Решение по делу № 2-872/2019 ~ М-487/2019 от 06.03.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>        г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца Новожениной В.А., ее представителя по устному ходатайству Однораловой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожениной В.А. к Арзамасское городское товарищество «Садовод 1» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Новоженина В.А. обратилась в суд с иском к Арзамасскому городскому товариществу «Садовод 1» об установлении границ земельного участка, указывая, что она является собственником земельного участка под кадастровым номером №, расположенного по адрему: <адрес>. На кадастровый учет земельный участок поставлен без проведения межевания.

<дата> она провела межевание, однако осуществление кадастрового учета было приостановлено, которое было мотивировано тем, что необходимо представить схему садоводства.

Акт согласования границ подписан собственниками смежных земельных участков.

Согласно межевому плану площадь земельного участка составляет *** кв.м., земельный участок является двухконтурным, имеет границы в следующих точках: участок №- ***;

участок №- ***

Новоженина В.А. просит установить границы земельного участка в вышеуказанных координатах, площадь *** кв.м.

В судебном заседании истец Новоженина В.А., ее представитель Одноралова С.П. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Арзамасского городского товарищества «Садовод 1» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 72 Федерального закона Российской Федерации от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу (ч. 5). Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (ч. 6).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2). В кадастр недвижимости вносятся в качестве основных сведения об объекте недвижимости - описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4).

Согласно ст. 22 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

В судебном заседании установлено следующее.

Новоженина В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> является собственником земельного участка под кадастровым номером №, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без определения границ.

Участок состоит из ***-х контуров.

<дата> Новоженина В.И. провела межевание земельного участка.

Согласно межевому плану площадь земельного участка составляет *** кв.м., границы участка установлены следующим образом: участок №- ***;

участок №- ***.

Осуществление кадастрового учета было приостановлено, которое было мотивировано тем, что необходимо представить обоснование границ земельного участка как многоконтурного.

Из объяснений истца следует, что ее участок состоял из двух участков.

Согласование местоположения границ со смежными земельными участками проведено в порядке предусмотренном ст. 39 и 40 ФЗ N 221 «О кадастровой деятельности».

Возражений относительно границ земельного участка не поступало.

Представитель ответчика возражения по поводу границ в суд не представил.

Суд полагает исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка кадастровый № площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

участок №- ***;

участок №- ***.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                      В.А. Леснова