Решение по делу № 2-951/2018 ~ М-886/2018 от 22.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года                                      г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Бурковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гладковой И.Г. к администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Гладкова И.Г. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец Гладкова И.Г. иск поддержала, пояснила, что она с матерью Гладковой Т.М. проживает по адресу "адрес обезличен", на основании договора социального найма. Согласно договора найма жилого помещения, общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 51,7 кв.м. В доме невозможно проживать. Межведомственной комиссией их дом признан непригодным для проживания, две квартиры по судебному решению расселены. Земельный участок уже перераспределен другим лицам, которые уже готовят участок под строительство. Им скоро придется входить в свою квартиру через окно. Проживание в их жилом помещении опасно для их жизни и здоровья. Просила обязать ответчика предоставить ей с матерью благоустроенное жилое помещение в г. Северобайкальск, общей площадью не менее 51,7кв.м.

Представитель ответчика Викулова И.Ю. возражала против удовлетворения иска, пояснила, что данный дом был признан непригодным для проживания после 2012 года, поэтому он не был включен в действие Программы, по которой были уже построены жилые дома. Будет продление Программы в отношении домов, которые были признаны аварийными после 2012 года. На сегодняшний день дом в программу не включен. Считает, что необходимо установить несет ли опасность для жизни и здоровья истца и его семьи проживание в данном жилом помещении. Просила в иске отказать.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Гладкова И.Г. с матерью Гладковой Т.М. проживают в "адрес обезличен", что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 03.11.2012г. на основании которого ей представлена квартира, общей площадью 51,7кв.м.

Из заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № 160 от 30.09.2015г. следует, что межведомственной комиссией, назначенной распоряжением главы МО «город Северобайкальск» № 559 от 05.11.2014г. №427 от 14.09.2015г., под председательством заместителя главы МО «город Северобайкальск» Мирошниченко А.А. "адрес обезличен" признан непригодным для проживания.

Согласно экспертизы ООО «Систем-Сервис» жилой застройки по адресу "адрес обезличен", следует, что по результатам обследования несущих строительных конструкций здания и оценки технического состояния объекта установлено, что основные конструкции обследуемого здания находятся в аварийном состоянии, состояние жилого дома не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья проживающих людей.

Согласно п.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Основания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания установлены Положением о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,утвержденным Постановлением Правительства РФ №47 от 28.01.2006 г.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае,если дом, в котором находится жилое помещение,подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

         Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма,подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления,принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

         В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ,другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Учитывая, что дом, в котором проживает истец, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания, как установлено в судебном заседании жилое помещение несет угрозу жизни и здоровью проживающих, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости понуждения ответчика предоставить истцу с членами семьи благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 51,7кв.м исходя из площади указанной в договоре найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда.

Доводы представителя ответчика о том, что дом признан непригодным для проживания в 2012г., не был включен в программу переселения из аварийного жилого фонда, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку иск заявлен по специальным основаниям, предусмотренными положениями ст. 85-86 ЖК РФ, более того, как установлено в судебном заседании, что земельный участок по указанному адресу уже передан другим лицам, для строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать муниципальное образование «город Северобайкальск» предоставить     Гладковой И.Г. с членами семьи благоустроенное жилое помещение в г. Северобайкальск общей площадью не менее 51,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 29.09.2018г.

Судья                                                                                      Н.Г. Рабдаева