Решение по делу № 2-34/2017 (2-2281/2016;) от 30.09.2016

Дело № 2-34/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

     Каширский городской суд Московской области в составе:

     Председательствующего судьи Чутчева С.В.

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием Кашириной Г.Д., её представителя Рушевой А.В., представителя Кашириной А.А. - Расторгуева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашириной Г.Д. к Каширину А.В. в его интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО о признании утратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением и по встречному иску Кашириной А.А. в интересах несовершеннолетнего сына ФИО к Кашириной Г.Д. и Каширину А.В. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать ключи от квартиры

У С Т А Н О В И Л:

Каширина Г.Д. обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать Каширина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и признать его несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования этим же жилым помещением по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что Каширина Г.Д. является нанимателем муниципальной квартиры по указанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрированы Каширин А.В. и его несовершеннолетний сын ФИО. Каширин А.В. более 15 лет не проживает в квартире, совместное хозяйство с ним не ведется. Он добровольно изменил свое место жительства, вывез свои вещи, переехал жить в г. Кашира, проживает с семьей в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности бывшей супруге, имеет в собственности жилое помещение, не исполняет обязанностей по оплате за жильё и коммунальные услуги. Он утратил право пользования жилым помещением. Малолетний ФИО в жилое помещение никогда не вселялся, поскольку с рождения проживал с родителями по месту их жительства. Местом жительства и регистрации ребенка должно быть место жительства его родителей. В обоснование заявленных требований, Каширина Г.Д. сослалась на положения ст. 69 ЖК РФ, ч.2 ст. 20 ГК РФ.

Каширина А.А. в интересах несовершеннолетнего сына ФИО обратилась в суд со встречным иском к Кашириной Г.Д. и, с учетом уточненных требований, просит обязать Каширину Г.Д. не чинить препятствий несовершеннолетнему ФИО в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, и передать его законному представителю Кашириной А.А. ключи от квартиры. Каширина А.А. указала, что в данной муниципальной квартире зарегистрированы Каширина Г.Д., Каширин А.В. и несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Его родители - Каширина А.А. и Каширин А.В. состоят в зарегистрированном браке. Несовершеннолетний Каширин зарегистрирован здесь с рождения, в ДД.ММ.ГГГГ Его родители пришли к соглашению, что местом жительства ребенка будет место жительства его отца. После достижения ребенком возраста трех лет, он с родителями постоянно приходил в спорную квартиру, препятствий им не чинилось. Сын периодически ночевал там вместе с отцом. Ребенок наблюдается в детском отделении Тарасковской амбулатории и получает всю необходимую медицинскую помощь по месту своей регистрации. Когда малолетний сын болел, то неоднократно осуществлялся вызов на дом педиатра. Ребенок посещал детский сад в <адрес>. Тот факт, что несовершеннолетний ребенок фактически проживает в квартире матери вместе с ней, не может свидетельствовать о том, что между родителями установлено иное соглашение о проживании ребенка. Тем более, что достоверных доказательств, в том числе, нотариально удостоверенного соглашения, либо вступившего в законную силу судебного решения, не имеется. Несовершеннолетний ФИО, с момента регистрации в квартире отца, с согласия матери, приобрел в этой квартире равное с остальными нанимателями право пользования жилой площадью, и не может быть лишен этого права.

Каширина Г.Д. чинит несовершеннолетнему и его законному представителю Кашириной А.А. препятствия в пользовании спорным жилым помещением, отказывается предоставить ей ключи, хотя в квартире имеется свободная комната. Несовершеннолетний ребенок, имеющий право пользования конкретной жилой площадью, может реализовывать это право при содействии своего законного представителя, в том числе и при получении от других нанимателей этого жилого помещения ключа от квартиры. На ответчика должна быть возложена обязанность не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, передав ключи от квартиры. Встречные требования обоснованы ст. 20 ГК РФ, ст. 65 СК РФ, ст. 69 ЖК РФ.

Судом по первоначальному иску в качестве соответчика привлечена Каширина А.А., третьим лицом – администрация городского округа Кашира.

Каширин А.В. иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу признал. Он сообщил, что фактически со своим несовершеннолетним сыном ФИО проживает в квартире по адресу: <адрес>, находящейся в личной собственности матери ребенка Кашириной А.А., и проживающей здесь. У него имеются ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес>, в которой проживает его мать Каширина Г.Д. Он периодически посещает квартиру и свою мать. Он возражает против удовлетворения встречного иска, так как у него имеются ключи от входной двери в квартиру, а мать ребенка не пускает сына в квартиру бабушки.

Каширина А.А. первоначальный иск не признала, представила письменные возражения и сообщила, что Каширин А.В. периодически проживает по спорному месту жительства, не имеет существенного значения обстоятельства первоначального иска, что родители несут обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Каширина Г.Д. не лишена права предъявить соответствующий иск к ФИО.

Каширина Г.Д. утверждает, что ее невестка Каширина А.А. не имеет права пользования указанной муниципальной квартирой и, соответственно, она отказывается ей выдавать ключи от занимаемой квартиры в <адрес>. Ключи от квартиры имеются у отца ее внука ФИО – Каширина А.В. Она не препятствует ни сыну, ни внуку пользоваться жилым помещением.

Третьи лица – отдел опеки и попечительства и администрации городского округа Кашира мнение по искам не представили и в судебное заседание не явились, будучи уведомленными. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации). В силу ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствие со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака удостоверяют, что Каширин А.В. и Каширина А.А. доводятся родителями ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Каширина Г.Д., Каширин А.В. и несовершеннолетний ФИО зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях социального найма по адресу: д. <адрес>. Мать несовершеннолетнего ФИО - Каширина А.А. зарегистрирована по другому адресу: <адрес>. Данная однокомнатная квартира находится в личной собственности Каширина А.В., с обременением - ипотека в силу закона (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в собственности Кашириной А.А. находится трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

В выписке из амбулаторной карты от ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что Каширин А.В. наблюдается в Тарасковской амбулатории с 1982 г. и обращался за медицинской помощью с 2000 г. по ДД.ММ.ГГГГ.

