Решение по делу № 2-555/2016 от 21.06.2016

Дело № 2- 555/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 06.09.2016 года

Мотивированное решение составлено       09.09.2016 года

г. Прокопьевск                                    06 сентября 2016 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Иордана А.Ю.,

с участием помощника прокурора Прокопьевского района Карчевской Е.Б.,

при секретаре Ивакиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина В.А. к Батову Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зорин В.А. обратился в суд с иском о признании ответчика Батова Е.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что квартира была предоставлена ему на основании договора социального найма. Вместе с ним в данную квартиру вселились его жена - Б, дочь – В, сын – А, а также с ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован его двоюродный брат, Батов Е.Г. Ответчик Батов Е.Г. в данной квартире не проживал, ни разу в квартире не появлялся, в расходах по содержанию жилья не участвовал, вещей ответчика в квартире нет. Местонахождение Батова Е.Г. ему не известно. Просит признать Батова Е.Г. утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, снять Батова Е.Г. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Зорин В.А. уточнил исковые требования, суду пояснил, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эта квартира предоставлена ему на основании договора социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ он в квартире зарегистрировал ответчика, так как Батов Е.Г. приехал с <данные изъяты>, ему надо было устроиться на работу, <данные изъяты>. В его квартире ответчик никогда не проживал, его вещей в квартире никогда не было. Больше 10 лет он не может найти ответчика, его место нахождения неизвестно. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, он не может ее приватизировать. Ответчик никогда не нес расходы по содержанию квартиры. В связи с тем, что ответчик никогда в его квартире не проживал, просит признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Зорина В.А. – Максимова И.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит признать Батова Е.Г. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

            Ответчик Батов Е.Г. в судебное заседание не явился, местонахождение ответчика неизвестно, по месту регистрации по адресу: <адрес>, ответчик не проживает.

В силу ст. 50 ГПК РФ определением Прокопьевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Байрамов И.У.о.

           Представитель ответчика Батова Е.Г. – адвокат Байрамов И.У.о., действующий на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера            № от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что нет оснований возражать против удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик не является и никогда не являлся членом семьи истца, они не вели совместного хозяйства, не было общего бюджета. Ответчик в квартире никогда не проживал, имущества его в квартире нет. Считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, ответчик не приобрел право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

          Представитель третьего лица – Комитета по управлению муниципальной собственностью Прокопьевского муниципального района Кемеровской области – Чекаева а.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила суду, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной. Есть все основания, чтобы истец Зорин В.А. мог приватизировать данную квартиру. Пока ответчик Батов Е.Г. состоит в квартире на регистрационном учете, истец не сможет подать весь пакет документов. Считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Кемеровской области в Прокопьевском районе, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации Трудармейского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В суд предоставлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому Батов Е.Г. более 10 лет проживает по адресу: <адрес>, администрация Трудармейского сельского поселения не возражает о признании Батова Е.Г.не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.35, 68).

Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит завяленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> поселковой администрацией, истцу Зорину В.А. была предоставлена на право занятия двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состав семьи – <данные изъяты>: Зорин В.А. – наниматель, Б – жена, Г - дочь (л.д. 63).

ДД.ММ.ГГГГ Зорин В.А. обратился с заявлением к главе администрации <данные изъяты> сельской территории о заключении с ним договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, просит вписать в договор: Б – жену, В – дочь, А – сына (л.д.64).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> сельской территории и Зориным В.А. заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно п.1 Договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Б – жена, В – дочь, А – сын (л.д.7-9).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: А с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Батов Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Зорин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Б с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11).

Согласно выписке из реестра предприятий и имущества муниципальной собственности Прокопьевского муниципального района – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в казне Прокопьевского муниципального района и числится под № в реестре предприятий и имущества муниципальной собственности Прокопьевского муниципального района, утвержденного решением Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями и дополнениями утвержденными решением районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Батов Е.Г. не включен в качестве члена семьи в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, так как ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выданный <данные изъяты> поселковой администрацией <адрес> кемеровской области, на основании которого заключался договор выдавался Зорину В.А. – наниматель, Б жене, Г – дочери. Батов Е.Г. не указан (л.д.62).

Согласно адресной справке УФМС РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Батов Е.Г. снят ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.66).

Судом установлено, что ответчик Батов Е.Г. членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, не является, зарегистрирован по указанному адресу с согласия истца. Сведений о том, что Батов Е.Г. заключил с истцом какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением либо намерен проживать в спорной квартире, суду не представлено. Доводы истца о том, что ответчик Батов Е.Г. никогда не проживал в квартире по адресу: <адрес>, подтверждаются представленными доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено истцу В.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Батов Е.Г. членом семьи истца не является, по данному адресу не проживал, расходы на содержание жилья не несет, имущества ответчика в жилом помещении не имеется. Кроме того, ответчик Батов Е.Г. в судебное заседание не явился, об оспаривании исковых требований не заявил, возражений и доказательств, свидетельствующих о заключении с истцом какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представил. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца на приватизацию жилого помещения. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании ответчика Батова Е.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая, что ответчик Батов Е.Г. признан не приобретшим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

           ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:                                               ░.░. ░░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░)(