Решение по делу № 2-2866/2017 ~ М-2099/2017 от 22.05.2017

КОПИЯ

Дело № 2-2866/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г. Новосибирск

    Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Старовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Е.В. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

    Журавлева А.В. обратилась в суд с иском к администрации ... с требованием о сохранении ..., расположенной по адресу: ..., в перепланированном и переустроенном состоянии.

    В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником ..., расположенной по адресу: ....

    В целях улучшения условий проживания в квартире истцом были осуществлены перепланировка и переустройство, которые соответствуют установленным нормам и требованиям.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

    Журавлева Е.В. является собственником ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта, составленного Областным государственным унитарным предприятием «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ... имеет следующие технические характеристики: общая площадь - 57,8 кв.м., жилая площадь – 28,2 кв.м., подсобная площадь – 29,6 кв.м., коридор - 17,3 кв.м., гостиная – 17,0 кв.м., жилая комната – 11,2 кв.м., кухня - 7,9 кв.м., санузел – 4,4 кв.м., балкон – 9,6 кв.м.

Согласно заключению ООО «Центр строительно-технической экспертизы и проектирования» от ДД.ММ.ГГГГ выполненные перепланировка и переустройство заключаются в: демонтаже перегородки между санузлом ... и санузлом ... не затрагивая конструкций вентиляционной шахты; заделке дверного проема в перегородке между санузлом ... и коридором ...; демонтаже перегородки с верхней фрамугой дверного блока между помещениями кухни ... и коридора ...; заделке старого и устройстве нового дверного проема (на всю высоту помещения) в перегородке между помещениями коридора ... и жилой комнаты ...; устройстве совмещенного санузла ...; установке сантехнического оборудования в помещениях санузла ... и кухни ....

Выполненные перепланировка и переустройство квартиры не затрагивают и не нарушают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания многоквартирного дома, строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (несущие стены, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии, выполненные перепланировка и переустройство не противоречат нормам законодательства, техническое состояние строительных конструкций квартиры после проведенной перепланировки и переустройства не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от ДД.ММ.ГГГГ выполненные перепланировка и переустройство ... в ... соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни либо здоровью.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ...» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ - 57,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ – 28,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 29,6 ░░.░., ░░░░░░░ - 17,3 ░░.░., ░░░░░░░░ – 17,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ – 11,2 ░░.░., ░░░░░ - 7,9 ░░.░., ░░░░░░░ – 4,4 ░░.░., ░░░░░░ – 9,6 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 18.07.2017 ░░░░.

░░░░░                 (░░░░░░░)            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2866/17 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.