Решение по делу № 2-2472/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-2472/15 15 июня 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пановой А.В.

при секретаре Егоровой Д.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» к Александрову Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» обратилось в суд с иском к Александрову Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что ответчик является собственником одной комнаты в 5-комнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в период с <дата> по <дата> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится не в полном размере, задолженность составляет ................ руб. ................ коп., в связи с чем истец просил взыскать с Александрова Н.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ................ руб. ................ коп., расходы по оплате госпошлины в размере ................ руб. ................ коп.

Представитель истца по доверенности Звягинцева Е.Ю. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался неоднократно, путем направления почтовой корреспонденции, возвращенной в суд за истечением срока хранения, что применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года №221 и ч.2 ст.117 ГПК РФ следует считать надлежащим извещением о слушании дела и позволяет рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Ответчик Александров Н.В. является собственником ................ долей квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора № ХХХ от <дата> о передаче доли коммунальной квартиры в собственность граждан (л.д. 12), свидетельство о государственной регистрации права ХХХ от <дата> (л.д. 13).

Согласно п.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может обслуживаться только одной управляющей организацией.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

Из материалов дела следует, что Александров Н.В. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> вносит нерегулярно и не в полном объеме, что подтверждается выпиской по лицевому счету, ответчиком не оспаривалось.

Таким образом, с Александрова Н.В. подлежит взысканию в качестве задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ................ руб. ................ коп.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца с ответчика также подлежит взысканию оплаченная им при обращении в суд сумма госпошлины в размере ................ руб. ................ коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Взыскать с Александрова Н.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ................ руб. ................ коп., расходы по оплате госпошлины в сумме ................ руб. ................ коп., всего ................ руб. ................ коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

.