Решение по делу № 2-812/2019 ~ М-854/2019 от 18.11.2019

УИД №13RS0017-01-2019-001185-22

Дело №2-812/2019      

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь              17 декабря 2019 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Фроловой Н.В.,

при секретаре Филимоновой Е.С.,

с участием в деле:

истца -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия; его представителя Валдаева Э.В., действующего на основании доверенности №90 от 28.10.2019 года;

ответчика -Аитова С.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия к Аитову С.А. об установлении факта наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

     Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия обратилось в Лямбирский районный суд с иском к Аитову С.А. об установлении факта наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указывают, что 17.12.2007 года в орган регистрации обратился ответчик с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный в <адрес>. В качестве правоустанавливающего документа им было представлено решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 30.11.2007 года №2-1314/2007 о признании права собственности на 1/465 долю (составляющую 5,31 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Аитов С.А. обратился в Лямбирский районный суд с дубликатом свидетельства на право собственности на земельный участок <номер>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района 15.07.1994 года, регистрационная запись <номер>. <дата> право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано и актуально в настоящее время (номер регистрации <номер>). 03.03.2008 года вновь была осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности Аитова С.А. на земельный участок, расположенный в <адрес> (номер регистрации <номер>). В качестве правоустанавливающего документа в орган регистрации было представлено свидетельство на право собственности на землю <номер>, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района <дата>, регистрационная запись <номер>. 03.03.2008 года право Аитова С.А. с номером регистрации <номер> прекращено на основании нотариально заверенного договора купли-продажи указанной доли земельного участка, заключенного 31.08.2007 года между Мордовской депозитарной компанией «Депозит», действующей от имени Аитова С.А. и Т. Р.Х. Таким образом, право общей долевой собственности Аитова А.С. на земельный участок было дважды зарегистрировано органом регистрации. Просят установить факт наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и прекратить право общей долевой собственности (доля в праве 1/465) Аитова С.А., <дата>., на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный в <адрес>, номер регистрации <номер>.

     В судебном заседании представитель истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Валдаев Э.В. исковые требования поддержал по тем же основаниям, просил удовлетворить.

     Ответчик Аитов С.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

       Как установлено в судебном заседании, решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 30.11.2007 года за Аитовым С.А. признано право собственности на 1/465 долю (которая составляет 5,31 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Из указанного решения следует, что указанное право Аитова С.А. возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии <номер>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района Республики Мордовия <дата> (л.д.7-8).

        Согласно свидетельству о государственной регистрации права <номер> от <дата> года, на основании решения Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 30.11.2007 года, вступившего в законную силу 11.12.2007 года, право общей долевой собственности (доля в праве 1/465) на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано ответчиком Аитовым С.А. 14.01.2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер> (л.д.6).

      В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, 03.03.2008 года, на основании свидетельства на право собственности на землю серии <номер>, <дата> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района, право общей долевой собственности (доля в праве 1/465) на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> повторно зарегистрировано ответчиком Аитовым С.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер>.

       Также, из указанной Выписки следует, что 03.03.2008 года право Аитова С.А. на указанную долю земельного участка, зарегистрированное за номером <номер>, прекращено на основании нотариально заверенного договора купли-продажи указанной доли земельного участка, заключенного 31.08.2007 года между Мордовской депозитарной компаний «Депозит», действующей от имени Аитова С.А., и Т. Р.Х. (л.д.11-12, 13).

      Таким образом, в судебном заседании установлено, что право общей долевой собственности ответчика Аитова С.А. на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю <номер>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лямбирского района Республики Мордовия <дата> года, было зарегистрировано органом регистрации дважды, то есть установлен факт наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости.

     В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах, представленных в орган регистрации прав иными лицами (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

     Частью 4 этой же статьи предусмотрено, что в случае если исправление реестровой ошибки влечет за собой прекращение зарегистрированного права на объект недвижимости, оно производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации права.

     На основании указанных положений закона, суд приходит к выводу, что поскольку факт наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости нашел своё подтверждение в судебном заседании, исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.

     На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

      решил:

       исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия к Аитову С.А. об установлении факта наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок -удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и прекратить право общей долевой собственности (доля в праве 1/465) Аитова С.А., <дата> рождения, на земельный участок с кадастровым номером <номер>, распложенный в <адрес>, номер регистрации <номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

      Республики Мордовия                                                                 Н.В.Фролова

      Справка:

      В окончательной форме решение принято -24 декабря 2019 года

      Судья                            Н.В.Фролова