Решение по делу № 2-11000/2014 от 03.10.2014

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> МО                              ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Хухановой С.А.

При секретаре Фаталиевой С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Котиковой В. В. к Котикову П. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Котикова В.В. обратилась в суд с иском к Котикову П.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора от ДД.ММ.ГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

По данному адресу зарегистрированы: Котиков А. Ю. (сын) и Котиков П. В. (брат).

С ДД.ММ.ГГ года ответчик в спорной квартире не проживает, еще вещей в квартире нет.

Ответчик оплату коммунальных услуг не производит.

В связи с изложенным, истец просит суд прекратить право пользования Котикова П.В. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик: Котиков П.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо: Представитель О. Р. по Московской области в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Котикова В.В. на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ г., зарегистрированного в Дзержинском БТИ ДД.ММ.ГГ г., является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы: Котикова В.В, Котиков А.Ю. – сын истицы, Котиков П.В. – брат истицы, который ДД.ММ.ГГ был зарегистрирован в указанной квартире.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик с ДД.ММ.ГГ года в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, вещей ответчика в квартире нет, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцом.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, а поэтому, в силу вышеизложенного, истец имеет право требовать прекращения права ответчика на пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.

Прекращение права пользования (права проживания) является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а указанная квартира не является местом жительства ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Котиковой В. В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Котикова П. В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Котикова П. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения может обратиться в Люберецкий суд по вопросу отмены данного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                С.А. Хуханова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГ г.