Решение по делу № 2-942/2017 (2-8283/2016;) от 16.12.2016

Дело № 2-942/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Р.И. к Лермонтову В.Н. о возмещении ущерба, причинённого затоплением квартиры,

у с т а н о в и л:

Иванова Р.М. обратилась в суд с иском к Лермонтову В.Н. о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры в размере <данные изъяты> расходов на проведение оценки стоимости ремонтно-восстановительных работ квартиры в размере <данные изъяты>., на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>. и судебных расходов в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что она является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчик Лермонтов В.Н. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. По вине ответчика из-за аварийной ситуации из его квартиры ДД.ММ.ГГГГ около 23 часов произошло затопление квартиры, в которой она проживает. В результате затопления были повреждены потолок, стены, двери, напольное покрытие, мебель. Факт затопления квартиры подтверждается актом комиссии ООО «Мирный 1» от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно акту экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенной ООО «Палата независимой экспертизы» в процессе исследования её квартиры было установлено наличие затопления квартиры с вышерасположенной <адрес>. Стоимость ремонтно-восстановительных работ, учитывая стоимость материалов, стоимость поврежденного имущества составляет <данные изъяты>. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник <адрес> Лермонтов В.Н. должен нести бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Ответственность за затопление её квартиры должен нести ответчик Лермонтов В.Н. Услуги ООО «Палата независимой экспертизы» по оценке причиненного ущерба составляют <данные изъяты>., указанная сума подлежит возмещению ответчиком в соответствии со ст. 15 ГК РФ. После залива квартиры она обратилась к ответчику с претензией о возмещении причиненного им ущерба, однако ответчик оставил её требование без внимания.

В судебном заседании истица Иванова Р.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Лермонтов В.Н. и его представитель Плетнёв М.А. исковые требования не признали, поясни суду, что Лермонтов В.Н. является не надлежащим ответчиком по иску. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств. Согласно заключению эксперта АНО «Негосударственной экспертный центр» причиной разрыва трубы холодного водоснабжения в квартире Лермонтова В.Н. явилось нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и ненадлежащем содержании инженерных внутренних систем.

Представитель третьего лица ООО «Мирный 1» Ульянов А.Н. оставил решение на усмотрение суда, пояснив суду, по факту затопления ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией было принято решение о возмещении ущерба собственнику <адрес> ФИО

Выслушав пояснения истицы, ответчика и его представителя и представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Из смысла приведенных норм права следует, что для возникновения права на возмещение убытков истец обязан доказать совокупность таких обстоятельств, как: наступление вреда; противоправность поведения причинителя вреда; наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда.

Как следует из материалов дела, Иванова Р.И. является нанимателем <адрес>.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется ООО «Мирный 1».

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление <адрес>.

В результате затопления нанимателю данной квартиры причинен материальный ущерб.

Согласно акту № обследования технического состояния <адрес>, составленной комиссией с участием представителей ООО «Мирный 1», затопление произошло с вышерасположенной квартиры №.

Собственником <адрес> является Лермонтов В.Н.

Факт затопления квартиры истицы ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что в ванной комнате <адрес> произошел прорыв на участке ответвления трубы холодного водоснабжения от стояка к унитазу в месте установки шарового крана.

Истицей Ивановой Р.И. требование о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, предъявлено к собственнику квартиры № Лермонтову В.Н.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нем, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Таким образом, на собственников жилого помещения возложена обязанность по поддержанию в надлежащем состоянии санитарно-технического оборудования, находящегося в жилом помещении.

Согласно п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация при управлении многоквартирным домом несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (п.16 ст. 161 ЖК РФ).

Требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены разделом II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.

Пунктами 41, 42 указанных Правил предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также санитарно-технического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Таким образом, внутридомовая инженерная система водоснабжения жилого дома, которая состоит из стояков и ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, в том числе и само отключающее устройство, являются общедомовыми элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома.

С учётом изложенного, ответвление трубы к унитазу от стояка холодного водоснабжения до первого отключающего устройства и запорно-регулировочный кран в <адрес> входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно заключению эксперта Автономной некоммерческой организации «Негосударственный экспертный центр» от ДД.ММ.ГГГГ причиной разрыва трубы холодного водоснабжения в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ явилось нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, выразившееся в ненадлежащем содержании инженерных внутренних систем (л.д. 3-35 т. 2).

Из указанного заключения эксперта следует, что прорыв трубы произошел в месте резьбового соединения трубы и переходной муфты, вследствие неудовлетворительного состояния водопроводной трубы, а также несоблюдения технологии установки запорной арматуры.

При изложенных обстоятельствах, ответственность по возмещению ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, лежит на управляющей организации.

В соответствии со ст. ст. 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску (ч.2 ст. 41 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 11 (ред. от 09.02.2012 г.) «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» При предъявлении иска к части ответчиков суд не вправе по своей инициативе и без согласия истца привлекать остальных ответчиков к участию в деле в качестве соответчиков. Суд обязан разрешить ело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом.

Таким образом, в силу ст. 41 ГПК РФ круг ответчиков определяется истцом.

В судебном заседании истица настаивала о взыскания ущерба, причиненного затоплением её квартиры, с собственника <адрес> Лермонтова В.Н., от уточнённых требований к управляющей организации ООО «Мирный 1» отказалась.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ дело рассматривается в пределах заявленных требований.

Поскольку причинно-следственная связь между действиями ответчика Лермонтова В.Н. и наступившими последствиями в виде затопления квартиры истицы Ивановой Р.И. судом не установлена, требования истицы о взыскании с Лермонтова В.Н. ущерба, причиненного затоплением квартиры, не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске Ивановой Р.И. к Лермонтову В.Н. о возмещении ущерба, причинённого затоплением квартиры отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                          З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.