Решение по делу № 2-1341/2017 ~ М-346/2017 от 30.01.2017

    дело №2-1341

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.11.2017    г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Владислава Николаевича, Соловьева Константина Николаевича к Пугачёвой Ольге Николаевне о разделе наследственного имущества,

установил:

Соловьев В.Н., Соловьев К.Н. обратились в суд к Пугачёвой О.Н. с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, о разделе наследственной массы, открывшейся после смерти 17.10.2015 Соловьева Н.Н., со следующими требованиями:

- выделить в собственность ответчика Пугачёвой О.Н. квартиру по адресу РТ <адрес>;.

- выделить в собственность истца Соловьева К.Н. ? долю в праве собственности на земельный участок по адресу РТ <адрес>;

- выделить в собственность истца Соловьева К.Н. ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу РТ <адрес>;

- выделить в собственность Соловьева К.Н. денежные средства в размере 264529, 86 руб.;

- взыскать с ответчика в пользу Соловьева К.Н. денежные средства в размере 111202,50 руб.;

- выделить в собственность истца Соловьева В.Н. ? долю в праве собственности на земельный участок по адресу РТ <адрес>;

- выделить в собственность истца Соловьева В.Н. ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу РТ <адрес>;

- выделить в собственность Соловьева В.Н. денежные средства в размере 264529, 86 руб.

- взыскать с ответчика в пользу Соловьева В.Н. денежные средства в размере 111 470,14 руб.

- взыскать с ответчика в пользу Соловьева К.Н. судебные расходы по оплате услуг оценки в размере 15000руб.

- взыскать с ответчика в пользу Соловьева К.Н. расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Соловьев Н.Н. Наследниками после его смерти являются истцы, сыновья умершего, и ответчик Пугачёва О.Н., жена умершего. После смерти Соловьева Н.Н. открылось наследственное имущество в виде квартиры по адресу РТ <адрес>, земельный участок по адресу РТ <адрес> жилой дом по адресу РТ <адрес>, а также денежные средства в размере 1058119руб.44коп. Для вступления в наследство истцы обратились с заявлением к нотариусу Ахметзяновой Н.И., в связи с чем было открыто наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Н.Н. Однако ответчик уклоняется от вступления в наследственные права, скрывает документы, подтверждающие права умершего на имущество. Истцами представлен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости квартиры по адресу РТ <адрес>; земельного участка и жилого дома по адресу РТ <адрес>. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры по адресу РТ <адрес>- составляет 1780383руб., стоимость жилого дома по

адресу РТ <адрес>- 965799руб., земельного участка – 1398693руб. Также частью наследственной массы, открывшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Н.Н., являются денежные средства в размере 529059руб.72коп., находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России». Так, общая стоимость наследственного имущества составляет- 4673934руб.72коп.(1780383руб.+ 965799руб.+ 1398693руб. +529059руб.72коп.). На каждого наследника приходится доля равная по стоимости – 1557978руб.24коп. (4673934руб.72коп.:3). Поскольку стоимость квартиры по адресу РТ <адрес>- составляет 1780383руб., что превышает долю на одного наследника на 222405руб, указанная сумма подлежит взысканию с наследника в пользу других наследников в равных долях по 111202руб.50коп. В связи с тем, что соглашения о разделе наследственного имущества между ними не достигнуто, истцы вынуждены обратиться с данным иском в суд.

Определением Зеленодольского городского суда от 24.11.2017 в отдельное производство выделены исковые требования Соловьева Владислава Николаевича, Соловьева Константина Николаевича к Пугачёвой Ольге Николаевне о разделе наследственного имущества, открывшегося после смерти 17.10.2015 Соловьева Николая Николаевича в виде денежных средств, находящихся на счетах в ПАО «Сбербанк России» №, №, №, №, №.

Истцы на судебное заседание не явились, извещены, их представитель Борисова М.А., действующая по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен, его представитель Спиридонов Н.П, действующий по доверенности от 15.12.2015, на судебном заседании уточненные исковые требования не признал и пояснил, что денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», должны быть разделены на всех наследников поровну, также не согласны с проведенной оценкой наследственного имущества, просят разделить наследственное имущество, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

3-е лицо – нотариус Ахметзянова Н.И. Зеленодольского нотариального округа на судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д. 4 том 2).

3-е лицо Бородин М.Н. на судебное заседание не явился, судебное поручение Первомайского районного суда <адрес> о допросе в качестве 3-его лица Бородина М.Н. возращено в связи с невозможностью его исполнения(л.д.142-146 том 1).

Выслушав представителей истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ гласит, что защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141, ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Статья 1170 Гражданского кодекса РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Соловьевым Н.Н. и Пугачёвой О.Н. заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу- Соловьев, жене- Пугачёва, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о заключении брака (л.д.53).

Согласно свидетельствам о рождении Соловьев Владислав Николаевич, Соловьев Константин Николаевич являются сыновьями Соловьева Николая Николаевича(л.д.48-49 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ Соловьев Николай Николаевич умер (л.д.45 том 1)..

Как следует из пояснений представителя истца и материалов дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Н.Н. открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 1199кв.м. с кадастровым номером №, жилого дома общей площадью 96.4кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес> <адрес>., квартиры, общей площадью 41,1кв.м, расположенной по адресу РТ <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о регистрации и выданы на имя Соловьева Н.Н. свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 19.10.2006(л.д.176-178 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Н.Н. нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Ахметзяновой Н.И. заведено наследственное дело №(л.д.44-55том 1). Наследниками, обратившимися с заявлением к нотариусу, являются сын - Соловьев Константин Николаевич, сын - Соловьев Владислав Николаевич, супруга –Пугачёва Ольга Николаевна (л.д. 46-47,52 том 1).

Согласно справке, выданной ТСЖ «Маяк» Соловьев Н.Н. проживал в квартире по адресу РТ <адрес> по день смерти, совместно с ним проживала и продолжает проживать Пугачёва О.Н., последняя зарегистрирована по указанному адресу с 29.12.2007(л.д.69).

В ходе судебного разбирательства определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному делу по ходатайству представителя ответчика была назначена судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости: квартиры по адресу РТ <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № по адресу РТ <адрес>. Проведение экспертизы было поручено ООО «Центр экспертизы недвижимости», находящемуся по адресу 420043 РТ <адрес>(л.д.161-162 том 1).

Вышеуказанное определение суда с гражданским делом возвращено в суд без исполнения в связи с заявлением Пугачёвой О.Н. об отказе от проведения судебной оценочной экспертизы и возобновления производства по делу (л.д.165,168-169том 1).

Ответчик в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что с перечнем наследственного имущества она согласна, зарегистрирована в спорной квартире по адресу РТ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживать стала в указанной квартире с Соловьевым Н.Н. еще раньше. В указанной квартире иных проживающих лиц не имеется. Иного жилья у нее не имеется, предлагает оставить квартиру за ней.

В материалы гражданского дела представителем истцов представлен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ООО «Центр экспертизы недвижимости» об оценке рыночной стоимости квартиры по адресу РТ <адрес>; земельного участка и жилого дома по адресу РТ <адрес> (л.д.192-279 том 2)..

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Центр экспертизы недвижимости» рыночная стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: квартиры по адресу РТ <адрес>- составляет 1780383руб., стоимость жилого дома по адресу РТ <адрес>- 965799руб., земельного участка по адресу РТ <адрес>– 1398693руб.Обшая стоимость наследственного имущества составляет -4144875руб.(л.д.251 том 1).

Представителя ответчика не согласился с оценкой рыночной стоимости наследственного имущества, представленной истцами, просил разделить наследственное имущество, исходя из его кадастровой стоимости.

Представитель истцов на судебном заседании не согласился с доводами представителя ответчика и пояснил, что у ответчика была возможность провести судебную оценочную экспертизу объектов недвижимости, однако ответчик отказался от проведения судебной оценочной экспертизы. Представленная им оценка доказывает реальную рыночную стоимость наследственного имущества, которая ответчиком не опровергнута. Кадастровая стоимость имущества рассчитана на сегодняшний день, а не на дату смерти Соловьева Н.Н..

Суд также не соглашается с доводами представителя ответчика, так как в соответствии с пунктом 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде. Отчет о рыночной стоимости наследственного имущества составлен на октябрь 2017года, ответной стороной не опровергнут.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, составленное ООО «Центр экспертизы недвижимости» по результатам определения рыночной стоимости квартиры по адресу РТ <адрес>, жилого дома по адресу РТ и земельного участка по адресу РТ <адрес>– 1398693руб. отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, не противоречит совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, поэтому оснований не доверять заключению ООО «Центр экспертизы недвижимости» у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что вышеуказанное заключение является допустимым доказательством по делу.

По смыслу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" реализация преимущественного права одним из наследников, как правило, предполагает передачу другим наследникам в счет их наследственной доли иного имущества из состава наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Соловьев Н.Н., после смерти Соловьева Н.Н. открылось наследственное имущество в виде квартиры по адресу РТ <адрес>, жилого дома и земельного участка по адресу РТ <адрес>. наследниками после его смерти являются сыновья-истцы по делу Соловьевы В.Н., К.Н., супруга Пугачёва О.Н.- ответчик – по делу. Супруга умершего ДД.ММ.ГГГГ Соловьев Н.Н. - Пугачёва О.Н. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу РТ <адрес> по настоящее время, единолично пользовалась квартирой на день открытия наследства и продолжает пользоваться, что сторонами и не оспаривалось в ходе судебного разбирательства, указанная квартира является единственном жильем ответчика, иного жилья она не имеет.

Таким образом, ответчик Пугачёва О.Н. нуждается в спорном наследственном имуществе-квартире по адресу РТ <адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом состава наследственного имущества и его стоимости, с соблюдением преимущественного права наследников, пропорций долей всех наследников в общем имуществе и их интереса в использовании имущества, принимая во внимание сложившиеся отношения сторон, препятствующие совместному пользованию имуществом всеми наследниками, суд приходит к выводу о разделе наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Н.Н. и считает необходимым передать в собственность ответчика Пугачёвой О.Н. квартиру по адресу РТ <адрес> признать право собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Н.Н., истцам Соловьеву В.Н., Соловьеву К.Н. передать в собственность по ? доле каждому жилой дом и земельный участок по адресу РТ <адрес> признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Н.Н.,

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).

Так, общая стоимость наследственного имущества(квартира, жилой дом, земельный участок) составляет- 4144875руб.(1780383руб.+ 965799руб.+ 1398693руб.). На каждого наследника приходится доля равная по стоимости – 1381625руб. (4144875руб.:3). Поскольку стоимость квартиры по адресу РТ <адрес>- составляет 1780383руб., что превышает долю на одного наследника на 398758руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов в равных долях по 199379руб.( 398758:2).

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центр экспертизы недвижимости» и Соловьевым К.Н. заключен договор на проведение оценки по определению рыночной стоимости квартиры по адресу РТ <адрес>, жилого дома по адресу РТ <адрес> земельного участка по адресу РТ <адрес> (л.д.12-13 том 1). За указанные услуги оценщика истцом Соловьевым К.Н. оплачено 15000руб., что подтверждается актом о выполнении работ(оказании услуг) от 31.10.2017(л.д.14 том 2).

При подаче искового заявления истцом Соловьевым К.Н. оплачена государственная пошлина в размере 16595руб. (л.д.5 том 1), 3688руб.50коп. (л.д.7 том 2), а также оплачена государственная пошлина истцом Соловьевым В.Н. в размере 3688руб.50коп. (л.д.4).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца Соловьева К.Н. расходы по оценке имущества в размере 15000руб., а также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца Соловьева К.Н. в возврат государственной пошлины 14 111 руб 23 коп., исходя из удовлетворенных исковых требования.

Суд также считает необходимым взыскать с Пугачевой О.Н. в доход государства госпошлину размере 17101 руб 92 коп

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Соловьева Владислава Николаевича, Соловьева Константина Николаевича удовлетворить частично

Разделить наследственное имущество, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Николая Николаевича.

Признать право собственности Пугачевой Ольги Николаевны на жилое помещение по адресу РТ <адрес> площадью 41,1 кв.м с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Николая Николаевича.

Признать право общей долевой собственности Соловьева Константина Николаевича, Соловьева Владислава Николаевича по ? доле за каждым на жилой дом общей площадью 96,4кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу РТ <адрес> порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Николая Николаевича.

Признать право общей долевой собственности Соловьева Константина Николаевича, Соловьева Владислава Николаевича по ? доле за каждым на земельный участок площадью 1199 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу РТ <адрес> порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Николая Николаевича.

Взыскать с Пугачевой Ольги Николаевны в пользу каждого:

Соловьева Владислава Николаевича и Соловьева Константина Николаевича денежную компенсацию по 199379руб.

Взыскать с Пугачевой Ольги Николаевны в пользу Соловьева Константина Николаевича в счет возмещения расходов по оценке имущества в размере 15000руб., в возврат государственной пошлины 20022руб.46коп.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья