Решение по делу № 2-5750/2011 ~ М-5341/2011 от 04.07.2011

№ 2-5750\2011

                                                      РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Сорокиной С.К.

при секретаре                        Геворкян И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения ..... к Иванову А.В., Администрации ..... района о прекращении права собственности, снятие с кадастрового учета

по иску третьего лица Администрации ... района об истребовании земельного участка

                                   УСТАНОВИЛ:

          Администрация с\п ....., сформулировав свои требования в окончательной редакции, просили суд прекратить право собственности Иванова А.В. на земельный участок площадью 1530 кв.м. и снять с кадастрового учета, расположенный по адресу: адресу АДРЕС №.

          В обосновании заявленных требований ссылались на то, что ответчик зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок на основании постановления органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №, которое фактически в отношении Иванова А.В. не издавалось. Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ якобы издано о присвоении почтового адреса спорного земельного участка. Однако данное постановление было издано при рассмотрении заявления ФИО1 об изменении вида разрешенного использования земельного участка. В связи с чем, регистрация прав на спорный земельный участок не соответствует требованиям закона.

       Представитель истца по доверенности Сакаль И.И. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

       Ответчик Иванов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. Представитель Иванова А.В. по доверенности Ермолаева С.В. в судебное заседание явилась, исковых требований не признала.

        Ответчик представитель Администрации ..... района по доверенности Гриб И.Н. в судебное заседание явилась, выступила с самостоятельными требованиями и просила суд истребовать спорный участок из чужого незаконного владения.

          Представитель по доверенности Иванова А.В. заявленные требования не признала.

          Выслушав стороны и их представителей, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация прав на земельный участок площадью 1530 кв.м. № АДРЕС, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права Иванову А.В. (л.д.7). В основу регистрации прав на недвижимое имущество как указано в свидетельстве о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ было положено Постановление ..... с\Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Постановление администрации с\п ..... № от ДД.ММ.ГГГГ

      Однако истцом представлены в материалы дела Постановление ..... с\Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, из текста которого следует, что в 1994г. от ДД.ММ.ГГГГ участок № площадью 0.15 га предоставлен ФИО2 (л.д.6). Постановление администрации с\п ..... № от ДД.ММ.ГГГГ издано на основании обращения ФИО1 об изменении вида разрешенного использования земельного участка 1964 кв.м. д.№ по АДРЕС (л.д.5).

        Таким образом, анализируя названные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Иванову А.В. земельный участок № АДРЕС площадью 1530 кв.м. не был предоставлен в установленном законом порядке. В отношении предоставления Иванову А.В. названного земельного участка органами местного самоуправления постановление не издавалось. Кроме того, Иванов А.В. не предоставил суду доказательств того, что с 1994 года, с момента издания постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и до регистрации права на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался спорным земельным участком, нес бремя расходов по содержанию участка.

            В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.

        В соответствии с положениями ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

        Иванов А.В. приобрел собственность спорным земельным участком с нарушением требований закона. Спорный земельный участок Иванову А.В. органом местного самоуправления не передавался. Следовательно, требования Администрации ..... района об истребовании спорного земельного участка обоснованно и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.301 ГК РФ. Указанный земельный участок № АДРЕС выбыл из собственности Администрации ..... района помимо их воли. Земельный участок органом местного самоуправления Иванову А.В. не передавался в установленном законом порядке. Кроме того, спорный земельный участок следует снять с кадастрового учета как последствия указанных нарушений.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л:

          Прекратить право собственности Иванова А.В. на земельный участок площадью 1530 кв.м. расположенный по адресу АДРЕС и снять с кадастрового учета №.

            Истребовать земельный участок площадью 1530 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС из незаконного владения Иванова А.В. и передать Администрации ... района

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

               Судья:                                                                                  С.К.Сорокина