Решение по делу № 2-170/2019 ~ М-93/2019 от 06.03.2019

дело № 2-170/2019

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Козловка ЧР    29 апреля 2019 года

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе

судьи Порфирьева В.Г.,

при секретаре Шошориной С.К., с участием

представителя истца Р., Федоровой И.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Р. к М. и Ю. о признании их утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Представитель истца Р. по доверенности Федорова И.А., обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам М. и Ю., мотивируя тем, что истец Р., является собственником на праве собственности спорного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, отношения с которыми у истца испортились, и которые выехали на другое постоянное мест о жительство, а так же вывезли все свои вещи. Однако добровольно с регистрационного учета не снимаются. Просит прекратить право пользования ими принадлежащим жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Федорова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме. При этом пояснила, что ответчики, которые фактически не возражают против прекращения права пользования указанным жилым помещением, готовы, что бы их сняли с регистрационного учета, поскольку давно проживают по другому месту жительства, однако самостоятельно не выписываются из спорного жилого помещения, тянут со снятием с регистрации. Какой либо помощи в содержании спорного жилого помещения длительное время не оказывают, вещей своих в спорном жилом помещении не хранят.

Ответчики М., Ю., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились.

В силу положений статьи 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики М., Ю. не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, об отложении дела не просили.

Суд считает, что данное обстоятельство не может являться препятствием к реализации истцом своих прав, поэтому в целях соблюдения процессуальных сроков, с учетом мнения стороны истца, утверждающих, что ответчики намеренно не являются в судебное заседание, руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН, выданной государственным регистратором Багановой О.В., квартира с кадастровым номером 21:12:121505:406, находящаяся по адресу: <адрес> ЧР, <адрес>5, принадлежит на праве собственности Р..

Согласно предоставленной домовой книге, ответчики М., Ю., зарегистрированы в спорной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из объяснений истца, письменных доказательств по делу установлено, что истец Р. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, и в которой в том числе зарегистрированы ответчики, которые в данный момент там не проживают, не оплачивают коммунальные услуги и другие платежи, участия в содержании и ремонте жилого помещения не принимают, нарушая тем самым право собственника на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. Ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, выехали на другое постоянное место. Законных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется. Один лишь факт регистрации ответчиков М., Ю., не порождает право на жилую площадь, а является лишь административным актом.

Истец Р. как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения нарушения своих прав. Вследствие этого, суд считает, что за ответчиками М., Ю., следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, иск Р. к М. и Ю. о признании их утратившим права пользования жилым помещением Р. к М. и Ю. о признании их утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес> основан на законе, подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░ ░. ░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░, ░ ░.,<░░░░> ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

C░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░ 2019 ░░░░.