рассмотрении дела в отсутствие их представителей ходатайств не заявляли.

Третье лицо Администрация г/о Балашиха в судебное заседание не явилось.

Суд с учетом мнения представителя истцов, определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в прядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Спорная квартира предоставлена истцам по договору социального найма, и находится в собственности Российской Федерации (государственной собственности), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ Вечтомов А.М. заключил с Министерством обороны Российской Федерации договор социального найма жилого помещения №/Д. Согласно названному договору Вечтомов А.М., Вечтомова Т.В., Вечтомова Г.А., Вечтомова Е.А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 4 (четырех) комнат по адресу: <адрес>. Истцы вселились в указанную квартиру, пользуются ею и оплачивают коммунальные платежи. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, Истцы обращались в Минобороны РФ с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность, на что был получен ответ, что до передачи занимаемого ими жилого помещения в муниципальную собственность их право на приобретение спорной квартиры в собственность путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Анализируя представленные Истцами доказательства, суд приходит к выводу, что квартира предоставлена им в соответствие с законом, поэтому они имеют право на получение ее в порядке приватизации в собственность.

Истцы вселились в указанную квартиру, пользуются ею и оплачивают коммунальные платежи. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, Истцы обращались в Минобороны РФ с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность, на что был получен ответ, что до передачи занимаемого ими жилого помещения в муниципальную собственность их право на приобретение спорной квартиры в собственность путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства. Ранее право на приватизацию Истцами не реализовывалось.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Анализируя представленные Истцами доказательства, суд приходит к выводу, что квартира предоставлена им в соответствие с законом, поэтому они имеют право на получение ее в порядке приватизации в собственность.

В то же время ответчиками - Министерством обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации не представлены доказательства, свидетельствующие о необоснованности исковых требований Истца.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 17, указано, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт. Таким образом, право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации. Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть из судебных решений, их установивших.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

В силу п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ, ответчик освобожден от оплаты госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Вечтомов А.М., Вечтомова Т.В., Вечтомова Г.А., Вечтомова Е.А. право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский районный суд Московской области в течение месяца, а ответчик в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский районный суд Московской области заявление о его отмене.

Федеральный судья:                        П.А. Дошин