Решение по делу № 2-6428/2014 ~ М-5137/2014 от 26.05.2014

Копия Дело № 2-6428/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

город Казань 18 августа 2014 года

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Т. Хусаенова,

при секретаре Э.А.Сагутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» к А.В., В.И. Кузнецовым о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (далее по тексту – ООО «УК Вахитовского района» обратилось в суд с иском к А.В., В.И. Кузнецовым в вышеизложенной формулировке. В обоснование заявленных требований указано следующее.

А.В. Кузнецов и В.И. Кузнецов являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данный дом находится в управлении ООО «УК Вахитовского района» в период с 01.09.2006 года по настоящее время. За указанный период у ответчиков перед ООО «УК Вахитовского района» образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 133506,63 руб., в том числе пени в размере 12663,85 руб.

На основании изложенного ООО «УК Вахитовского района» просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 133506,63 руб., в том числе пени в размере 12663,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3870,13 руб.

Представитель ООО «УК Вахитовского района», направив письменное ходатайство о поддержании иска, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного рассмотрения извещены. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что А.В. Кузнецов и В.И. Кузнецов являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Данный дом находится в управлении ООО «УК Вахитовского района» в период с 01.09.2006 года по настоящее время.

Установлено, что задолженность А.В. и В.И. Кузнецовых за указанный период за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 133506,63 руб., в том числе пени в размере 12663,85 руб.

Разрешая заявленные исковые требования и удовлетворяя их в сумме 120842,78 руб., суд исходит из того, что расчет задолженности по жилищным и коммунальным платежам произведен на основании выставленных А.В., В.И. Кузнецовым счетов на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг и признан правильным.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку в ходе рассмотрения дела по существу нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями жилищного законодательства, статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации принимая во внимание значительное превышение заявленной суммы неустойки сумме возможных убытков, приходит к выводу о явной несоразмерности заявленных штрафных санкций, уменьшая их в силу обстоятельств конкретного дела до 4 000 руб.

При таком положении, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Исходя из удовлетворения иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца 3696,86 рублей в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Вахитовского района» удовлетворить частично.

Взыскать с А.В. Кузнецова, В.И. Кузнецова в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 124842,78 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 3696,86 руб.

Ответчики по делу вправе подать в Вахитовский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца.

Судья п/п А.Т. Хусаенов

Копия верна:

Судья А.Т. Хусаенов