Решение по делу № 2-19/2012 от 19.01.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

19 января 2012 г. г. Улан-Удэ<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка №4 Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия Григорьева И.Н.,

при секретаре Зарбаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> к <ФИО1> о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

          Обращаясь в суд, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> просит взыскать с <ФИО1> сумму задолженности в размере 16 911, 01 руб., пени в размере 4 199, 42 руб.

          Исковые требования мотивированы тем, что на основании Постановления Администрации г. <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС>  и <ФИО1> был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА3> которым арендатору был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: г. <АДРЕС> район ул. <АДРЕС>, 18, площадью 582 кв.м. на срок с <ДАТА4> по <ДАТА5> Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Арендатор данное условие не соблюдает, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 16 911, 01 руб. Ответчику были направлены требования по уплате образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не оплачена. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд о взыскании  ответчика суммы задолженности в размере 16 884, 77 руб., а также пени в размере 4 199, 42 руб.

          Представитель истца <ФИО2>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать с <ФИО1> сумму задолженности в размере 16 911, 01 руб., а также пени в размере 4 199, 42 руб.

          Ответчик Серая С.И.1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам,  извещался о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

          Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела,  считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

      Судом установлено, что между истцом - Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС>  и ответчиком - <ФИО1> был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА3> которым арендатору был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: г. <АДРЕС> район ул. <АДРЕС>, 18, площадью 582 кв.м. на срок с <ДАТА4> по <ДАТА5> Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Арендатор данное условие не соблюдает, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 16 911, 01 руб. Ответчику были направлены требования по уплате образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не оплачена.

         В соответствии с ч. 3 ст. 433, ч.2 ст. 609  ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

         Согласно ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

        Договором аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА8>, установлен размер арендного платежа, выплачиваемого арендатором 18, 98 руб. ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца.

 В соответствии со ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

          П. 4.2 договора предусматривает в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды земельного участка, арендатор уплачивает пени в размере учетной ставки процента, установленного Центральным банком Российской Федерации  на день внесения арендной платы, с просроченной суммы за каждый день просрочки. Сумма пени составляет 4 199, 42 руб.  Таким образом, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчика.

          Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.  Следовательно, госпошлина  в размере 852 рублей 62 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход государства.       

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, удовлетворить.

Взыскать с <ФИО1> в пользу  Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ 21 110, 43 руб. (двадцать одна тысяча сто десять руб. 43 коп.), в том числе 16 911, 01 руб. - задолженность по арендной плате; 4 199, 42 руб. - пени.

Взыскать с <ФИО1> в пользу  государства 844 рублей 41 коп. - расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик имеет право в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения подать заявление об отмене заочного решения мировому судье Советского района г.Улан-Удэ. Заочное решение можетбыть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мировой судья                                                               И.Н. Григорьева