Решение по делу № 2-536/2015 от 22.01.2015

Дело №2-536/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Князевой А.Н.,

а также с участием представителя истца Хныкиной Т.В. по доверенности Титова В.М., представителя ответчиков Андрушой Л.И., Васильевой Г.А., Васильева В.Э., Васильева И.В., Пожуева Д.А. - адвоката Чекаловой Е.И. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-536/2015 года по иску Хныкиной Т.В. к Андрушой Л.И., Васильевой Г.А., Васильеву В.Э., Васильеву И.В., Пожуеву Д.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хныкина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Титову В.В., Андрушой Л.И., Васильевой Г.А., Васильеву В.Э., Васильеву И.В., Пожуеву Д.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ст. ст. 1, 11 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ и указывает на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее спорный жилом дом принадлежал на праве собственности ее матери ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. С весны ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> стала приходить корреспонденция на неизвестных ей лиц, которые в доме никогда не проживали. Хныкиной Т.В. на основании ее обращения <данные изъяты> была предоставлена справка, согласно которой ответчики имеют регистрацию по адресу: <адрес>. Истец утверждает, что данных граждан она не знает, они не являются ее родственниками и никогда не проживали в доме по вышеуказанному адресу, их местонахождение ей неизвестно. Хныкина Т.В. считает, что регистрация ответчиков в доме является незаконной, носит характер обременения, так как лишает ее возможности распоряжаться собственностью.

Истец Хныкина Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена в лице представителя Титова В.М.

В судебном заседании от представителя истца Хныкиной Т.В. по доверенности Титова В.М. с правом изменения основания или предмета иска поступило заявление об уточнении исковых требований в отношении ответчика Титова В.В., в связи с тем, что данный ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> на момент подачи искового заявления (л.д.4-6 - исковые требования с учетом заявления от ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель истца Титов В.М. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, на которых истец Хныкина Т.В. основывает заявленные к ответчикам требования.

Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе, будучи надлежащим образом, уведомленным о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. От третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, возражений относительно предмета спора третьим лицом не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица - ОУФМС РФ по Московской области в Каширском районе.

Судом на основании ст.50 ГПК РФ, поскольку местонахождение ответчиков Андрушой Л.И., Васильевой Г.А., Васильева В.Э., Васильева И.В., Пожуева Д.А. неизвестно, в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Чекалова Е.И.

Представитель ответчиков - адвокат Чекалова Е.И. возражений по иску не представила. Иск считает не подлежащим удовлетворению, поскольку позиция ответчиков неизвестна, их местонахождение и обстоятельства, вызванные возможным временным выездом и отсутствием иного места жительства неизвестны.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, мнение представителя ответчиков – адвоката Чекаловой Е.И., допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Каширского нотариального округа Московской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № усматривается, что Хныкина Т.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Выпиской из домовой книги и сведениями ОУФМС России по Московской области по Каширскому муниципальному району подтверждается постоянная регистрация по месту жительства по указанному адресу ответчиков Андрушой Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ года, Васильевой Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Васильева В.Э. с ДД.ММ.ГГГГ года, Васильева И.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Пожуева Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11, л.д. 15).

Однако из пояснений представителя истца и показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 установлено, что ответчики никогда в жилой дом не вселялись, не перевозили в него свои вещи, не проживали и не проживают в жилом помещении, а также не являются членами семьи истца.

Регистрация ответчиков на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право ответчиков Андрушой Л.И., Васильевой Г.А., Васильева В.Э., Васильева И.В., Пожуева Д.А. на данное жилое помещение. Не установлено также право пользования ответчиками спорной жилой площадью в силу закона.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 61 ЖК РФ и самого понятия «право пользования жилым помещением».

Согласно ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Поскольку ответчики не вселялись на спорную жилую площадь и не проживали на ней, то суд считает, что они преследовали лишь цель легализации на территории Московской области, и они не приобрели право пользования жилым помещением.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.

При таких данных исковые требования о признании Андрушой Л.И., Васильевой Г.А., Васильева В.Э., Васильева И.В., Пожуева Д.А. неприобретшими право на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению судом, так как они не приобрели право пользования этим жилым помещением.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в личной собственности истицы и необходимо ей для личного владения и пользования, в связи, с чем она в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненный иск Хныкиной Т.В. к Андрушой Л.И., Васильевой Г.А., Васильеву В.Э., Васильеву И.В., Пожуеву Д.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Андрушой Л.И., Васильеву Г.А., Васильева В.Э., Васильева И.В., Пожуева Д.А. неприобретшими право пользования жилым домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.Н. Юдина