Решение по делу № 2-4126/2016 ~ М-2777/2016 от 30.03.2016

Дело №г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Индустриальный районный суд <адрес> в составе

судьи Мещеряковой А. П.

при секретаре                     ФИО6

с участием истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, обязании не чинить препятствия.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о вселении, обязании не чинить препятствия.

Свои требования истец мотивировал тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права истцу и ответчика дочери ФИО3 и бывшей супруге ФИО2 принадлежит по 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Решением суда отДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорной квартирой, истцу выделена комната 11,2 кв.м. Истец в комнате проживать не может, по причине неприязненных отношений с ФИО2 брак с ней расторгнут в 2007 году. Ключи от квартиры у него отсутствуют, периодически ответчики производят замену замков, в связи с чем не может вселится в комнату. Просит суд вселить истца в комнату размером 11,2 кв.м. <адрес>, обязать ответчиков ФИО2, ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий во вселении и проживании в <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, ссылалась на доводы изложенные в исковом заявлении просит суд вселить истца в комнату размером 11,2 кв.м. <адрес>, обязать ответчиков ФИО2, ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий во вселении и проживании в <адрес>

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым помещением по адресу <адрес> предоставив ФИО4 в пользование комнату площадью 25,5 кв.м., с учетом интересов зарегистрированного в данном жилом помещении ФИО5, предоставив ФИО1, ФИО5 в пользование комнату площадью 11,2 кв.м., предоставить ФИО3 в пользование комнату площадью 14,1 кв.м.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/3 доли за ФИО2, ФИО1, ФИО3

Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в силу положений ст. 209 ГК, ст. 30 ЖК РФ имеет право пользования спорным жилым помещением. Спорная квартира состоит из трех комнат, имеет общую площадь 58,50 кв. м. Факт смены замка во входной двери спорной квартиры и отсутствие ключа от входной двери квартиры у истца ответчиками не оспаривается, доказательств уведомления истца о смене замка во входной двери и передачи истцу ключей от входной двери ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Как следует из объяснений истца ФИО1, данных в судебном, ключи от замка входной двери квартиры до настоящего времени ему ответчиками не переданы, тем самым ему чинятся препятствия в пользовании квартирой, и он не имеет возможности вселиться в спорное жилое помещение. Производит оплату за коммунальные услуги и жилое помещение.

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, доводы истца об отсутствии у него ключей от входной двери квартиры не опровергли.

В силу ст. 30 ЖК РФ истец, как собственник 1/3 доли трехкомнатной квартиры общей площадью 58,50 кв. м, по адресу: <адрес>, обладает равными правами с ответчиками владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, а также в связи с конфликтными отношениями между ответчиками и истцом лишен возможности проживать в спорном жилом помещении, и у истца отсутствует реальная возможность пользоваться жилым помещением, так как отсутствуют ключи от спорной квартире, иного жилья истец ФИО1, не имеет, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Поскольку истец ФИО1 является сособственником спорной квартиры наравне с ответчиками ФИО2, ФИО3, он имеет право владения и пользования жильем; вселение истца в жилое помещение, состоящее из трех комнат, права других сособственников не нарушает.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, обязании не чинить препятствия - удовлетворить.    

Вселить ФИО1 в <адрес> комнату 11,2 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить препятствия ФИО1 в проживании в <адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3 выдать ФИО1 ключи от <адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Мещерякова А. П.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.