Решение по делу № 2-2290/2017 ~ М-2136/2017 от 27.10.2017

дело № 2-1574/2017

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

    01 декабря 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова Р.Р.,

при секретаре Трофимовой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седуновой Валентины Яковлевны к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоДомСтрой» о взыскании неустойки, штрафа

У С Т А Н О В И Л:

    Седунова В.Я. обратилась в суд с иском к «ЭкоДомСтрой» о взыскании неустойки, штрафа. В обоснование требований указала, что Дата обезличена между истицей и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: РТ, ......А. Согласно п.1.1 договора стоимость квартиры составила Согласно пункта 3.2 договора ООО «ЭкоДомСтрой» обязался передать квартиру не позднее Дата обезличена дольщику. Дата обезличена истицей было получено письмо о переносе срока сдачи в эксплуатацию объекта строительства на Дата обезличена. Дата обезличена Седуновой В.С. в адрес ответчика была направлена претензия, но на претензию ответ не был получен. Просила суд взыскать с ООО «ЭкоДомСтрой» в пользу Седуновой В.Я. неустойку в размере за период с Дата обезличена по Дата обезличена, компенсацию морального вреда в размере , штраф в размере 50 процентов от удовлетворенной судом суммы

В судебном заседани Седунова В.Я. и ее представитель Седунов В.Е. иск поддержали.

Представитель ООО «ЭкоДомСтрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что Дата обезличена между ООО «ЭкоДомСтрой», в лице генерального директора Власова В.В. с одной стороны, и дольщика Седуновой В.Я., с другой стороны, был заключен договор Номер обезличена долевого участия в строительстве жилого дома. Согласно п.1.1. договора ООО «ЭкоДомСтрой» после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в установленные настоящим договором срок передает Седуновой В.Я. жилое помещение – ......, расположенную на четвертом этаже четырехэтажного жилого дома адресу: РТ, ......, общей площадью 41 квадратных метров. Согласно пункта 3.2 договора ООО «ЭкоДомСтрой» обязался передать квартиру не позднее Дата обезличена. До настоящего времени квартира истице не передана. Дата обезличена Седуновой В.С. в адрес ответчика была направлена претензия, но на претензию ответ не был получен.

Согласно частей 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от Дата обезличена N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 данной статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Седунова В.С. просит взыскать неустойку в размере .

В ходе судебного заседания установлено, что жилой дом не введен в эксплуатацию и квартира не передана истице в сроки, установленные в договоре Номер обезличена долевого участия в строительстве жилого дома. Следовательно, в пользу Седуновой В.С. ООО «ЭкоДомСтрой» подлежит взысканию неустойка в размере за период с Дата обезличена по Дата обезличена.

Согласно ст.9 Федерального закона от 26 января 1996 года №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд считает, что Седуновой В.С. был причинен некоторый моральный вред, но ее требования о компенсации морального вреда являются завышенными, учитывая обстоятельства дела, необходимо взыскать с ООО «ЭкоДомСтрой» в пользу Седуновой В.С. компенсацию морального вреда в размере .

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992г. № 2300-1 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя, в данном случае в размере ( : 2).

На основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика ООО «ЭкоДомСтрой» необходимо взыскать государственную пошлину в размере в бюджет муниципального образования город Елабуга.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

    Иск Седуновой Валентины Яковлевны удовлетворить частично.

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭкоДомСтрой» в пользу Седуновой Валентины Яковлевны неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере , компенсацию морального вреда – ; штраф в размере . Всего:

    Взыскать с общества ограниченной ответственностью «ЭкоДомСтрой» государственную пошлину в размере в бюджет муниципального образования город Елабуга.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи сторонами заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: