Решение по делу № 2-170/2016 ~ М-98/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-170/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2016 года г. Стародуб    

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Геращенко О.А., при секретаре Перепечко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Правительства <адрес> к Шиленок З.В. о понуждении собственника доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения к продаже доли на торгах,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Правительства <адрес> обратился в суд с указанным заявлением, просит суд вынести решение о понуждении собственника земельной доли Шиленок З.В. к продаже <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № на торгах (конкурсах, аукционах). Требования мотивирует тем, что в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закон об обороте земель) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В соответствии с п.1 ст.5 Закона об обороте земель, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Шиленок З.В. является гражданкой <адрес>, имеет на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ). Письмом межмуниципального отдела по <адрес>, <адрес> и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Правительство <адрес> (администрация <адрес>) уведомлено о том, что отчуждение <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым № гражданка <адрес> Шиленок З.В. в течение года не произвела, о необходимости чего правообладатель извещена.

Представитель истца - Правительства <адрес> - Калачев Д.Е., ответчик Шиленок З.В., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель истца Калачев Д.Е., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Для опроса ответчика Шиленок З.В. было направлено судебное поручение. В судебном заседании суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.ответчик Шиленок ( после заключения брака - Иванькова) З.В. иск признала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ выдала доверенность иному лицу для распоряжения спорной земельной долей, просила рассматривать дело без её участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц.

Суд, исследовав доводы истца, изложенные в исковом заявлении, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования следует оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. от 29.12.2010 года №435-ФЗ) (далее Закон об обороте земель) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В соответствии с п.1 ст.5 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

На основании п.2 ст.5 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

В судебном заседании установлено, что ответчик Шиленок (Иванькова) З.В. является гражданином <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, согласно выписке из ЕГРП на момент вынесения решения Шиленок (Иванькова) З.В. не обладает правом на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, её право на указанный участок прекращено ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на день рассмотрения искового заявления ответчик не является собственником спорного земельного участка.

В силу требований ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчицей противоречит закону, поскольку право Шиленок (Иваньковой) З.В. на спорный земельный участок прекращено, суд не считает возможным принять признание иска.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Правительства <адрес> к Шиленок (Иваньковой) З.В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий     Геращенко О.А.