Решение по делу № 2-349/2016 от 24.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково         ДД.ММ.ГГГГ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Пригариной С.И.,

при секретаре Переходовой Т.А.,

с участием истца Орлова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова Д.С. к Орловой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Орлов Д.С. обратился в суд с требованием о признании Орловой А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по выше указанному адресу, в котором прежним собственником – его матерью была зарегистрирована ответчик, поскольку на тот момент времени приходилась ему супругой. Брак между ним и Орловой А.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, однако продолжили сожительствовать до середины ДД.ММ.ГГГГ После чего, Орлова А.С., забрав все свои вещи, выехала на другое место жительства, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта отказывается. Ответчик обязательств по содержанию жилья не несёт, её личных вещей в жилом помещении нет. Просит признать Орлову А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Орлов Д.С. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, просил его удовлетворить, при этом пояснил, что после прекращения брачных отношений Орлова А.С. выехала из его жилого дома добровольно, без принуждения, забрав все личные вещи, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением с ней не заключал.

Ответчик Орлова А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем, суд, в соответствии с п.4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Быковском районе в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском Орлова Д.С. согласен.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Орлов Д.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из домовой книги, следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована Орлова А.С.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Орловым Д.С. и Орловой А.С. прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, при этом в соответствии со ст. 53 ЖК РФ к членам семьи нанимателя (собственника) относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик, забрав свои вещи, выехала из спорного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением брачных отношений, общее хозяйство с указанного времени не ведут, коммунальные расходы ответчик не несёт.

В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что Орлов Д.С. приходится ей сыном. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала его супругу – Орлову А.С. в принадлежащем ей жилом доме по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ брак между её сыном и ответчиком был прекращён, однако они продолжили совместное проживание до 2014 года. В 2014 году она подарила жилой дом своему сыну Орлову Д.С., после этого Орлова А.С. забрала свои личные вещи и уехала в <адрес>. Иных принадлежащих Орловой А.С. вещей в доме не имеется.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что Орлов Д.С. приходится ей родным братом. В ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО1 зарегистрировала в своем домовладении по адресу: <адрес> его супругу – Орлову А.С. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен, однако они продолжили совместное проживание до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения Орлов Д.С. стал собственником указанного жилого помещения, после чего Орлова А.С., забрав свои личные вещи, добровольно выехала на другое место жительства. Иных принадлежащих Орловой А.С. вещей в доме не имеется, коммунальные расходы ответчик не несёт.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Орлова А.С. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, общего хозяйства с истцом не ведёт, коммунальных платежей не оплачивает, членом семьи истца не является, в добровольном порядке решить спорный вопрос невозможно.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, ответчик Орлова А.С. не имеет статуса члена семьи истца, выехала из указанного жилого помещения добровольно, в связи с чем утратила право пользования спорным жильём. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Из указанного следует, что требования истца к Орловой А.С. об утрате права пользования жилым помещением являются обоснованными, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Орлова Д.С. к Орловой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Орлову А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     Решение быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение месяца через Быковский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий: подпись Пригарина С.И.

Копия верна. Судья: