Решение по делу № 2-204/2019 (2-1707/2018;) ~ М-1473/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-204/2019 (№2-1707/2018)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Шапаренко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 19 февраля 2019 года дело по иску Шушвал А. Н. к Шушвал К. А., Шавериной Ю. А., АО «Коми энергосбытовая компания», АО «Тепловая сервисная компания», ООО «Гелиос», МУП «Горводоканал», ООО «ТЭК-Печора» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы, указывая, в обоснование исковых требований, что имеет регистрацию по адресу: **********, также в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, поскольку соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ТЭК-Печора», в качестве третьего лица - АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по **********.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие истца, ответчиков, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Наниматель и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно с правовым позициям, изложенным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, каждому нанимателю подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые для начисления платежей.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

По сведениям Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** жилое помещение, расположенное по адресу: ********** является муниципальной собственностью (л.д.36-38).

По информации территориального отдела ГАУ РК «МФЦ по **********» в указанной квартире имеют регистрацию по месту жительства Шаверина Ю.А., Шушвал К.А., Шушвал А.Н., Р., **** г.р., В.,**** г.р., А., **** г.р. (л.д.10).

Несовершеннолетний В. приходится сыном Шушвал К.А. и Шушвал А.Н., несовершеннолетняя А. приходится дочерью Шушвал А.Н., несовершеннолетний Р. является сыном Шавериной (Р.) Ю.А., что следует из соответствующих копий записей о рождении (л.д.51-58).

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Из отзыва АО «Коми энергосбытовая компания» следует, что квартира, расположенная по адресу: ********** оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии, начисления за электроэнергию производятся согласно показаниям прибора учета, по данному жилому помещению открыт один лицевой счет, абонентом которого является Шушвал К.А. Доводы представителя АО «Коми энергосбытовая компания» о необходимости установки второго расчетного прибора учета не могут быть приняты во внимание, поскольку наличие одного общеквартирного прибора учета электроэнергии не может служить препятствием для осуществления сторонами отдельной оплаты электроэнергии (л.д.80-81).

МУП «Горводоканал» оказывает коммунальные услуги по поставке в спорную квартиру холодного водоснабжения, водоотведению хвс.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании **.**.**, следует, что начисление за вышеуказанные коммунальные услуги производится согласно показаниям прибора учета, фактически в спорном жилом помещении никто не проживает.

Плату за содержание и ремонт общего имущества по ********** в ********** взимает ООО «Гелиос», которое осуществляет работы и оказывает услуги по содержанию общедомового имущества на основании соглашения на выполнение работ и оказания услуг в многоквартирных домах, заключенного с администрацией МР «Печора» (л.д.61-67).

Из материалов дела усматривается, что коммунальную услугу по поставке отопления в ********** в **********, в том числе в спорную квартиру, оказывает ООО «ТЭК-Печора» (л.д.118-119).

Согласно ч.1 ст. 21 ГК РФ дееспособность гражданина - это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с положениями статей 61, 64, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, Шушвал А.Н., Шушвал К.А., Шаверина Ю.А., являясь родителями несовершеннолетних Р., **** г.р., В., **** г.р., А., **** г.р., обязаны вносить за них плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за содержание и наем жилого помещения, а также коммунальные услуги не достигнуто, исходя из того, что все зарегистрированные в квартире граждане имеют равные права и обязанности, стороны ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов, суд приходит к выводу о возложении на организации, оказывающие жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы.

При этом, в иске к АО «Тепловая сервисная компания» следует отказать, поскольку в ходе судебного разбирательства факт предоставления жилищно-коммунальных услуг данной организацией по адресу: **********, а также начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и выставления проживающим в нем лицам счетов на оплату, не установлен.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить долевой порядок внесения коммунальных услуг по ********** в **********: Шушвал А. Н. с учетом несовершеннолетних В., **** г.р., А., **** г.р. – в размере **** доли; Шушвал К. А. с учетом несовершеннолетнего В., **** г.р.- в размере **** доли, Шавериной Ю. А. с учетом несовершеннолетнего Р., **** г.р. – в размере **** доли.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «ТЭК-Печора», ООО «Гелиос», МУП «Горводоканал» заключить с Шушвал А. Н. отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** в ********** в размере **** доли и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «ТЭК-Печора», ООО «Гелиос», МУП «Горводоканал» заключить с Шушвал К. А. отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** в ********** в размере **** доли и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «ТЭК-Печора», ООО «Гелиос», МУП «Горводоканал» заключить с Шавериной Ю. А. отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** в ********** в размере **** доли и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований Шушвал А. Н. к АО «Тепловая сервисная компания» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Филиппова