Решение по делу № 33-4598/2019 от 12.11.2019

Судья Золотовская Л.А. № 33-4598/2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2019 г.	г. Петрозаводск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Галашевой И.Н.

судей Глушенко Н.О., Тарасовой Р.П.

при секретаре Чесноковой Ю.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 07 октября 2019 года по гражданскому делу (...) по иску Е.А. к Товариществу собственников недвижимости «СК-16Б» о понуждении к совершению действий.

Заслушав доклад судьи Глушенко Н.О., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец, будучи собственником жилого помещения №(...) в доме №(...) по ул.(...), 20.08.2019 обратилась к председателю ТСН «СК-16Б» (...) с предложением представить для ознакомления и снятия копий с документов с использованием собственных технических и расходных средств, в том числе путем фотографирования, документацию в отношении управления многоквартирным домом. 28.08.2019 истцом был получен ответ ТСН «СК-16Б», согласно которого ознакомление собственников помещений и членов товарищества с договорами, указанными в запросе, не предусмотрено действующим законодательством, уставом товарищества и выходит за рамки тех сведений, которые могут быть раскрыты третьим лицам с учетом Стандартов раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Истец, указывая, что до настоящего времени возможность ознакомится с необходимыми документами ей не представлена, просит обязать председателя ТСН «СК- 16Б» представить для ознакомления следующие документы: договор (...), заключенный между ООО «Связьсервис» и ТСН «СК-16Б», а также все приложения к данному договору, акты выполненных работ; все договоры, заключенные между ИП Фомичев Я.В. и ТСН «СК-16Б», а также все приложения к данному договору, акты выполненных работ, платежное поручение о перечислении оплаты и т.д. (кроме договора № (...)): все договоры, заключенные между ИП Мишковым В.Б. и ТСН «СК-16Б», а также все приложения к данному договору, акты выполненных работ, платежное поручение о перечислении оплаты и т.д. за 2017 и 2018 год; все договоры, заключенные между ИП Лещишиным Я.И. и ТСН «СК-16Б», а также все приложения к данному договору, акты выполненных работ, платежное поручение о перечислении оплаты и т.д., за 2017 и 2018 год; все договоры, заключенные между ИП Кругловым М.К. и ТСН «СК-16Б», а также все приложения к данному договору, акты выполненных работ, платежное поручение о перечислении оплаты и т.д. за 2017 и 2018 год; договор, заключенный между ПАО «ТГК-1» и ТСН «СК-16Б», а также все приложения к данному договору, акты выполненных работ, платежное поручение о перечислении оплаты и т.д.; все договоры, заключенные между ИП Швыдкий В.Г. и ТСН «СК-16Б», а также все приложения к данному договору, акты выполненных работ, платежное поручение о перечислении оплаты и т.д. за 2016, 2017 и 2018 год; возместить расходы на ведение дела в суде, в части уплаченной госпошлины, в сумме 300 рублей.

Решением суда исковые требования удовлетворены. Суд обязал ТСН «СК-16Б» предоставить (...) Е.А. для ознакомления следующие документы: договор от (...) между ООО «Связьсервис» и ТСН «СК-16Б» со всеми приложениями к договору и актами выполненных работ; все договоры за 2017 г. и 2018 г. между ИП Фомичев Я.В. и ТСН «СК-16Б» со всеми приложениями к договорам, актами выполненных работ и платежными документами об оплате по договорам; все договоры за 2017 г. и 2018 г. между ИП Мишковым В.Б. и ТСН «СК-16Б» со всеми приложениями к договорам, актами выполненных работ и платежными документами об оплате по договорам; все договоры за 2017 г. и 2018 г. между ИП Лещишиным Я.И. и ТСН «СК-16Б» со всеми приложениями к договорам, актами выполненных работ и платежными документами об оплате по договорам; все договоры за 2017 г. и 2018 г. между ИП Кругловым М.К. и ТСН «СК-16Б» со всеми приложениями к договорам, актами выполненных работ и платежными документами об оплате по договорам: все договоры за 2016 г., 2017 г. и 2018 г. между ИП Швыдкий В.Г. и ТСН «СК-16Б» со всеми приложениями к договорам, актами выполненных работ и платежными документами об оплате по договорам; договор между ПАО «ТГК-1» и ТСН «СК-16Б» со всеми приложениями к договору, актами выполненных работ и платежными документами об оплате по договору. Суд взыскал с ТСН «СК-16Б» в пользу (...) Е.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

