Решение по делу № 2-913/2010 от 12.03.2010

Дело № 2-913/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2010г. г. Королёв Московской области

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пантиной И.Г., при секретаре Тимофеевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где вместе с ней зарегистрированы и проживают, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 85 070 руб. 58 коп.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют, истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность в сумме 85 070 руб. 58 коп. с перечислением суммы на расчетный счет истца, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3352,12 руб.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования ОАО «Жилкомплекс» о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 85 070 руб. 58 коп., признали в полном объеме.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчица ФИО1 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 44,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Вместе с ответчицей по указанному адресу зарегистрированы и проживают, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7).

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ 2005 года, введенного в действие с 01 марта 2005 года, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, не выполняют своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, т.к. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85 070 руб. 58 коп.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования ОАО «Жилкомплекс» о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 85 070 руб. 58 коп., признали в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что права третьих лиц признанием иска не нарушаются, суд принимает признание иска ОАО «Жилкомплекс» ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков так же подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 3352,12 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 85 070 рублей 58 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу ОАО «Жилкомплекс» расходы по оплате госпошлины в сумме 3352,12 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мособслуд через горсуд в течение 10 дней.

Судья: