Решение по делу № 2-969/2016 от 11.01.2016

К делу №№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Нехай Р.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО3,

представителя ответчика ТСЖ «ЖСК-6» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «ЖСК-6» об устранении нарушений жилищного, жилищного –коммунального законодательства и обязании раскрытия информации,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор <адрес> обратился в суд с настоящим иском и в его обоснование указал, что прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения жилищного и жилищного –коммунального законодательства на территории муниципального образования « <адрес>», по результатам которой выявлены нарушения в деятельности ТСЖ «ЖСК-6».

Так, в соответствии с п.п. «а» п. 5 (1) товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № сайт «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru) определен официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно информации Управления от ДД.ММ.ГГГГ. № в нарушении ч.10 ст. 161 ЖК РФ на официальном сайте www.reformagkh.ru не раскрыта информации предусмотренная пп. «а» п.3 Стандарта раскрытия информации, а именно отсутствует светокопия устава указанного ТСЖ.

Просил обязать ТСЖ «ЖСК-6» устранить нарушения жилищного и жилищного –коммунального законодательства и разместить на сайте www.reformagkh.ru светокопию устава.

В судебном заседании помощник прокурора поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, пояснив, что на сегодняшний день устав не размещен на указанном сайте.

Представитель ответчика ТСЖ «ЖСК-6» по доверенности пояснил, что они уже разметили устав, однако не на требуемом истцом сайте.

Выслушав доводы прокурора, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования прокурора <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Судом установлено, что прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения жилищного и жилищного –коммунального законодательства на территории муниципального образования « <адрес>», по результатам которой выявлены нарушения в деятельности ТСЖ «ЖСК-6», а именно не размещение на сайте светокопии Устава.

В соответствии с ч. 1 ст. 115 Конституции Российской Федерации на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации издает постановления и распоряжения, обеспечивает их исполнение. Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации обязательны к исполнению в Российской Федерации (ч. 2 ст. 115 Конституции РФ).

Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 115 Конституции РФ ТСЖ № обязано исполнять требования постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» в соответствии с разработанным Стандартом раскрытия информации (далее Стандарт раскрытия информации).

С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово- хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской.

Согласно п. 3 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» в соответствии с разработанным Стандартом раскрытия информации (далее Стандарт раскрытия информации),управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе в том числе об основных показателях финансово- хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива.

В силу п.9 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» в соответствии с разработанным Стандартом раскрытия информации (далее Стандарт раскрытия информации), обязанность по раскрытию информации, предусмотренной подп. «а» - «ж» и «к» п.3 настоящего документа, возникает:

-для управляющей организации – не позднее 30 дней со дня заключения договора управления;

-для товарищества и кооператива – не позднее 30 дней со дня его государственной регистрации.

В соответствии с п.п. «а» п. 5 (1) товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации.
Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № сайт (www.reformagkh.ru) определен официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Однако в нарушение вышеуказанных норм согласно заключению управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № ТСЖ «ЖСК-6» в сети Интернет на официальном сайте www.reformagkh.ru не раскрыта информации предусмотренная пп. «а» п.3 Стандарта раскрытия информации, а именно отсутствует светокопия устава указанного ТСЖ.

Данные факты нарушают права неопределенного круга лиц на беспрепятственное, свободное и доступное получение информации о деятельности ТСЖ «ЖСК-6» по управлению многоквартирным домом, следовательно иск прокурора является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «ЖСК-6» об устранении нарушений жилищного, жилищного –коммунального законодательства и обязании раскрытия информации, удовлетворить.

Обязать ТСЖ «ЖСК-6» устранить нарушения жилищного и жилищного –коммунального законодательства и разместить на сайте www.reformagkh.ru светокопию устава.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Р.М.Нехай