Решение по делу № 2-5150/2011 ~ М-4602/2011 от 07.06.2011

Дело № 2-5150/2011

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Рожновой О.Е.

при секретаре                                                      Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухутдинова А.Ф. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «3-е лицо»,

УСТАНОВИЛ:

Мухутдинов А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации ... района, просил признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 716 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «3-е лицо», при приеме в члены СНТ ему был предоставлен спорный земельный участок. Для оформления земельного участка в собственность истец вынужден обратиться в суд, поскольку на обращение в Администрацию ... района о передаче земельного участка в собственность, получено разъяснение о необходимости представить постановление, подтверждающее корректировку генерального плана СНТ.

Истец Мухутдинов А.Ф. и его представитель, действовавшая на основании доверенности Киреева Е.Г. в судебное заседание не явились. Представитель истца обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

Третье лицо представитель СНТ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иск просил удовлетворить.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке предусмотренном ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации ... района «наименование» предоставлен в бессрочное пользование для коллективного садоводства земельный участок площадью 20,60 га (л.д.11).

Согласно сообщению Управления МОРП в ..... районе ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о регистрации СНТ «3-е лицо». В перечень документов, предъявленных для регистрации, входила копия постановления Главы Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «наименование». Своевременная регистрация садового товарищества «наименование» не была произведена. Также из сообщения усматривается, что поскольку в ..... районе уже существует СНТ «наименование» общее собрание учредителей приняло решение о регистрации юридического лица с наименованием СНТ «3-е лицо» (л.д.35).

Решением Общего собрания СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ Мухутдинов А.Ф. принят в члены товарищества с выделением земельного участка №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «3-е лицо» (л.д.14).

Согласно фрагмента генерального плана СНТ «3-е лицо» спорный земельный участок входит в границы участка предоставленного СНТ (л.д.15).

Согласно данным кадастрового паспорта, земельному участку № по адресу: АДРЕС, площадью 716 кв.м, присвоен кадастровый номер №, категория земель на которых, расположен земельный участок и вид разрешенного использования не установлены (л.д. 8-9).

Как усматривается из членской книжки, истец производит оплату целевых и членских взносов (л.д. 39-46).

Все перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истца возникло правомерное пользование закрепленным за ним земельным участком.

    В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г., гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае, согласно ст. 29 ЗК РФ, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцу как члену товарищества был выделен конкретный земельный участок № в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование и на основании статьи 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Иск Мухутдинова А.Ф. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «3-е лицо» удовлетворить.

Признать за Мухутдиновым А.Ф. право собственности на земельный участок, площадью 716 кв.м, с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                                                     О.Е. Рожнова