Решение по делу № 2-365/2014 ~ М-324/2014 от 18.07.2014

Дело №2-365

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 августа 2014 года с. Муслюмово

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Миннуллиной Г.Р.,

при секретаре Мустафиной А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимова Р.М. к ООО «Агрофирма «Родные края - Туган як» о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Галимова Р.М. обратилась в суд с иском к ООО «Агрофирма «Родные края-Туган як» о признании за ней права собственности на здание крытого тока, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Муслюмовский муниципальный район, с.Верхний Табын.

В судебном заседании истица Галимова Р.М. свой иск поддержала и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи здания крытого тока, расположенного в селе <адрес>. Свои обязательства по договору она выполнила, оплатила <данные изъяты>. Объект недвижимости был передан ей по акту приема-передачи. Она пользуется и владеет данным объектом. Впоследствии она узнала, что право собственности продавца на указанную недвижимость не было зарегистрировано, от регистрации перехода права собственности ответчик отказывается, в связи с чем она не может зарегистрировать свое право собственности на эту недвижимость.

Представитель ответчика ФИО4 иск признала полностью и суду пояснила, что крытый ток, расположенный в <адрес>, ранее принадлежал колхозу им.Вахитова. Впоследствии колхоз был реорганизован и на его базе были образованы коллективные предприятия «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>». Здание крытого тока было построено колхозом, примерно в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ оно перешло к обществу в счет погашения долгов КП «<данные изъяты>» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающих документов на это здание, как и на другие здания, ранее принадлежавшие КП, не имеется. Здание поставили на баланс общества, но государственную регистрацию не смогли провести, т.к. никаких документов на это здание нет. ДД.ММ.ГГГГ данное здание продали истице. Общество никаких претензий к ней по поводу данного объекта не имеет, признает ее собственником данной недвижимости. С ДД.ММ.ГГГГ данное здание на балансе общества не состоит.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав указаны в ст.12 ГК РФ

Одним из способов защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав является признание права.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора

купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и истицей Галимова Р.М. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому истица приобрела в собственность крытый ток общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Факт приема-передачи объекта недвижимости подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным и подписанным сторонами (л.д.5-6, 7).

Вышеуказанная недвижимость принадлежала продавцу - ООО «<данные изъяты>» на праве собственности на основании договора о предоставлении отступного должнику путем передачи имущества кредитору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между КП «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», акту приема-передачи к указанному договору.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что здание крытого тока общей площадью <данные изъяты>, расположенное по вышеуказанному адресу, было передано бывшим КП «<данные изъяты>» в ООО «<данные изъяты>» в счет имевшегося долга и до ДД.ММ.ГГГГ находилось на балансе общества (л.д.10-11).

Поскольку истицей надлежащим образом в полном объеме исполнены обязательства по договору и ее права никем не оспариваются, в силу ст.12 ГК РФ она вправе требовать защиты своих прав в судебном порядке, в том числе и путем предъявления иска о признании за ней права собственности на приобретенное по договору купли-продажи здания крытого тока, расположенного в селе <адрес>.

При таких обстоятельствах иск Галимова Р.М. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Галимова Р.М. удовлетворить:

Признать за Галимова Р.М. право собственности на здание крытого тока общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: Миннуллина Г.Р.