Решение по делу № 33-48316/2019 от 21.10.2019

Судья: фио

Гр. дело № 33-48316

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

Судей фио, фио ,

при помощнике фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней представителя фио фио на решение Пресненского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования фио к фио о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио задолженность по договору кредитной линии с лимитом задолженности № 2014Д-03-375/00 от дата в размере 39.406.673,сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Обратить взыскание на принадлежащее залогодателю фио недвижимое имущество, на основании заключенного договора залога недвижимого имущества (ипотека) № 2014Д-24-192/00 от дата:

- находящийся в собственности залогодателя земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общая площадь 912 кв.м., кадастровый номер № 50:15:030919:0002, адрес объекта: адрес, квартал Серебрянка, адрес. Право собственности залогодателя на недвижимое имущество зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 50-АА № 401843 от дата, запись о регистрации объекта в ЕГРП № 50-01/15-03/2004-523 от дата

Установить начальную продажную стоимость данного недвижимого имущества на торгах в размере залоговой стоимости 5.893.550 (пять миллионов восемьсот девяносто три тысячи пятьсот пятьдесят) рублей.

Обратить взыскание на принадлежащее залогодателю фио недвижимое имущество, на основании заключенного договора залога недвижимого имущества (ипотека) № 2014Д-24-193/00 от дата, согласно которому Ответчик (залогодатель) передал залог банку (залогодержателю) в обеспечение обязательств по кредитному договору принадлежащее залогодателю недвижимое имущество:

адрес для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общая площадь 1500 кв.м., кадастровый номер № 50:15:030919:0001, адрес объекта: адрес, квартал Серебрянка, адрес. Право собственности залогодателя на недвижимое имущество зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 50-АА № 401844 от дата, запись о регистрации объекта в ЕГРП № 50-01/15-09/2003-156 от дата

Установить начальную продажную стоимость данного недвижимого имущества на торгах в размере залоговой стоимости 9.823.125 (девять миллионов восемьсот двадцать три тысячи сто двадцать пять) рублей.

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к фио о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании своих исковых требований истец указывал, что дата между наименование организации (Банк), и наименование организации (Заемщик) был заключен Договор кредитной линии №2014Д-03-375/00 с лимитом задолженности сумма, согласно которому был предоставлен кредит путем зачисления на расчетный счет заемщика открытый в Банке денежных средств, процентная ставка за пользование кредитом определена в п. 1.1.3 Кредитного договора-1 и к нему дополнительным соглашением №2 с дата года и по дату окончания кредита - 22% годовых. Дата окончания кредита дата включительно. Обязательства наименование организации по Кредитному договору-1 - не исполнены.

В обеспечение обязательств по Кредитному договору-1 между Банком и фио (Должником) заключены:

- договор поручительства № 2014Д-02-281 от дата в соответствии с которым Должник обязался солидарно с Заемщиком отвечать с исполнение последним всех обязательств по Кредитному договору-1.

- договор залога недвижимого имущества № 2014Д-24-193/00 от дата в соответствии с которым Должник передал в залог Банку в обеспечение обязательств по Кредитному договору-1 находящееся в собственности Должника имущество:

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общая площадь 1500 кв.м., кадастровый № 50:15:030919:0001, адрес объекта: адрес, квартал Серебрянка, адрес, кадастровый (или условный) номер 50:15:030919:0001. Право собственности залогодателя на недвижимость зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 50-АА № 401844 от дата, запись о регистрации объекта в ЕГРП № 50-01/15-09/2003-156.1 от дата. Залоговая стоимость определена в размере сумма.

договор залога недвижимого имущества № 2014Д-24-192/00 от дата в соответствии с которым Должник передал в залог Банку в обеспечение обязательств по Кредитному договору-1 находящееся в собственности Должника имущество:

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общая площадь 912 кв.м., кадастровый № 50:15:030919:0002, адрес объекта: адрес, квартал Серебрянка, адрес, кадастровый (или условный) номер 50:15:03 09 19:0002. Право собственности залогодателя на недвижимость зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 50-АА № 401843 от дата, запись о регистрации объекта в ЕГРП № 50-01/15-03/2004-523 от дата. Залоговая стоимость определена в размере 5.893.550,сумма.

Определением Арбитражного суда адрес от дата по делу № А41- 86480/16 в отношении наименование организации введена процедура наблюдения.

