Решение по делу № 2-10209/2019 ~ М-9065/2019 от 29.10.2019

Производство № 2-10209/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2019 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Фандеевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Маркович Ю.А.,

с участием представителя истца Бредюк А.А., представителя ответчика Китаевой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление ХэВэньань к ООО «ТЦ Большой» о признании незаконным протокол общего собрания собственников помещений в части, обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

ХэВэньаньобратилась в суд с иском к ООО «ТЦ Большой» с требованием о признании незаконным протокол от 25 января 2019 года собрания собственников нежилых помещений ТЦ «Большой», возложении обязанности произвести перерасчет оплаты за техническое обслуживание торгового центра за 2019 года, признании незаконной начисленную сумму в размере 1065199 рублей 11 копеек.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, обеспечила явку представителя, которая поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ООО «ТЦ Большой» с исковыми требованиями ХэВэньань не согласна, поддержала доводы, изложенные в возражениях на исковые требования. Дополнительно пояснила, что является ненадлежащим ответчиком по делу. Кроме того, указала, что истцом нарушена процедура досудебного урегулирования спора. Полагает возможным заявление оставить без рассмотрения.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ, лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Вместе с тем, установленный ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ досудебный порядок урегулирования спора, истцом не соблюден.

При таких обстоятельствах исковое заявление ХэВэньань к ООО «ТЦ Большой» о признании незаконным протокол общего собрания собственников помещений в части, обязании совершить действия, подлежит оставлению без рассмотрения в силу ч. 1 ст. 222 ГПК РФ ввиду не соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, путем соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ХэВэньань к ООО «ТЦ Большой» о признании незаконным протокол общего собрания собственников помещений в части, обязании совершить действия, оставить без рассмотрения.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Г.В. Фандеева