Решение по делу № 11-149/2016 от 06.04.2016

Дело № (Данные деперсонифицированы)-АП –(Данные деперсонифицированы)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(Данные деперсонифицированы) мая (Данные деперсонифицированы) года                         г. Киров

    Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи – Фокиной Т.В.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № (Данные деперсонифицированы) Первомайского судебного района г. Кирова от (Данные деперсонифицированы) февраля 2016 года

У С Т А Н О В И Л:

    ТСЖ «Совет общежитий» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование иска указано, что ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, зарегистрированные и проживающие по адресу: г. Киров, ул. Свободы,(Данные деперсонифицированы),комната (Данные деперсонифицированы) за период с (Данные деперсонифицированы). по (Данные деперсонифицированы). имеют задолженность перед истцом за проживание в жилом помещении в сумме (Данные деперсонифицированы) руб., которую просили взыскать с ответчиков, а также расходы по госпошлине в размере (Данные деперсонифицированы), стоимость услуг юриста в сумме (Данные деперсонифицированы) руб.

    Решением мирового судьи судебного участка № (Данные деперсонифицированы) Первомайского судебного района г. Кирова, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № (Данные деперсонифицированы) Первомайского судебного района г. Кирова от (Данные деперсонифицированы). исковые требования удовлетворены.

С ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7 в пользу ТСЖ «Совет общежитий» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за проживание в жилом помещении № (Данные деперсонифицированы) дома № (Данные деперсонифицированы) по ул. Свободы г. Кирова за период с января (Данные деперсонифицированы) года по февраль (Данные деперсонифицированы) года в размере (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы) руб., пени в размере (Данные деперсонифицированы) руб., задолженность за период с марта (Данные деперсонифицированы) года по июнь (Данные деперсонифицированы) года в размере (Данные деперсонифицированы) рубля (Данные деперсонифицированы) копеек, пени в размере (Данные деперсонифицированы) руб., в также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины и оплатой услуг юриста в равных долях с каждого.

    Не согласившись с вынесенным решением, ответчик ФИО1 обратилась с апелляционной жалобой, в которой указывает, что не согласна с размером начисленной платы, поскольку не является потребителем общедомовой электроэнергии и холодной воды, кроме этого общее имущество не содержится в надлежащем состоянии, таким образом, плата за нее является незаконной и необоснованной. Также не согласна с суммой оплаты за услуги юриста, считает их завышенными. На основании изложенного просит отменить решение мирового судьи от (Данные деперсонифицированы). и принять новое решение.

    В судебном заседании ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме.

    Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом, причины неявки не известны.

    Заслушав мнение апеллянта, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Киров, ул. Свободы,(Данные деперсонифицированы), комнаты (Данные деперсонифицированы), при этом, жилые помещения по адресу: г. Киров, ул. Свободы,(Данные деперсонифицированы), комната (Данные деперсонифицированы) признаны собственностью ответчиков.

ТСЖ «Совет общежитий» с (Данные деперсонифицированы). осуществляет расчетно-кассовое обслуживание жильцов и производит сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги по ставкам и тарифам, утвержденным Решениями общих собраний членов ТСЖ «Совет общежитий».

Справка о ставках и тарифах, применяемых для начисления платы за проживание в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Киров, ул. Свободы,(Данные деперсонифицированы) приобщена к материалам дела и содержит исчерпывающую информацию о применяемых тарифах.

В соответствии со ст. (Данные деперсонифицированы) ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. (Данные деперсонифицированы) ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

(Данные деперсонифицированы)) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,

(Данные деперсонифицированы)) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью (Данные деперсонифицированы) статьи (Данные деперсонифицированы) настоящего Кодекса.

    В соответствии с пунктом (Данные деперсонифицированы) статьи (Данные деперсонифицированы) ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

    В соответствии с пунктом (Данные деперсонифицированы) статьи (Данные деперсонифицированы) ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от (Данные деперсонифицированы) N (Данные деперсонифицированы) (ред. от (Данные деперсонифицированы)) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" установлены основания и порядок изменение размера платы за содержание жилого помещения, но поскольку апеллянтом не заявлено требований о пересмотре размера платы за содержание жилого помещения, не представлен альтернативный расчет платежей, документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг в полном объеме за спорный период суду не представлено, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований, поскольку законом не предусмотрено право суда на изменение иска по своему усмотрению.

Согласно ч. (Данные деперсонифицированы) ст. (Данные деперсонифицированы) ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Указанная норма закона предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в случаях, если он признает эти расходы чрезмерными с учетом конкретных обстоятельств дела.

Сумма вознаграждения, в частности, зависит от продолжительности и сложности дела, квалификации и опыта представителя, обусловлена достижением юридически значимого для доверителя результата, должна соотноситься со средним уровнем оплаты аналогичных услуг.

Размер понесенных истцом расходов подтвержден соответствующими документами, а именно договором оказания услуг от (Данные деперсонифицированы). и расходным кассовым ордером от (Данные деперсонифицированы).

Учитывая характер оказанных услуг и количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, характер рассматриваемого спора и категорию дела суд, исходя из критериев разумности и обоснованности, мировой суд взыскал с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере (Данные деперсонифицированы) руб.

Рассмотрев доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных статьей (Данные деперсонифицированы) ГПК РФ.

Решение мирового судьи основано на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана судом в соответствии с требованиями ст.(Данные деперсонифицированы) ГПК РФ, а также нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

При таких обстоятельствах у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены решения мирового судьи судебного участка № (Данные деперсонифицированы) Первомайского района г. Кирова от (Данные деперсонифицированы) года.

Руководствуясь ст. ст. (Данные деперсонифицированы)- (Данные деперсонифицированы) ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № (Данные деперсонифицированы) Первомайского судебного района г. Кирова от (Данные деперсонифицированы) февраля 2016 года – оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

    В соответствии со ст. (Данные деперсонифицированы) ГПК РФ постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                Т.В. Фокина