Решение по делу № 2-541/2014 (2-5861/2013;) от 28.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2014 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Меликян С.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-541/14 по иску В. Т. В. к Дунаеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

В. Т.В., с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к Дунаеву А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по указанному адресу был поставлен Дунаев А.В., который в спорной квартире фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, после того, как добровольно выехал из спорного жилого помещения. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, а также имеет на праве собственности жилое помещение в <адрес>, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец В. Т.В. не явилась, её интересы по доверенности представляла Громова И.Б., которая поддержала исковые требования своего доверителя в уточненной редакции, просила данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Дунаев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки не представил, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-его лица ОУФМС России по Московской области в городском поселении Мытищи не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки не представил.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО1 пояснила, что она работает в семье В. Т.В. няней с ДД.ММ.ГГГГ, при этом ответчика она не видела с начала ДД.ММ.ГГГГ. Также пояснила, что поисками ответчика никто не занимался и корреспонденции от его имени в адрес истца и их общего ребенка не приходило.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО2 дала показания, аналогичным показаниям свидетеля ФИО1

Выслушав представителя истца и показания ей исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Судом установлено, что за В. Т.В. Зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: по адресу: <адрес> (л.д. 20, 22).

Согласно ответа на запрос из ОУФМС России по Московской области в городском поселении Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ года, Дунаев А.В. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10, 21). Регистрация ответчика осуществлена на основании согласия В. Т.В. (л.д. 23).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец указывает, что её отношения с Дунаевым А.В. прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик добровольно выехал и не объявлялся до настоящего времени, его вещей в квартире не осталось. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия во вселении, из материалов дела не усматривается.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Согласно абз. 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что объяснениями истца и показаниями свидетелей подтверждается тот факт, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, при этом, ответчик не нес обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг (л.д. 28-33), и его выезд не носил временный характер. Учитывая все обстоятельства по делу, суд соглашается с доводами истца о признании Дунаева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием Дунаева А.В. утратившим право пользования указанной квартирой, суд также прекращает регистрацию ответчика по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования В. Т. В. - удовлетворить.

Признать Дунаева А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Дунаева А. В. по адресу: по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья