Решение по делу № 2-607/2015 от 30.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Туруханск 17 декабря 2015 года

Туруханский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Вениченко Ю.В., при секретаре Таёкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<данные изъяты>» обратилось с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., а также судебных расходов в виде возврата госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>. В нарушение ст.153 ЖК РФ ответчики нерегулярно вносят ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

Определением суда от 01.12.2015 г. в качестве соответчика была привлечена третий долевой сособственник жилого помещения – ФИО3.

В судебное заседание представитель истца не явился по неизвестной причине, о дате и месте его проведения был извещен своевременно надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, судебное извещение вернулось с отметкой «выбытие адресатов», однако по сведения УФМС России по Красноярскому краю в Туруханском районе ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

Поскольку иными сведениями о месте жительства ответчиков суд не располагает, то в силу ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 210, 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу статей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 5 ч. 2 и ч.1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются долевыми собственниками в 1/3 доле каждый жилого помещения по адресу <адрес> (л.д.9-11). До настоящего времени ответчики зарегистрированы в жилом помещении по данному адресу, что подтверждается адресной справкой, а также выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.12,125).

В силу приведенных норм закона, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, включая обязанности по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг. Не проживание в принадлежащем собственнику жилом помещении, находящемся в многоквартирном доме, не освобождает его от оплаты предоставляемых услуг – отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения, в соответствии с положениями ч.2 ст. 154 ЖК РФ.

Ответчиками не оспаривается, что ОАО «<данные изъяты>» предоставлялись указанные выше услуги и в соответствии с п. 5 ч. 2 и ч.1 статьи 153 ЖК РФ, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 как собственники, обязаны эти услуги оплатить, и односторонний отказ от исполнения обязательств в силу ст. 310 ГК РФ – не допускается. Доказательств исполнения своих обязательств ответчиками суду не представлено, также как и доказательств заключения ими договора найма или безвозмездного пользования принадлежащим им жилым помещением с какими-либо другими лицами, на которых была бы возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленным истцом расчётам, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила <данные изъяты> рубля, из них оплачено через банк посредством начисления субсидии <данные изъяты> рублей, через кассу истца – <данные изъяты> рублей, задолженность составляет <данные изъяты> рублей. Суд расчёты истца полагает правильными, подтвержденными исследованными в судебном заседании доказательствами, не опровергнутыми ответчиками, в связи с чем полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца указанную сумму задолженности в солидарном порядке.

При определении размера взыскания задолженности с каждого из долевых собственников суд учитывает, что в силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В этой связи с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>)

На основании п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

ОАО «<данные изъяты>» были понесены судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, по уплате госпошлины при подаче заявления в суд, которые подлежат взысканию с ответчиков также в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейка с каждого и государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течении одного месяца.

Председательствующий Ю.В.Вениченко