Решение по делу № 2-714/2015 ~ М-477/2015 от 20.02.2015

                                      2-714.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2015 года             г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,

при секретаре Зиминой А.В.,

а также с участием истца Челпанова М.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Челпанова М.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Челпанов М.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование заявленных требований указав, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, находится принадлежащий ему гараж № площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> года постройки. Земельный участок, на котором находится гараж, выделен СХПК «Племзавод Майский» своим работникам для строительства гаражей в конце 70-х – начале 90-х годов. При обращении Челпанова М.А. в Администрацию Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка ему было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих выделение земельного участка для строительства гаража. Челпанов М.А. просил суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Челпанов М.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица СХПК «Племзавод Майский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения иска Челпанова М.А..

Представитель третьего лица Администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и сообщил об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, кадастровый номер №.

Заслушав доводы истца Челпанова М.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцом Челпановым М.А. своими силами и за счет своих собственных средств возведен гараж № на земельном участке с кадастровым номером №. Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Каких-либо доказательств, указывающих на существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при строительстве спорного гаража, на нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, наличие угрозы жизни и здоровью граждан, которые могут повлечь за собой сохранение указанного объекта, суду не представлено.

Согласно техническому паспорту инв. № гаражный бокс № площадью <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

На сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников указанного гаражного бокса не существует, у истца Челпанова М.А. отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на гараж другим способом.

На основании изложенного суд считает исковые требования Челпанова М.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право собственности Челпанова М.А. на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> (кадастровый номер №), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна: судья      Т.Л.Тихонюк