Решение от 30.05.2016 по делу № 2-1193/2016 от 16.02.2016

К делу № 2-1193/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Тарасенко И.А.,

с участием истцов Светличной Ж.В., Алояна М.Т., Андоевой М.А., Хиониди К.Ю., Веременко В.В., Шевченко Л.М., Шабышева Д.Л., Остапенко О.М., Кошевой О.Н., Маленковой О.Н., Корбковой А.В., Гряниковой В.Д., Метальниковой О.В., Яйнова А.Р., Коновалова И.В.;

представителя ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – Муромцевой Ю.Ф., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ;

ответчика Кесопуло Ю.А.

при секретаре судебного заседания: Звягинцевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светличной Ж.В., Алоян М.Т., Андоевой М.А., Хиониди К.Ю., Веременко В.В., Коцур Е.Н., Коцур А.В., Шевченко Л.М., Шабышев Д.Л., Остапенко О.М., Кошевой О.Н., Маленковой О.Н., Коробковой А.В., Маленковой О.Н., Корбковой А.В, Гряниковой В.Д., Метальниковой О.В., Яйнова А.Р., Коновалова И.В. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Кесопуло Ю.А. о признании права собственности на жилые помещения и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Кесопуло Ю.А. о признании права собственности на жилые помещения и признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указали, что между ними ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор простого товарищества для строительства совместными усилиями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По инициативе Кесопуло Ю.А. на него были возложены обязанности по курированию стройки и оформлению документов, поскольку земельный участок, на котором возводился указанный дом, принадлежит ему на праве собственности. По договоренности между истцами и ответчиком для экономии денежных средств на прокладку коммуникаций они начали строительство жилого дома, планируя в последующем произвести регистрацию права собственности, полагая, что Кесопуло Ю.А. оформит всю разрешительную документацию. Однако ответчик никаких документов на строительство жилого дома предоставить не смог. Истцы участвовали в долевом строительстве квартир для личных целей, вкладывая свои денежные средства.

Истцы Светличная Ж.В., Алоян М.Т., Андоева М.А., Хиониди К.Ю., Веременко В.В., Шевченко Л.М., Шабышев Д.Л., Остапенко О.М., Кошевая О.Н., Маленкова О.Н., Корбкова А.В., Гряникова В.Д., Метальникова О.В., Яйнов А.Р., Коновалов И.В. доводы искового заявления поддержали, ссылаясь на те же обстоятельства, просили удовлетворить в полном объеме.

Истцы Коцур Е.Н., Коцур А.В. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – Муромцева Ю.Ф., действующая на основании доверенности, требования искового заявления не признала, просила в иске отказать.

Ответчик Кесопуло Ю.А. согласился с исковыми требованиями, просил их удовлетворить.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) удовлетворены исковые требования прокурора г. Геленджика, администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к Кесопуло Ю.А. о сносе самовольной постройки – объекта капитального строительства, возведенного на земельном участке по <адрес> в <адрес>.

Данным решением установлено, что на земельном участке площадью 400 кв.м. с целевым назначением - для индивидуального жилищного строительства, принадлежащем ответчику, возведено пятиэтажное здание, являющееся многоквартирным домом. При этом у собственника земельного участка отсутствует разрешение на строительство, а также предусмотренная Градостроительным кодексом Российской Федерации необходимая для строительства документация. Судом так же установлено, что при возведении объекта капитального строительства выявлены нарушения норм и правил, отступление от которых создает угрозу жизни и здоровью граждан, что нарушает права неопределенного круга лиц на безопасные условия проживания.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения, а жалоба Кесопло Ю.А. без удовлетворения.

Определением судьи Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в передаче кассационной жалобы Кесопуло Ю.А. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Определением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых ИП УФССП России по КК Бирюкова В.Т. о прекращении исполнительного производства №-ИП в отношении должника Кесопуло Ю.А.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, оставлено без изменения решение Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований Светличной Ж.В. Алояна М.Т., Андоевой М.А., Хиониди К.Ю., Веременко В.В., Коцур Е.Н., Коцур А.В., Шевченко Л.М., Шабышева Д.Л., Остапенко О.М., Кошевой О.Н., Маленковой О.Н., Коробковой А.В., Гряниковой В.Д., Метальниковой О.В., Яйнова А.Р., к Кесопуло Ю.А. о признании действительным договора простого товарищества, признании права собственности на жилые помещения и признании права общей долевой собственности на земельный участок отказано.

В силу подпункта 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 7 указанного кодекса земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

В силу абзацев первого и второго статьи 42 данного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно положениям статей 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Как указано выше, решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) удовлетворены исковые требования прокурора г. Геленджика, администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к Кесопуло Ю.А. о сносе самовольной постройки – объекта капитального строительства, возведенного на земельном участке по <адрес> в <адрес>, при рассмотрении данного дела судом установлено, что при возведении объекта капитального строительства выявлены нарушения норм и правил, отступление от которых создает угрозу жизни и здоровью граждан, что нарушает права неопределенного круга лиц на безопасные условия проживания..

С учетом изложенного, основания для удовлетворения заявленных исковых требований у суда отсутствуют.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 30.05.2016 ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.06.2016 ░░░░.