С решением не согласен ответчик. В апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новое решение. Указывает, что вывод суда о том, что истец имеет право на ознакомление с документами, связанными с управлением многоквартирным домом, а также с услугами по содержанию общего имущества и стоимостью таких услуг, противоречит действующему законодательству. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие правомерность требований истца, такие как: документ, подтверждающий права истца на проведение самостоятельных проверок финансово-хозяйственной деятельности ответчика (решение общего собрания собственников помещений об избрании истца членом ревизионной комиссии (ревизором) товарищества); документ, подтверждающий право истца на ознакомление с гражданско-правовыми договорами, которые ответчик заключает от своего лица, а также со всеми приложениями к таким договорам (выписка из Устава ТСН «СК-16Б», выписка из решения общего собрания членов товарищества, которыми установлен перечень внутренних документов, доступных для ознакомления собственникам помещений и членам товарищества); перечень внутренних документов, установленных Жилищным кодексом РФ; доказательства неисполнения ответчиком требований ч.10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, согласно которым он обязан обеспечить свободный доступ истцу к информации об основных показателях своей финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством её размещения в системе (ГИС ЖКХ). Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие право истца на проведение самостоятельной проверки финансово-хозяйственной деятельности ответчика, и как следствие, на ознакомление с запрошенными документами. Решением суда первой инстанции истец наделен полномочиями, а ответчик обязанностями, не предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, извещен о дне слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя в связи с началом процедуры ликвидации ТСН.

Истица в судебном заседании возражала против доводов жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав истицу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, (...) Е.А. является собственником жилого помещения №(...) в доме №(...) по ул. (...).

20.08.2019 истец обратилась к председателю ТСН «СК-166» (...) с просьбой предоставить для ознакомления указанный выше перечень документов.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылалась на то, что ответчиком запрашиваемая ею информация не представлена.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - Стандарт), утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731.

На основании пункта 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества; общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов); информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор); информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год; информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Право знакомиться с документами, предусмотренными ч.3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, имеют исключительно собственники в данном доме.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истица, будучи собственником помещения в многоквартирном доме, имеет право ознакомиться с документами, связанными с управлением жилым домом, оказанными услугами по содержанию общего имущества, расходы на которые несет ТСН, а соответственно, бремя расходов ложится на собственников помещений в доме, при этом истец вправе проверить обоснованность несения таких расходов, для чего необходимы первичные документы.

Судебная коллегия с такими выводами суда соглашается.

ТСН, осуществляя деятельность в сфере управления многоквартирным домом, обязана раскрывать информацию в соответствии со Стандартом; по требованию одного из собственников помещений, ТСН обязано предоставить запрашиваемую информацию для ознакомления, в т.ч. внутренними документами ТСЖ и информацию о договорах, заключенных между ресурсоснабжающими организациями и ТСН, акты выполненных работ, а также платежные поручения о перечислении оплаты, запрашиваемые истцом, что не означает разглашение персовальных данных в смысле Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают правильность его выводов, сводятся к иному пониманию исследованных норм материального права, поэтому не могут быть приняты в качестве основания к отмене постановленного решения.

Судом правильно определены обстоятельства дела, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, нарушений норм материального и процессуального права, которые могли привести к неправильному разрешению дела, не допущено.

Оснований для отмены решения суда по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 07 октября 2019 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи