Решение от 15.07.2015 по делу № 2-2462/2015 от 20.03.2015

дело № 2-2462/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2015 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре М.А.Нурпиисовой

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Исхаковой Л.А. гражданское дело по заявлению Юськаева Ш.С. об обжаловании отказа Главного управления архитектуры и градостроительства города Челябинска в подготовке распоряжения о предоставлении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Юськаев Ш.С. обратился в суд с иском к Главному Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Челябинска о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в подготовке распоряжения о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу <адрес> и возложении обязанности по подготовке проекта распоряжения о предоставлении земельного участка Юськаеву Ш.С. для эксплуатации существующего жилого дома.В обоснование иска указал, что в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка истцу отказано в связи с расположением испрашиваемого земельного участка в зоне зеленых насаждений ( л.д.9-11).

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец дополнил иск требованием к администрации города Челябинска о возложении обязанности по заключению с истцом договора долгосрочной аренды земельного участка площадью 1649 кв. метров, расположенного по адресу <адрес> <адрес> ( л.д.81-82).

Определением Курчатовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Юськаева Ш.С. к администрации города Челябинска о возложении обязанности по заключению с истцом договора долгосрочной аренды земельного участка площадью 1649 кв. метров, расположенного по адресу <адрес> выделен в отдельное производство ( л.д.95).

Заявление Юськаева Ш.С. об оспаривании отказа ГУАиГ города Челябинска рассмотрено в порядке главы 25 ГПК РФ.

В судебное заседание Юськаев Ш.С. не явился, извещен надлежаще.

Представитель заявителя Исхакова Л.А. в судебном заседании иск поддержала. Пояснила суду, что в администрацию Курчатовского района города Челябинска истец неоднократно обращался с ДД.ММ.ГГГГ Копии заявлений в администрацию г.Челябинска нет. Документы были переданы в ГУАиГ города Челябинска откуда и поступил отказ в предоставлении земельного участка. Дом был возведен ДД.ММ.ГГГГ Истцу отказывают в предоставлении земельного участка на праве аренды.

Администрация города Челябинска, Главное Управление архитектуры и градостроительства администрации города Челябинска представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

При разрешении публично-правового спора для удовлетворения заявленных требований необходима совокупность двух условий: несоответствие оспариваемого решения (действия) закону или иному нормативному правовому акту, регулирующему спорное правоотношение, и нарушение этим решением (действием) прав либо свобод заявителя.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ Юськаев Ш.С., Юськаева М.Б., Юськаев Д.Ш. обратилась в администрацию Курчатовского района города Челябинска с заявлением о предоставлении в аренду для эксплуатации существующего жилого дома земельного участка площадью 1649 кв. метров по адресу <адрес> ( л.д.63).

Администрацией Курчатовского района города Челябинска сопроводительным письмом от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО8 было направлено в адрес ГУАиГ города Челябинска для рассмотрения и подготовки проекта распоряжения главы администрации Курчатовского района города Челябинска о предоставлении земельного участка в аренду с целью дальнейшего оформления правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок ( л.д.55).

Согласно письму ГУАиГ города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ заявителям отказано в подготовке проекта распоряжения в связи с несоответствием испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка градостроительному регламенту территории ( л.д.12).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Челябинской городской Думой принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ (далее Правила). Указанные Правила являются муниципальным правовым актом города Челябинска. Согласно Градостроительным регламентам, содержащимся в разделе 3 Правил земельный участок по адресу <адрес> А.1.1- зона зеленых защитных насаждений.

В соответствии с пунктом 8 статьи 16 раздела III Порядка оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации существующих объектов индивидуального жилого фонда, расположенных на территории г. Челябинска, утвержденного решением Челябинской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка градостроительному регламенту земельного участка является основанием для отказа и прекращения оформления документов.

Письмо Главного Управления архитектуры и градостроительства города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №к соответствует закону, регулирующему спорное правоотношение, поэтому основания для признания его незаконным отсутствуют.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12,194-198,257 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░