Решение от 20.03.2015 по делу № 2-2255/2015 от 09.02.2015

Дело № 2-2255/15                                                                         

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2015 года                                                                               Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области

в составе председательствующего судьи Котихиной А.В.,

при секретаре Чуриловой В.С.,

с участием представителя истца Осиповой Ю.М.,

ответчика Сержановой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилтрест» к Сержановой Е.И., Федоровой А.Ю. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Жилтрест» (Далее ООО «Жилтрест») обратилось в суд с иском к Сержановой Е.И. и Федоровой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2012 года по декабрь 2014 года в размере 66537 руб. 72 коп., пени за период с 01 ноября 2012 года по 31 декабря 2014 года в сумме 8286 руб. 67 коп. Иск мотивирован тем, что ответчица Сержанова Е.И. является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес> в Великом Новгороде, Федорова А.Ю. - членом семьи нанимателя, однако ответчицы не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда от 26 февраля 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Администрация Великого Новгорода, МУП "ИАЦ по ЖКХ",МБУ Великого Новгорода "Городское хозяйство"и Федорова К.Ю.

Представитель истца Осипова Ю.М. в судебном заседании уменьшила размер исковых требований в связи с частичным погашением задолженности, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58842 руб., пени в сумме 8125 руб.71 коп., исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении.

Ответчица Сержанова Е.И. в судебном заседании исковые требования признала.

Суд не принимает признание иска ответчиком Сержановой Е.И., так как это нарушает права и законные интересов других лиц, не явившихся в судебное заседание.

Ответчик Федорова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, Администрация Великого Новгорода, МУП "ИАЦ по ЖКХ",МБУ Великого Новгорода "Городское хозяйство"и Федорова К.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании из материалов дела, установлено, что ответчик Сержанова Е.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: Великий Новгород, ул<адрес> Федорова А.Ю. и Федорова К.Ю. зарегистрированы по адресу: Великий Новгород, <адрес>. Право социального найма на указанную квартиру возникло у ответчика на основании ордера №№

Согласно расчету задолженности по оплате по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, общая задолженность ответчиков за период с сентября 2012г. по декабрь 2014 г. с учетом частичного погашения составила 58842 руб. 10 коп. Представленный истцом расчет судом проверен и признан обоснованным.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчикам, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ и п.5.4. Договора управления, начислены пени на общую сумму 8125 руб. 71 коп.

Расчет суммы начисленных пени у суда также сомнений не вызывает, а потому считается установленным.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования к ответчикам являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, в заявленном в иске размере и, в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу ООО «Жилтрест»необходимо также взыскать судебные расходы по оплате госпошлины с Сержановой Е.И. - 1104 руб. 51 коп. и с Федоровой А.Ю. - 1104 руб. 52 коп.

На основании ст.333.40 НК РФ в связи с уменьшением размера исковых требований надлежит возвратить ООО «Жилтрест» государственную пошлину в сумме 262 руб. 93 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 58842 ░░░. 10 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 8125 ░░░. 71 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - 1104 ░░░. 51 ░░░. ░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. - 1104 ░░░. 52 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 262 ░░░. 93 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №160 ░░ 06.02.2015 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                            ░.░.░░░░░░░░