Решение по делу № 2-2508/2012 от 30.11.2012

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2012 г.                                                                                                    г. Улан-Удэ

Мировой судья судебного участка №8 Октябрьского района г.Улан-Удэ РБ Доржиев А.И., при секретаре Гомбоевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплоцентраль» к Зайцева Е.В.1  о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь  в суд, истец ООО «Теплоцентраль» просит взыскать в свою пользу с Зайцева Е.В.1 задолженность по оплате за коммунальные услуги, в виде отопления, холодного водоснабжения, водоотведения, оказанные ответчику за период <ДАТА>. по адресу: <АДРЕС>, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В судебном заседании представитель истца <ФИО2>, действующая по доверенности от <ДАТА2>, поддержала исковые требования и пояснила, что Зайцева Е.В.1 на протяжении длительного времени, т.е. <ДАТА> являлась недобросовестным плательщиком. В 2008 году она ни разу не заплатила за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <АДРЕС>. Единственную оплату в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> она совершила в <ДАТА> На момент платежа ее задолженность составляла <ОБЕЗЛИЧИНО>. За период <ДАТА> т.е на момент отъезда Зайцева Е.В.1, по ее утверждению, из <АДРЕС> задолженность увеличилась до <ОБЕЗЛИЧИНО>. В соответствии с п.«ж» ст.52 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений. Зайцева Е.В.1 не было исполнено это требование, и она не предупредила ООО «Теплоцентраль» о предстоящем отъезде <ДАТА> а также не оплатила имевшуюся на то время задолженность. Со слов соседей, Зайцева Е.В.1 в период времени <ДАТА> проживала в жилом помещении по указанному выше адресу, то есть являлась потребителем коммунальных услуг. В связи с чем, просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Зайцева Е.В.1 исковые требования признала частично: сумму задолженности - в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, пени - в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> то есть по состоянию на <ДАТА4>, когда она фактически выехала из указанной выше квартиры. Она пояснила, что с февраля 2009 г. она в <АДРЕС> не проживает. С <ДАТА5> она снялась в регистрации по указанному адресу. Согласно реорганизации Наушкинской таможни она принята на службу в Бурятскую таможню с <ДАТА6>, что подтверждается приказом таможни. Комнату она освободила и оставила открытой <ДАТА7> Комната, которую она снимала в <АДРЕС>, является муниципальной собственностью, договор найма жилого помещения с МО «Наушкинское» с ней не заключался, а если бы МО «Наушкинское» оформило бы с ней правоотношения, то согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Она выехала <ДАТА8> В связи с чем, до этой даты она согласна погасить образовавшуюся задолженность и пени, в остальной части просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Установлено, что Зайцева Е.В.1, проживая по адресу: <АДРЕС>, в период с <ДАТА9> по <ДАТА5> являлась потребителем коммунальных услуг, в виде отопления, холодного водоснабжения и водоотведения. Данный факт подтверждается, отметками в паспорте Зайцева Е.В.1 о регистрации по месту жительства, поставленными Администрацией МО «Наушкинское» и Территориальным пунктом №1 отдела УФМС России по Республике Бурятия в Октябрьском районе г.Улан-Удэ. Доказательств обратного, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду представлено не было. Также установлено, что ООО «Теплоцентраль» оказывало по указанному адресу коммунальные услуги в виде отопления, холодного водоснабжения и водоотведения. Данный факт не спаривался сторонами в судебном заседании.

В соответствии со ст.426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. Согласно ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Из пояснений ответчицы, ее частичного признания иска следует, что она, фактически являлась нанимателем указанного выше жилого помещения, на основании чего, пользовалась по данному адресу отоплением, холодным водоснабжением и водоотведением, оплачивала данные услуги. Доводы о том, что она с февраля 2009 г. по <ДАТА5> не проживала в данном жилом помещении и не могла им пользоваться, суд признает несостоятельными, поскольку они опровергаются указанными выше доказательствами по делу и ничем не объективно не подтверждаются.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: холодное     и     горячее     водоснабжение,     водоотведение, электроснабжение и отопление.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, сложившихся правоотношений по найму жилого помещения у ответчика Зайцева Е.В.1 возникает обязанность ежемесячно производить плату за коммунальные платежи по указанному выше адресу.

В части взыскания задолженности по коммунальным платежам суд основывается на расчетах, представленных истцом по состоянию на <ДАТА5>, поскольку ответчиком Зайцева Е.В.1 не оспаривается порядок расчета задолженности и размер ежемесячного начисления, кроме того, в части взыскания задолженности по состоянию на <ДАТА4> иск ответчиком признан.

Исходя из изложенного, суд считает, что задолженность Зайцева Е.В.1 по оплате за предоставленные ей коммунальные услуги, по адресу: <АДРЕС> по состоянию на <ДАТА5> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>, которая на основании вышеуказанных норм материального права подлежит взысканию с ответчика Зайцева Е.В.1 в пользу истца в судебном порядке.

Исковые требования истца о взыскании с ответчика Зайцева Е.В.1 задолженности по оплате за коммунальные услуги, предоставленные по указанному адресу после <ДАТА5> не подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании, она не проживала с этого времени в данном жилом помещении. Доказательств обратного, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, истцом представлено не было. Иных оснований, предусматривающих обязанность ответчика оплачивать стоимость предоставленных истцом  коммунальных услуг по указанному адресу, нет.

Рассматривая исковые требования истца в части взыскания с ответчика пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, суд считает их подлежащими удовлетворению частично.

Как установлено выше, ответчик Зайцева Е.В.1 была обязана оплачивать за предоставленные ей коммунальные услуги по вышеуказанному адресу до <ДАТА5> В связи с ненадлежащим исполнением ею данной обязанности, ей были начислены пени, сумма которой по состоянию на <ДАТА> составила <ОБЕЗЛИЧИНО>, на <ДАТА> - <ОБЕЗЛИЧИНО> на <ДАТА>. - <ОБЕЗЛИЧИНО>, на <НОМЕР> - <ОБЕЗЛИЧИНО>, <НОМЕР> - <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ДАТА> - <ОБЕЗЛИЧИНО>.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, из расчета 1/300 ставки рефинансирования.

На основании указанной нормы материального права, учитывая частичное признание ответчиком  иска в этой части, а также положения ст.333 ГК РФ, на основании которой, с учетом обстоятельств рассматриваемого дела, суд признает взыскиваемые пени явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства, суд считает подлежащим частичному удовлетворению исковые требования истца в части взыскания с ответчика пени, уменьшив их до <ОБЕЗЛИЧИНО>.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика Зайцева Е.В.1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, оплата которой подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА10>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования  ООО «Теплоцентраль» к Зайцева Е.В.1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Зайцева Е.В.1 в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность по оплате за коммунальные платежи по адресу: <АДРЕС>, за период <ДАТА5> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами  в апелляционном порядке  в  Октябрьский  районный суд  г. Улан-Удэ  в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья:                                                                              А.И. Доржиев