Решение по делу № 2-4698/2013 от 15.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Шаниной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к войсковой части 21045, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал исковые требования, пояснив при этом, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма. Истец принял решение приватизировать данную квартиру. В июле 2013 года истец обращался к ответчику - войсковой части 21045 с заявлением о приватизации данной квартиры, ему было отказано по тем основаниям, что данное жилое помещение передается из федеральной собственности в муниципальную. Жилой <адрес> значится в реестре федерального имущества за войсковой частью 21045. Спорное жилое помещение не является служебным. Истец ранее в приватизации не участвовал. Считает, что права истца на приватизацию жилого помещения, которое он занимает, гарантировано им ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Представители ответчиков – войсковая часть 21045, Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствуют расписки в материалах дела, сведений об уважительности причин своего отсутствия не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Московской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в <адрес> зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма жилого помещения истец ФИО2 Настоящая квартира была предоставлена истцу на основании договора социального найма. Данные обстоятельства подтверждаются копией решения Чеховского городского суда от29.05.2013г, выписками из домовой книги, копией паспорта (л.д. 8-10, 11, 12), а также пояснениями представителя истца в судебном заседании.

Указанное жилое помещение значится в реестре федерального имущества за войсковой частью 21045 (л.д. 19). Однако права на данное жилое помещение в Управлении Росреестра ни за кем не зарегистрированы (л.д. 18).

Истец изъявил желание получить квартиру, в которой он проживает, в собственность (приватизировать). По вопросу приватизации указанной квартиры истец обращался в войсковую часть 21045, на что получил ответ о том, что готовятся документы о передаче дома, в котором истцы проживают, из федеральной собственности в муниципальную, а также разъяснено право на обращение с данным требованием в суд (л.д. 13).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.).

Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает то, что истец вправе реализовать свое право на приобретение квартиры, в которой он проживают, в собственность, но может реализовать свое право лишь в судебном порядке.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, иначе нарушаются права истца на получение квартиры в собственность в соответствии с вышеизложенной нормой закона.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к войсковой части 21045, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт