Решение по делу № 2-103/2014 от 18.12.2013

дело № 2-103/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 20 января 2014 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего Шаховой К.Г., при секретаре Ивановой Л.В.,

с участием истца Шерстневой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстневой <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Шерстнева О.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. В обоснование заявленного иска указано, что истице на основании постановления главы администрации г. Козьмодемьянска в пользование предоставлен указанный земельный участок. В настоящее время истица решила зарегистрировать права собственности на этот земельный участок, однако в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл в рассмотрении документов ей было отказано, поскольку из представленных документов невозможно установить, что спорный земельный участок предоставлялся именно истице. В свидетельстве о праве на земельный участок по адресу: <адрес> не полностью указаны имя и отчество истицы. По сведениям ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Марий Эл, указанным в кадастровом паспорте земельного участка, спорный земельный участок принадлежит истице на праве пожизненного наследуемого владения. Ввиду допущенных неточностей в указании имени истицы в настоящее время она лишена возможности зарегистрировать право собственности на предоставленный земельный участок, т.е. нарушаются его гражданские права.

Истец Шерстнева О.В. в ходе судебного разбирательства поддержала заявленные требования по изложенным выше основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» своего представителя в суд не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика, использовавшего свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действовавшего на момент возникновения правоотношений, использование земель подлежало обязательному удостоверению (государственным актом) соответствующего права на земельный участок.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно ст. 3 п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, владеющий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.Судом установлено, что за истицей Шерстневой О.В. (девичья фамилия – <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного пользования закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Данный факт подтверждается постановлением главы администрации города Козьмодемьянска № от ДД.ММ.ГГГГ и выданным на его основании свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: РМЭ <адрес>, данный земельный участок предоставлен Шерстневой (<данные изъяты>) О.В. на праве пожизненного наследуемого владения.

То обстоятельство, что в свидетельстве № 80 от 18 августа 1992 г. не полностью указаны имя и отчество истца, не дает оснований сомневаться, что спорный земельный участок был предоставлен ответчиком именно Шерстневой О.В. Изменение фамилии истицы с «<данные изъяты> на «Шерстнева» подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским ЗАГС <адрес>.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что представленными истцом документами подтверждается предоставление Шерстневой О.В. администрацией г. Козьмодемьянска на праве постоянного пользования земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: РМЭ <адрес>, на основании решения администрации г. Козьмодемьянска, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регламентирующего спорные правоотношений, суд полагает представленные доказательства подтверждающими право Шерстневой О.В. на спорный земельный участок, что, в свою очередь, согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности Шерстневой О.В. на земельный участок.

Пунктом 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ закрепляют право лица на получение в собственность земельных участков, на которых расположен принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости.

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным нотариусом Козьмодемьянской государственной нотариальной конторы, подтверждается право собственности Шерстневой <данные изъяты>) О.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Следовательно, истица, будучи собственником объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, вправе требовать предоставления в собственность последнего.

Таким образом, с учетом вышеприведенных правовых норм и обстоятельств дела, а также учитывая, что обстоятельств, препятствующих предоставлению указанного земельного участка в собственность, предусмотренных Земельным кодексом РФ, не установлено, суд пришел к выводу о том, что истец Шерстнева О.В. имеет право на предоставление испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно. Значит, требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Шерстневой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Шерстневой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Г.Шахова

решение принято в окончательной форме 21 января 2014 г.