Дело № 2- 2087 /2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2011 года Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего : Съемщиковой Г.Н.
при секретаре : Купянской А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуШевченко Н.И. к СПК «В.» о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица Шевченко Н.И. обратилась в суд с иском к СПК(колхоз) «В.» о признании за ней права собственности на квартиру № <...> по адресу: г. Армавир, пос. «Южный», ул. <...>
Свои исковые требования истица мотивировала тем, что она с семьей, дочерью Машанкиной Л.Р., сыном Шевченко С.М. и внуком Машанкиным В.В. с 20.03.1990 года проживают и зарегистрированы в спорной квартир. Поскольку данное жилое помещение находится на балансе ответчика, она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации, однако до настоящего времени ответчик уклоняется от передачи квартиры в собственность, ссылаясь на то, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, что, по мнению истицы, нарушает ее жилищные права. Ее дети и внук не желают участвовать в приватизации, в связи с чем просила признать за ней право собственности в порядке приватизации.
В судебное заседание истица Шевченко Н.И. не явилась, её представитель по доверенности Машанкина Л.Р. поддержала исковые требования по доводам изложенным в иске.
Третьи лица на стороне истца Машанкина Л.Р., Машанкин В.В., рпедставитель Шевченко С.М. по доверенности Машанкина Л.Р. исковые требования признали и не возражали против признания права собственности на квартиру за Шевченко Н.И. в порядке приватизации, они отказались от приватизации последствия им ясны и понятны.
Представитель ответчика СПК (колхоз)«В.» по доверенности Диесперова В.Т. против иска не возражала, не отрицала, что действительно истица обращалась с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность, но ей было разъяснено, что СПК (колхоз)«В.» не может передать квартиру в собственность истцов, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
Представитель третьего лица администрации МО г. Армавир по доверенности Лозовой С.А. не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Как установлено в судебном заседании истица Шевченко Н.И. состояла в трудовых отношениях с СПК «В.».
В связи с трудовыми отношениями ей на семью на основании совместного решения администрации и профкома СПК «В.» в 1990 году была предоставлена квартира № <...> по ул. <...>
С 1990 года истица проживает и зарегистрирована в указанной квартире.
Истица обратилась в СПК (колхоз) «В.» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации жилья.
Судом установлено, что спорная квартира находится на балансе СПК (колхоз) «В.» и отказ ответчика в приватизации истцами занимаемой квартиры является неправомерным.
Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-1 предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 6 данного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Судом бесспорно установлено, что право собственности на жилой дом было приобретено СПК(колхоз) «В.» в результате реорганизации юридического лица. Как видно из технического паспорта строения дом построен в 1969 году. На момент постройки данного дома ответчик являлся государственным предприятием - совхоз «В.».
Поскольку истица является нанимателем жилого помещения - квартиры № <...> по адресу: г. Армавир, пос.Южный совхоза «В.», ул. <...> она имеет право приобрести в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Проживающие и зарегистрированные члены семьи истицы отказались от участия в приватизации и дали согласие на приватизацию квартиры -Шевченко Н.И.
Учитывая, что истица имеет право на приобретение в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации, суд считает необходимым удовлетворить её требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №<...> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░(░░░░░░) «░.», ░. « ░░░░░», ░░. <...>
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░26.07.2011 ░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 08.08.2011 ░.