Решение по делу № 33-9202/2014 от 15.04.2014

Судья: Котоусова В.Л. дело № 33-9202/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Фетисовой Е.С., Фоминой Н.И.,

при секретаре Вороновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 28 апреля 2014 года частную жалобу Чемагина А.П., Боюр О.А. на определение Ногинского городского суда Московской области от 21 января 2014 года о принятии мер по обеспечению иска

по делу по иску ООО «Квартал Палас» к Чемагину А.П., Боюр О.А. о признании договора дарения недействительным, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, о признании частично недействительными сведений и постановку на кадастровый учет земельного участка и об исключении из государственного кадастра недвижимости, по встречному иску Чемагина А.П., Боюр О.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Квартал-Палас» о признании права не возникшим, о признании незаконным результатов межевания и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет,

заслушав доклад судьи Фетисовой Е.С.,

УСТАНОВИЛА:

ООО «Квартал-Палас» обратилось в суд с названным иском к Чемагину А. П., Боюр О. А., просят признать договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 50:16:0000000:57725, предыдущий номер 50:16:0101038:21, имеющего расположение: Московская область, Ногинский район, м.о. «Городской округ Черноголовка», д. Афанасово-3, к/х «Хозяйство Чемагина», участок 1, заключенный между Чемагиным А.П. и Боюр О.А. недействительным; истребовать часть земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 17352 кв.м. в определенных границах; признать в части недействительными описания местоположения границ и постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57725, исключить из ГКН сведения о границах земельного участка площадью 17352 кв.м., включенных в границы земельного участка площадью 17570 кв.м. с кадастровым номером 50:16:0101038:21, входящего в состав границ земельного участка общей площадью 2008813 кв.м. с кадастровым номером 50:1660101038:4.

Ответчики Чемагин А.П., Боюр О.А. обратились с встречным иском к ООО «Квартал-Палас», просят признать незаконными результаты межевания и постановку земельного участка площадью 2008813 кв.м, с кадастровым номером 50:1660101038:4, расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, с.п. Ямкинское, с. Ямкино на государственный кадастровый учет; признать не возникшим право собственности у ООО «Квартал палас» на часть земельного участка площадью 17352 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ООО «Квартал Палас» (ответчика по встречному иску) заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на спорный земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:57725, по адресу: Московская область, Ногинский район, м.о. «Городской округ Черноголовка», д.Афанасово-3, к/х - Хозяйство Чемагина», участок 1, и запрета Боюр О.А. и другим лицам совершать сделки по отчуждению и обременению данного земельного участка, приостановления государственной регистрации перехода права собственности на данный земельный участок и сделок с указанным земельным участком.

Представители ответчиков Чемагина А.П. и Боюр О.А. возражали против принятия мер по обеспечению иска.

Определением Ногинского городского суда Московской области от 21 января 2014 года заявление о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено.

Не согласившись с постановленным определением, Чемагин А.П., Боюр О.А. подали частную жалобу, в которой просят его отменить.

Проверив представленный материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения.

Согласно ст.139 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Статьей 140 ГПК РФ предусмотрены меры обеспечения иска, в том числе наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Удовлетворяя заявление истца по обеспечению иска, суд обоснованно исходил из того, что в рамках рассмотрения настоящего дела оспаривается договор дарения недвижимого имущества, земельный участок является предметом спора, названная обеспечительная мера соразмерна заявленным истцом требованиям и не принятие судом мер по обеспечению иска в случае отчуждения ответчиком указанного земельного участка в последующем может затруднить исполнение решения суда, в случае удовлетворения заявленных истцом требований.

Таким образом, наложенные судом обеспечительные меры отвечают признакам разумности и обоснованности, являются достаточными, для обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон, связаны с предметом заявленного требования, соразмерны ему и фактически направлены на сохранение положения, существовавшего между сторонами до разрешения судом спора.

В связи с изложенным, вывод суда о необходимости удовлетворения заявления ООО «Квартал-Палас» о принятии мер обеспечения иска является обоснованным.

Определение является законным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 199, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Ногинского городского суда Московской области
от 21 января 2014 года оставить без изменения, частную жалобу Чемагина А.П., Боюр О.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: