Решение по делу № 2-914/2013 от 16.09.2013

Дело № 2-914/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

ДД.ММ.ГГГГ         г.Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Шмелевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой С.К., Кондрашина А.К., Кондрашиной А.К. к Веряскину С.П. о понуждении принять денежную компенсацию вместо реального выдела доли в натуре и перераспределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Алатырский районный суд ЧР с исковым заявлением к ответчику, мотивируя свои требования следующим:

Им на праве общей долевой собственности принадлежат доли праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>: Ефремовой С.К. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/4 доля в собственности на квартиру, Кондрашину А.К. на основании договора передачи № ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве и на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ 1/12 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, Кондрашиной А.К. принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником оставшейся 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру является Веряскин С.П.

Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м состоит из <данные изъяты>. Произвести раздел квартиры в натуре не возможно. Доля ответчика, исходя из площади квартиры, является незначительной, поскольку 1/12 доля в квартире соответствует <данные изъяты> кв.м. общей площади и <данные изъяты> кв.м. жилой площади. Жилой комнаты, по размерам не превышающей <данные изъяты> кв.м. в квартире не имеется. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, соответственно стоимость 1/12 доли в квартире составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.

Ответчик в квартире не проживает, но периодически приходит в квартиру ведет себя агрессивно, чинит скандалы, высказывая угрозы применения насилия, устраивает беспорядок, участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг и содержании квартиры в надлежащем состоянии не принимает.

Они неоднократно предлагали ответчику варианты прекращения права общей долевой собственности на квартиру путем выкупа у него доли либо совместного распоряжения квартирой и раздела соответственно долям врученной от продажи квартиры денежной суммы. Однако ответчик согласия на предложенные варианты не дает, что препятствует им в реализации прав собственников, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, и вынуждает обратиться в суд.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участии долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натур, допускается законом или невозможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости доли другими участниками долевой собственности.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в имуществе.

Просили взыскать с Ефремовой С.К., Кондрашина А.К., Кондрашиной А.К. в равных доля с каждого в пользу Веряскина С.П. компенсацию в счет стоимости 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> по <данные изъяты> рублей 11 коп.

Обязать Веряскина С.П. принять от Ефремовой С.К., Кондрашина А.К. и Кондрашиной А.К. компенсацию в счет стоимости 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.

Признать за Ефремовой С.К., Кондрашиным А.К., Кондрашиной А.К. в равных доля за каждым по 1/36 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес>.

В ходе судебного разбирательства сторонами: истцами Ефремовой С.К., Кондрашиным А.К., Кондрашиной А.К. и ответчиком Веряскиным С.П. представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

      Мировое соглашение заключено на следующих условиях:

1. Истцы, Ефремова С.К., Кондрашин А.К., Кондрашина А.К. отказываются от исковых требований о взыскании с них в пользу Веряскина С.П. денежной компенсации в счет стоимости 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. и признании права собственности за Ефремовой С.К., Кондрашиным А.К., Кондрашиной А.К. права общей долевой собственности за каждым по 1/36 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> Республики и понуждении Веряскина С.П. принять компенсацию за 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес>.

2. Веряскин С.П. продал Ефремовой С.К., Кондрашину А.К., Кондрашиной А.К. 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> по 1/36 доле в праве общей долевой собственности каждому за <данные изъяты> рублей.

3. Признать за Ефремовой С.К., Кондрашиным А.К., Кондрашиной А.К. право общей долевой собственности в равных доля за каждым по 1/36 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>

4. Веряскин С.П. обязуется в течение <данные изъяты> дней с момента подписания настоящего мирового соглашения сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Просят мировое соглашение на указанных условиях утвердить, производство по делу прекратить.

Согласно данному заявлению мировое соглашение заключено добровольно, без принуждения, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В судебном заседании стороны просили данное соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Третьи лица - Кондрашин Ю.К., Кондрашин Н.К., в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Настоящим соглашением стороны заявили о добровольности заключения данного мирового соглашения и об уяснении ими всех последствий, вызванных заключением мирового соглашения, в том числе прекращении производства по делу и об отсутствии каких-либо обстоятельств, которые бы вынуждали их заключить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для них условиях.

С учетом изложенного суд полагает, что заключенное мировое соглашение является волей сторон, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению, а производство по данному делу - прекращению.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Ефремовой С.К., Кондрашиным А.К., Кондрашиной А.К. и ответчиком Веряскиным С.П. по условиям которого:

Истцы, Ефремова С.К., Кондрашин А.К., Кондрашина А.К. отказываются от исковых требований о взыскании с них в пользу Веряскина С.П. денежной компенсации в счет стоимости 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. и признании права собственности за Ефремовой С.К., Кондрашиным А.К., Кондрашиной А.К. права общей долевой собственности за каждым по 1/36 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> и понуждении Веряскина С.П. принять компенсацию за 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.

Веряскин С.П. обязуется продать Ефремовой С.К., Кондрашину А.К., Кондрашиной А.К. 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> по 1/36 доле в праве общей долевой собственности каждому за <данные изъяты> рублей.

Веряскин С.П. обязуется в течение <данные изъяты> дней с момента подписания настоящего мирового соглашения сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Признать за Ефремовой С.К., Кондрашиным А.К., Кондрашиной А.К. право общей долевой собственности в равных доля за каждым по 1/36 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.

Производство по делу по исковому заявлению Ефремовой С.К., Кондрашина А.К., Кондрашиной А.К. к Веряскину С.П. о понуждении принять денежную компенсацию вместо реального выдела доли в натуре и перераспределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру - прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае уклонения от исполнения принятых на себя обязательств по отношению к стороне, уклоняющейся от такого исполнения, другая сторона вправе просить принудительное исполнение посредством получения исполнительного листа и его предъявления в службу судебных приставов.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение 15 дней с момента вынесения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: