Решение от 13.07.2015 по делу № 2-556/2015 от 11.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 13.07.2015 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

с участием представителя истца Ярцева А.А. – адвоката Прокудина В.Н.,

представителя ответчика Климовского В.М. – адвоката Чванова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярцева А.А. к Климовскому В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ярцев А.А. обратился в суд с иском к Климовскому В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве частной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован ответчик Климовской В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указывает, что ответчик Климовской В.М. не является членом семьи истца, не проживал в вышеуказанном жилом доме, между ними отсутствуют договорные отношения.

В связи с чем просит суд признать Климовского В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на занятие и проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ярцев А.А. не присутствовал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца Прокудин В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Климовской В.М. участия в судебном заседании не принимал. Согласно адресной справке он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Направленная по данному адресу судебная корреспонденция ответчиком не получена. По поручению суда органами полиции проверен факт проживания Климовского В.М. по данному адресу, указанный факт не подтвердился. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Климовскому В.М. назначен представитель.

Представитель ответчика – адвокат Чванов Д.А. возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известна позиция ответчика по делу.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истец Ярцев А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Домовой книгой подтверждается, что ответчик Климовской В.М. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений, данных Ярцевым А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик Климовской В.М. по данному адресу не проживает. В настоящее время его место нахождения не известно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Л.Т.А. показала, что ответчика Климовского В.М. знает давно. Раньше он жил у Ярцевых. Он приходится братом жены истца. Отношения между ними были нормальные, ссор и конфликтов не было, спиртным он не злоупотреблял. С декабря 2014 года она в селе его не видела, у него есть дети в Киргизии, возможно, он уехал к ним.

Свидетель Е.С.М. показал, что живет по соседству с истцом. Видел, как к нему периодически приезжал Климовской В.М., он приходится им дальним родственником. Приезжал он 1-2 раза в год, жил не больше недели. С конца ноября-начала декабря 2014 года его в селе нет, где находится, не знает.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, фактически в спорном доме не проживает, договор найма жилого помещения с ним не заключался. Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными доказательствами, которые согласуются между собой и ничем не опровергнуты.

Поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения истца, которое ему было предоставлено для проживания с устного согласия собственника, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом.

При таких обстоятельствах иск Ярцева А.А. обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░