Решение по делу № 2-35/2015 (2-915/2014;) от 11.12.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения сторон

27 января 2015 года г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Бобина В.А.

При секретаре Дудиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Урень гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением недействительным.

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением недействительным, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти её родной сестры ФИО1. Однако свидетельство о праве на наследство ФИО2 получить не успела, так как ДД.ММ.ГГГГ она умерла. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО2 На основании распоряжения Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №1805-р « О предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) ветеранам Великой Отечественной войны» ФИО1 как жене умершего инвалида –участника Великой Отечественной войны была предоставлена единовременная денежная выплата в размере 1 188 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, уполномоченной на основании доверенности представлять ФИО1 и ответчиком ФИО6 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО6 обязалась передать в собственность ФИО1, а ФИО9 обязалась принять в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Указанная квартира была продана за 1 118 000 рублей. ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года межведомственной комиссией, назначенной Постановлением администрации Уренского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № « О межведомственной комиссии для оценки жилых помещений и принятия решений по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» по результатам обследования многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и ответчиком ФИО6 с другой стороны был заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. Согласно условий вышеуказанного договора: ФИО1 передает в собственность безвомездно, а ФИО6 принимает в собственность квартиру и долю в местах общего пользования и инженерного оборудования, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО6 в обмен на полученную в собственность квартиру обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением ФИО1 на период её жизни в виде обеспечения потребностей в жилище с правом пожизненного проживания в квартире по адресу <адрес> безвозмездного пользования ею, питании ( покупка продуктов по списку и по просьбе ФИО1 не реже одного раза в неделю на свои средства), одежде, ухожу за ней во время болезни и в случае необходимости нанимать за свой счет медицинского работника, осуществлять помощь в госпитализации ФИО1, осуществлять уборку квартиры № раз в неделю, производить стирку белья 2 раза в месяц, а также ФИО6 берет на себя все обязанности по захоронению в случае смерти ФИО1 на любом кладбище в Уренском районе Нижегородской области и оплате всех ритуальных услуг. ФИО6 согласно данному договору обязуется предоставить ФИО1 продукты и услуги не менее чем на сумму, равную 2-х кратной минимальной оплате труда ежемесячно.

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование Уренский муниципальный район Нижегородской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области и ФИО6 заключили договор мены квартирами №13, согласно которому ФИО6 на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу <адрес>, а Муниципальному образованию Уренский муниципальный район Нижегородской области на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу <адрес>. Стороны обменяли принадлежащие им на праве собственности жилые квартиры. В результате мены: Муниципальному образованию Уренский муниципальный район Нижегородской области переходит в собственность квартира, находящаяся по адресу <адрес>, ФИО6 переходит в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>. На основании согласия рентополучателя ФИО1 обременения в виде договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением переходят на квартиру по адресу <адрес>.

По её мнению, договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением совершен ФИО1 под влиянием обмана со стороны ответчика ФИО6, поэтому подлежит признанию недействительным. Так как ответчик ФИО6 заключая данный договор не имела намерений исполнять условия договора. ФИО6 проживала в г.Н. Новгород и не исполняла свои обязанности по договору ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением: а именно не обеспечивала ФИО1 продуктами питания, лекарствами, не осуществляла за ней санитарный уход, не нанимала за свой счет для Сергеевой медицинского работника, не осуществляла уборку жилого дома, не производила стирку белья, после смерти ФИО1 не осуществляла её захоронение на кладбище, не оплачивала ритуальные услуги.

В связи с этим она просит признать договор ренты на условия пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения недействительным. Признать договор мены квартирами № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Муниципальным образованием Уренский муниципальный район Нижегородской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области недействительным. Применить последствия недействительности сделки в виде признания квартиры, расположенной по адресу <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном представителем истца ФИО5 – ФИО3, действующим на основании доверенности и представителем ответчика ФИО6 – адвокатом ФИО10, действующей на основании доверенности, и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить: 1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК), для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик ФИО6 обязуется уплатить Истцу ФИО5 денежные средства, в размере- 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, в качестве денежной компенсации за наследственное имущество ФИО11- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>..
3. Указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежную сумму Ответчик ФИО6 обязан уплатить Истцу ФИО5 в полном объеме одним платежом в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежная сумма уплачивается Ответчиком ФИО6 способом, согласованным между сторонами дополнительным соглашением, по предъявлении Истцом ФИО5 надлежаще оформленного определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения.

4.В случае передачи денежной суммы наличными средствами, уплата Ответчиком ФИО6 денежных средств Истцу ФИО5 оформляется письменной распиской, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

После передачи денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, и составления письменной расписки (в двух экземплярах – по одному для каждой из Сторон) о получении денежных средств Истцом ФИО5, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.

5. При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком ФИО6 своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истец ФИО5 в полном объеме отказывается от заявленных требований к Ответчику ФИО6, составляющих предмет вышеуказанного иска.

6. Ответчик ФИО6 возмещает Истцу ФИО5 понесенные ею расходы на оплату услуг представителя- ФИО3, в размере - 11 000 (одиннадцать тысяч) рублей. Указанная денежная сумма выплачивается в соответствии с условиями, определенными в п.3-4 настоящего Соглашения.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании Определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Представитель Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области ФИО12, действующая на основании доверенности, привлеченная в дело в качестве соответчика на основании определения Уренского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, не возражают против заключения между истцом ФИО6 и ответчиком ФИО5 мирового соглашения, на указанных ими условиях.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между ФИО6 и ФИО5 мировое соглашение, согласно которому, стороны пришли к соглашению в следующем порядке:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК), для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик ФИО6 обязуется уплатить Истцу ФИО5 денежные средства, в размере- 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, в качестве денежной компенсации за наследственное имущество ФИО11- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>..
3. Указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежную сумму Ответчик ФИО6 обязан уплатить Истцу ФИО5 в полном объеме одним платежом в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежная сумма уплачивается Ответчиком ФИО6 способом, согласованным между сторонами дополнительным соглашением, по предъявлении Истцом ФИО5 надлежаще оформленного определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения.

4.В случае передачи денежной суммы наличными средствами, уплата Ответчиком ФИО6 денежных средств Истцу ФИО5 оформляется письменной распиской, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

После передачи денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, и составления письменной расписки (в двух экземплярах – по одному для каждой из Сторон) о получении денежных средств Истцом ФИО5, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.

5. При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком ФИО6 своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истец ФИО5 в полном объеме отказывается от заявленных требований к Ответчику ФИО6, составляющих предмет вышеуказанного иска.

6. Ответчик ФИО6 возмещает Истцу ФИО5 понесенные ею расходы на оплату услуг представителя- ФИО3, в размере - 11 000 (одиннадцать тысяч) рублей. Указанная денежная сумма выплачивается в соответствии с условиями, определенными в п.3-4 настоящего Соглашения.

Производство по делу по иску ФИО5 к ФИО6 о признании договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением недействительным прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд через Уренский районный суд в течение 15 дней.

Судья: Бобин В.А