дата между наименование организации и фио был заключен Договор уступки прав требования (цессии) № 2016-Д-20-008/00 согласно которому Банк уступил фио все права требования по указанным выше кредитным договорам № № 1, 2, 3, что подтверждается Приложением № 1 к данному договору (п.п. № 15, № 13, № 33), Актом приема-передачи документов от дата и Актом о выполнении обязательств по договору уступки прав требования от дата

На дату введения процедуры наблюдения, должник наименование организации имеет перед фио задолженность (неисполненные денежные обязательства) по указанным выше договорам в следующем размере:

По состоянию на дата задолженность Заемщика перед фио по Кредитному договору-1 составляет 39.406.673 (Тридцать девять миллионов четыреста шесть тысяч шестьсот семьдесят три) рубля 09 коп. и имеет следующую структуру:

Ссудная задолженность на дата – 32.000.000,сумма

Начисленные проценты на дата – 443.612,сумма

Доначисленные проценты за период с дата по дата – 6.963.060, сумма

В связи с тем, что ответчиком не выполняются условия кредитного договора и договора поручительства, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по Договору кредитной линии с лимитом задолженности № 2014Д-03-375/00 от дата в размере 39.406.673,сумма; судебные расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Истец также просит суд: обратить взыскание на принадлежащее фио недвижимое имущество, на основании заключенного Договора залога недвижимого имущества (ипотека) № 2014Д-24-192/00 от дата, согласно которому Ответчик (Залогодатель) передал в залог Банку (Залогодержателю) в обеспечение обязательств по Кредитному договору принадлежащее Залогодателю недвижимое имущество:

- находящийся в собственности Залогодателя земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общая площадь 912 кв.м., кадастровый (или условный) номер № 50:15:030919:0002, адрес объекта: адрес, квартал Серебрянка, адрес. Право собственности Залогодателя на недвижимость зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 50-АА № 401843 от дата, запись о регистрации объекта в ЕГРП № 50-01/15- 03/2004-523 от дата, установив начальную продажную стоимость данного недвижимого имущества на торгах в размере залоговой 5.893.550 (Пять миллионов восемьсот девяносто три тысячи пятьсот пятьдесят)" рублей 00 коп.

на принадлежащее фио недвижимое имущество, на основании заключенного Договора залога недвижимого имущества (ипотека) № 2014Д-24-193/00 от дата, согласно которому Ответчик (Залогодатель) передал в залог Банку (Залогодержателю) в обеспечение обязательств по Кредитному договору принадлежащее Залогодателю недвижимое имущество:

находящийся в собственности Залогодателя земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общая площадь 1500 кв.м., кадастровый (или условный) номер № 50:15:030919:0001, адрес объекта: адрес, квартал Серебрянка, адрес. Право собственности Залогодателя на недвижимое имущество зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 50-АА № 401844 от дата, запись о регистрации в ЕГРП № 50-01/15-09/2003-156 от дата, установив начальную продажную стоимость данного недвижимого имущества на торгах в размере залоговой 9.823.125 (Девять миллионов восемьсот двадцать три тысячи сто двадцать пять) рублей 00 коп.

находящийся в собственности Залогодателя земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общая площадь 912 кв.м., кадастровый № 50:15:030919:0002, адрес объекта: адрес, квартал Серебрянка, адрес, кадастровый (или условный) номер 50:15:03 09 19:0002. Право собственности залогодателя на недвижимость зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 50-АА № 401843 от дата, запись о регистрации объекта в ЕГРП № 50-01/15-03/2004-523 от дата, установив начальную продажную стоимость данного недвижимого имущества на торгах в размере залоговой 5.893.550,сумма.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебное заседание представитель истца по доверенности фио явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, указав, что заявленный размер задолженности истцом не обоснован соответствующими расчетами, не указан период задолженности по основному долгу и процентам; неясно, входят ли в заявленную сумму задолженности штрафные санкции (неустойки, пени).

Третье лицо наименование организации в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещено судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы и дополнений к ней просит представитель фио фио, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

фио в заседание судебной коллегии не явился, судебное извещение получено дата.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие фио

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя фио фио, просившей об отмене судебного решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение подлежит отмене ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, дата между наименование организации (Банк), и наименование организации (Заемщик) был заключен Договор кредитной линии №2014Д-03-375/00 с лимитом задолженности 60.000.000 рублей 00 коп., согласно которому был предоставлен кредит путем зачисления на расчетный счет заемщика, открытый в Банке денежных средств, процентная ставка за пользование кредитом определена в п. 1.1.3 Кредитного договора-1 и к нему дополнительным соглашением №2 с дата года и по дату окончания кредита - 22% годовых (л.д. 9-18). Дата окончания кредита дата включительно.

