Решение по делу № 2-683/2012 от 20.06.2012

Дело № 2-683/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2012 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилкомсервис» к Новиковой И.В., Власовой А.Г., Новикову В.Г., Власову В.И. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

МП «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Яковлев И.А. л.д.47) иск поддержал и пояснил, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире, распложенной по адресу: ................. МП «Жилкомсервис» является управляющей организацией и оказывает услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества и коммунальные услуги. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 1.04.2012г. задолженность составляет 80835 рублей 50 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере и расходы по госпошлине.

Ответчик Новикова И.В. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Власова А.Г., Новиков В.Г., Власов В.И. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте (л.д.91-93).

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Н.Г.В. являлся собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ................, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.72). 00.00.0000 он умер (л.д.74).

В квартире по месту жительства зарегистрированы Новикова И.В., Власова А.Г., Новиков В.Г., Власов В.И. и несовершеннолетние В.А.В, 2004г. рождения и В.М.В., 2011 г. рождения (л.д.7-8).

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.3 и ч.4 указанной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, несмотря на смерть собственника квартиры, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на дееспособных лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.682 ГК РФ, 153 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как это указано в ч.2 ст. 154 ЖК РФ, включаются плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку управление жилым домом осуществляется управляющей организацией МП «Жилкомсервис» (л.д.35), то в силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца. Порядок определения размера платы установлен ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая по состоянию на 1.04.2012г. составляет 80835 руб. 50 коп., включая содержание жилья в сумме 7461 руб. 15 коп. (л.д.14-15), плату за капитальный ремонт в сумме 1811 руб. 61 коп. (л.д.12-13), плату за вывоз твердых бытовых отходов в сумме 8146 руб. 54 коп. (л.д.16-17), плату за отопление в сумме 3644 руб. 10 коп. (л.д.18), плату за подогрев воды в сумме 22313 руб. 60 коп. (л.д.19), плату за водоснабжение в сумме 11955 руб. 75 коп. (л.д.20) и водоотведение в сумме 25502 руб. 75 коп. (л.д.21).

Согласно п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Применительно к ч.3 ст. 31 ЖК РФ задолженность взыскивается с ответчиков солидарно. Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалах дела не содержится.

Суд принимает признание иска ответчиком Новиковой И.В., так как эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине в сумме 2625 рублей 07 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования МП «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Новиковой И.В., Власовой А.Г., Новикова В.Г., Власова В.И. в пользу МП «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 1.04.2012г. в сумме 80835 рублей 50 коп. и расходы по госпошлине в сумме 2625 рублей 07 коп., а всего взыскать 83460 рублей 57 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова