Решение по делу № 2-1438/2015 от 13.03.2015

Дело № 2-1438/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2015 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Судникович В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГК Альфа и Омега» к Коноваловой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «ГК «Альфа и Омега» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>21. Коновалова Т.В. плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносила, в результате чего образовалась задолженность в размере 80023,12 руб. В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков подлежит взысканию пеня в размере 23766,86 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 80023,12 руб., пени в размере 23766,86 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3275,80 руб.

Представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой по истечении срока хранения.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии представителя истца, а также в отсутствие представителя истца с учетом его письменного заявления.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Коновалова Т.В. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>21, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4).

Обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с июня 2008 по декабрь 2011 начислено и предъявлено к оплате 80023,12 руб., что подтверждено представленным расчетом (л.д. 5-6), возражений по которому ответчик не предоставила.

Размер пени, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ составляет 23766,86 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета: 80023,12 руб. (размер задолженности) х 0,0825/300*1080(количество дней просрочки)=23766,86 руб., что подтверждается расчетом, который проверен судом и принимается, как достоверный (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепложилобслуживание-2» признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега» по договору уступки права требования, что подтверждается копией договора уступки права требования № (л.д.8).

Поскольку ответчики не исполнили свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчиков подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги с учетом пени в размере 103789,98руб.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 3275,80, которые подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» к Коноваловой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Коноваловой Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80023,12 руб., пени в размере 23766,86 руб.

Взыскать с Коноваловой Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» расходы по оплате госпошлины в размере 3275,80 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Мизгерт О.В.