Обязательства наименование организации по Кредитному договору-1 - не исполнены.

В обеспечение обязательств по Кредитному договору-1 между Банком и фио (Должником) заключены:

- договор поручительства № 2014Д-02-281 от дата в соответствии с которым Должник обязался солидарно с Заемщиком отвечать с исполнение последним всех обязательств по Кредитному договору-1 (л.д. 21-24).

- договор залога недвижимого имущества № 2014Д-24-193/00 от дата в соответствии с которым Должник передал в залог Банку в обеспечение обязательств по Кредитному договору-1 находящееся в собственности Должника имущество:

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общая площадь 1500 кв.м., кадастровый № 50:15:030919:0001, адрес объекта: адрес, квартал Серебрянка, адрес, кадастровый (или условный) номер 50:15:030919:0001. Право собственности залогодателя на недвижимость зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 50-АА № 401844 от дата, запись о регистрации объекта в ЕГРП № 50-01/15-09/2003-156.1 от дата. Залоговая стоимость определена в размере 9.823.125 (Девять миллионов восемьсот двадцать три тысячи сто двадцать пять) рублей.

договор залога недвижимого имущества № 2014Д-24-192/00 от дата в соответствии с которым Должник передал в залог Банку в обеспечение обязательств по Кредитному договору-1 находящееся в собственности Должника имущество:

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общая площадь 912 кв.м., кадастровый № 50:15:030919:0002, адрес объекта: адрес, квартал Серебрянка, адрес, кадастровый (или условный) номер 50:15:03 09 19:0002. Право собственности залогодателя на недвижимость зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 50-АА № 401843 от дата, запись о регистрации объекта в ЕГРП № 50-01/15-03/2004-523 от дата. Залоговая стоимость определена в размере 5.893.550,сумма (л.д.25-30).

Арбитражным судом адрес дата вынесено определение по делу № А41- 86480/16, согласно которому в отношении наименование организации введена процедура наблюдения.

дата между наименование организации и фио был заключен Договор уступки прав требования (цессии) № 2016-Д-20-008/00 согласно которому Банк уступил фио все права требования по указанным выше кредитным договорам № № 1, 2, 3, что подтверждается Приложением № 1 к данному договору (п.п. № 15, № 13, № 33), Актом приема-передачи документов от дата и Актом о выполнении обязательств по договору уступки прав требования от дата (л.д. 37-58).

Основываясь на вышеуказанном договоре уступки прав требования (цессии), суд пришел к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу фио общей суммы задолженности по кредитному договору в размере 39 406 673,09 коп.

Между тем, в соответствии с положениями абзаца пятого ст.215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении;

В силу положений ст.217 ГПК РФ производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных абзацем пятым статьи 215 настоящего Кодекса, до вступления в законную силу судебного постановления, решения суда, приговора, определения суда или до принятия постановления по делу об административном правонарушении;

Согласно ст.219 ГПК РФ производство по делу возобновляется после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, на основании заявления лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. При возобновлении производства суд извещает об этом лиц, участвующих в деле.

В соответствии с определением Пресненского районного суда адрес от дата производство по гражданскому делу по иску фио к фио о взыскании денежных средств было приостановлено, поскольку в Арбитражному суде оспаривается вышеуказанный договор цессии, заключенный между наименование организации и фио

Таким образом, производство по делу было приостановлено до вступления в силу решения Арбитражного суда адрес об оспаривании договора цессии, заключенного между наименование организации и фио

Между тем, не смотря на то, что разрешение данного дела было невозможно до разрешения вышеуказанного спора Арбитражным судом, суд первой инстанции, не возобновляя производство по делу, дата постановил решение об удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании задолженности.

Между тем, постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда адрес № 09АП-38849/2019 от дата договор уступки прав требования (цессия) № 2016-Д-20-008/00 от дата, заключенный между наименование организации и фио был признан недействительным.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным, так как постановлено с нарушением норм процессуального права и подлежит отмене с принятием нового решения.

В соответствии с п.1 ст.167 ГПК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Учитывая, что договор уступки прав требования (цессия) № 2016-Д-20-008/00 от дата, заключенный между наименование организации и фио был признан недействительным, фио не являтся надлежащим истцом по заявленным требованиям, правовые основания для взыскания задолженности по кредитному договору в пользу фио, обращении взыскания на заложенное имущество, отсутствуют, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении вышеуказанных исковых требований фио к фио

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда адрес от дата отменить.

В удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – отказать.

1