По справке Каширской ЦРБ от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из амбулаторной карты от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО проживает по адресу: д. Тарасково, <адрес>, и обращался за медицинской помощью в Тарасковскую амбулаторию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Он посещал Тарасковский детский сад (справка МДОУ от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ средняя общеобразовательная школа № <адрес> сообщила, что в личном деле с ДД.ММ.ГГГГ ФИО указан адрес его жительства: <адрес>. Адрес регистрации ФИО - д. <адрес>. Он является учеником 2А класса данной школы.

Со стороны Кашириной Г.Д. допрошены следующие свидетели:

Свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что сын и внук Кашириной Г.Д. с ней не проживают.

Свидетель стороны Кашириной А.А. - ФИО3 объяснил, что он привозил несовершеннолетнего ФИО к его бабушке Кашириной Г.Д. в <адрес>. Она его забирала из школы, когда родители ребенка работали. У ФИО в квартире бабушки есть спальное место.

Свидетель ФИО4 (дочь Кашириной А.А.) подтвердила, что несовершеннолетний ФИО проживал у своей бабушки Кашириной Г.Д. в <адрес>. Родители его отвозили туда примерно один раз неделю, либо бабушка и дедушка сами приезжали за ним. ФИО там ночевал, у него там хранятся личные вещи. С ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО перестал посещать бабушку, так как у нее с его мамой возникли разногласия.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор и отказывая в первоначальном и встречном иске, суд исходит из того, что стороны не доказали заявленных друг к другу требований.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Судом установлено и подтверждается сторонами, что Каширин А.В. и его несовершеннолетний сын ФИО постоянно не проживают в оспариваемой квартире по адресу: <адрес>, а фактически проживают по адресу: <адрес>. Каширин А.В. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства отца и сына Кашириных, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, членом семьи нанимателя которого является один из его родителей. Данная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Суд отмечает, что при разрешении споров, затрагивающих права ребенка, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Статьями 60-62 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 677 Гражданского Кодекса Российской Федерации закрепляется право гражданина на жилое помещение при вселении в квартиру и фактическом проживании в нём.

Признание иска Кашириным А.В. не может быть принято, т. к. нарушаются права и законные интересы его малолетнего сына ФИО. Против этого выступает мать ребенка – Каширина А.А. Решение вопроса о месте жительства малолетнего не является личным делом Каширина А.В. Из объяснений сторон, показаний свидетелей, материалов дела не следует, что регистрация несовершеннолетнего ФИО по месту жительства на спорной площади не предполагала, что он не будет на ней проживать. Он пользовался спорным жилым помещением.

В данном случае между родителями ФИО усматривается спор о его месте жительства, который решается в ином судебном порядке.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществления правосудия" разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Ссылки Кашириной Г.Д. на то, что Каширин А.В. и его несовершеннолетний сын ФИО имеют другое место жительства по адресу: <адрес>, несостоятельны. То обстоятельство, что в собственности у родителей ребенка - супругов Кашириных имеется другое жилое помещение по адресу: <адрес>, сам по себе не может расцениваться как их отказ от прав на жилую площадь, занимаемую по договору социального найма.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что Каширина Г.Д., её сын Каширин А.В. и внук ФИО являются близкими родственниками. Они не перестали быть членами одной семьи. Каширин А.В. имеет ключи от входной квартиры, периодически находится в спорной квартире. Каширин А.В. и его несовершеннолетний сын ФИО вселены в муниципальную квартиру на основаниях, предусмотренных законом. Они не отказались от прав на жилплощадь и не утратили связь с жилым помещением. Каширина Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является пенсионеркой, т. е. нетрудоспособной. Обязанность совершеннолетнего сына Каширина А.В. по содержанию его нетрудоспособной матери Кашириной Г.Д. предусмотрена ст. 38 Конституции РФ, ст. 87 Семейного кодекса РФ, и носит безусловный характер. Временное отсутствие отца и сына Кашириных в спорном жилом помещении не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указание Кашириной Г.Д. на невнесение Кашириным В.А. платы за жилье и коммунальные услуги, не является юридически значимым обстоятельством по данному спору. Суд отказывает Кашириной Г.Д. в первоначальном иске.

В силу положений ст. 20 ГК РФ, во взаимосвязи со ст. 70 ЖК РФ, жилищные права несовершеннолетнего ФИО, не достигшего возраста 14 лет, производны от прав его отца Каширина А.В.

Каширина А.А. не представила надлежащих доказательств чинения Кашириной Г.Д. препятствий несовершеннолетнему ФИО в пользовании жильём. Объяснениями Кашириной Г.Д., Каширина А.В., показаниями свидетелей и материалами дела установлено, что Каширина Г.Д. не препятствуют своему малолетнему внуку ФИО в пользовании квартирой. У его отца Каширина А.В. имеются ключи от входной двери квартиры. Каширина А.А. не имеет права на спорную жилплощадь. Каширин А.В. - ответчик по встречному иску, но к нему Кашириной А.А. встречных требований не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В первоначальном иске Кашириной Г.Д. к Каширину А.В. в его интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО о признании утратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением - отказать.

Во встречном иске Кашириной А.А. в интересах несовершеннолетнего сына ФИО к Кашириной Г.Д. и Каширину А.В. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать ключи от квартиры - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