Решение по делу № 2-3580/2019 ~ М-2437/2019 от 08.05.2019

Дело № 2-3580/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

при секретаре Кехян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колчиной О.В. к Сергееву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Колчина О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 41,3 кв.м., расположенная по адресу: < адрес >. Квартира была приобретена по договору купли-продажи от < Дата >. На момент продажи в квартире был зарегистрирован сын продавца – Сергеев С.А., который в соответствии с условиями договора должен был сняться с регистрационного учета в срок до < Дата >. Несмотря на то, что из квартиры ответчик съехал в день подписания договора, вывез свое имущество, до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялся. Не проживая в квартире уже два года, обязательств по оплате за ЖКУ ответчик не выполняет. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчик под различными предлогами уклоняется. В данный момент возникла необходимость в продаже указанной квартиры. Просит признать Сергеева С.А., < Дата > рождения, утратившим право пользования жилым помещением < адрес >, снять его с регистрационного учета; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и за составление искового заявления – 5000 рублей.

Истец Колчина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Сергеев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны; просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Центральному району г. Калининграда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истец, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения су данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что < Дата > между ФИО5 и Колчиной О.В. заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, согласно которому продавец продал, а покупатель купил квартиру, расположенную по адресу: < адрес >.

Согласно п. 1.6 договора, на момент подписания договора в квартире зарегистрирован Сергеев С.А., который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до < Дата >.

Право собственности Колчиной О.В. на указанную квартиру подтверждается Выпиской из ЕГРП от < Дата >.

Согласно копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение в квартире истицы продолжает быть зарегистрированным Сергеев С.А.

Между тем, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой прав на жилое помещение не порождает: как указано в ч. 2 ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами Российской Федерации.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчиком были признаны исковые требования, признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как определено статьей 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся: расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Колчиной О.В. заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов за составление искового заявления в размере 5000 рублей и по оплате госпошлины в размере 300 рублей. Указанные судебные расходы подтверждены документально.

Поскольку ответчик признал исковые требования в полном объеме, то требование истца о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колчиной О.В. удовлетворить.

Признать Сергеева С.А., < Дата > рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой < адрес >, и снять его с регистрационного учета.

Взыскать с Сергеева С.А. в пользу Колчиной О.В. судебные расходы в размере 5300 рублей, из них: по оплате госпошлины в размере 300 рублей, за составление искового заявления в размере 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2019 года.

Судья: